Отзывы о ЖК Типанова, 38

Фасад, повернутый в сторону улицы Типанова, выглядит отлично, а вот внутренняя часть (та, что на первых двух фото) как-то не очень. Хотя для конца нулевых - хорошая постройка.
Рядом возведена такая необычная дорожная развязка с наземным пешеходным переходом - задумка интересная, позволяющая разгрузить автомобильный трафик и сделать движение транспорта по Типанова/Славы практически беспрерывным.
В плане торговли район не предлагает чего-то чрезмерного: типичные SPAR, Пятёрочка, Дикси и нелегальные продуктовые лавки в летний период.
Думаю, что с учётом принадлежности к Московскому району, стандартная квартира в таком доме должна стоить, исходя из расчета 100 тысяч за квадрат. Развернуть

Цены в ЖК для жилья бизнес класса выглядят привлекательно. Архитектура приятная, а планировки продуманы весьма неплохо. Нет отделки - и слава Богу. Главное чтобы стеклопакеты были в порядке и вся сантехническая обвязка. Свой ремонт дешевле и качественнее выйдет. Экология для этой локации - выше среднего, за счет близости Парка Победы. Транспорта и народу многовато, но в этом районе всегда старались неплохо озеленять дворы, и кстати, этот проект не исключение. Придомовая территория радует глаз. Транспортная обстановка, по меркам Питера, не критичная, есть масса альтернативных маршрутов. Пешком до метро каждый день ходить не станешь, но доехать можно быстро, благо наземный транспорт имеется в избытке. Инфраструктура имеется в полном объеме. Развернуть

Метро далековато, но с автомобилем это не большая проблема, для которого, кстати, есть крытый паркинг. Неподалеку есть школы, совсем рядом Торговый центр и гипермаркеты. У дома будет собственный детский сад и детские площадки.
Придомовая территория ухожена и благоустроена.
Снаружи выглядит солидно, в целом во внешний вид района хорошо вписывается. Жилье относится к бизнес-классу.
Экология спорная, так как рядом много транспортных путей и совсем рядом дейтствует электростанция, но в нескольких шагах расположен Парк Победы, куда можно отправляться на прогулки.
Цены, которые заявлены, неплохие, можно присмотреться. Развернуть

скажите сколько времени занимает сдача дома у государства!!??? В марте сдадут а когда можно будет заехать то???

Итак, сегодня был в Доме.
Снаружи заложили кирпичом до 11 этажа и застеклили тоже почти до 11.
Собираются сдать дом в марте 2009. Лифты запустят на постоянный режим через 2 месяца после сдачи. Горячую воду через пол года. Пока ремонт и всё такое лифт будут пускать по индивидуальной договорённости с лифтёром за бабло. Потому сразу есть смысл договариваться с соседями в какой день завозить стройматериалы.
Смотрел окна . Профиль рехау стеклопакеты на окнах(!) двухкамерные. Балкон со стороны типанова застеклён раздвижными створками без камер (!). То есть стекло в один слой. Плюс конструкция крайне не гермитичная на стыках. Там какие то щёточки которые типа должны уплотнять, но это всё фигня. То есть на балконе будет холод, пыль, влага и тд. Передалывать нереально. Створки раздвижные очень широкие где-то по метру шириной. Единственный плюс есть возможность все створки сдвигать в одно сторону летом и получается открытый балкон. Мыть будет неудобно и вообще качество запорных миханизмов хреновое. В той квартире где я был мы так и не смогли закрыть окно на защёлки. Внутри балкона не будет отделки - то есть тупо кирпич. Если делать чистую отделку надо серьёзно задуматься над теплоизоляцией и скапливанием влаги. По факту балкон зимой будет практически холодный утеплить будет сложно. Стенка с соседским балконом - в один кирпич причём уплотнения с рамой окна отсутствует. Можно руку просунуть на соседний балкон но к окончанию строительства скорее всего заделают.
На пол стяжку кладут порядка 4 см тупо на плиту перекрытия. Что бы делать "плавающий пол" самому надо СРОЧНО ехать и писать заявление что бы не делали стяжку. Я это сделал сегодня.
Лестницы очень узкие и низкие, но кто там ходить собирается?! ) Ща может ещё вспомни чё видел - напишу... Развернуть