Отзывы о ЖК Семь столиц (7 столиц)

В этом жилом комплексе наша семья уже живёт несколько месяцев. Очень нравится планировка квартиры. Вид из окна замечательный. Детская площадка отличного обустроена. Рядом с жилым комплексом есть всё самое необходимое для жизнедеятельности. Транспортная инфраструктура отлично развита. Единственное, на выезд с района пробка, приходится долго ждать.

С пробками да соглашусь с вами, там вечно проблемы с выездом. Хоть и не живу в Кудрово, но каждый выходной ездим в Мегу и приходится постоять. В рабочии дни думаю еще хуже, но пока нет метро, думаю еще из-за этого такая проблема, будет метро и многие будут ездить на метро на работу. Семь столиц очень нравиться мне, у него расположение хорошее по отношению с другими жилыми комплексами, близко к Меге и Мега парку. Отлично и продумано сделаны детские площадки, в стиле каждой из столиц, есть даже фонтан, очень красиво там, часто приезжаем летом с детьми просто погулять и поиграть на детских площадках. Развернуть

Не знаю кто как, но я живу пол года в Семь столиц, и особенных проблем с выездом не замечаю. Да, не летим, но и не стоим долго уж. Вполне нормально все, не хуже других районов. То, что Мега близко это плюс, часто посещаем это место с семьей. Удобно, что можно многое купить сразу. Кудрово нравится, район довольно комфортный для проживания, многое имеется и не надо никуда далеко уезжать. Метро если придет сюда, боюсь начнут еще строительство на окружающих пустырях, тогда уже могут быть действительно пробки и ухудшение показателей качества инфраструктуры и в целом увеличится плотность, что всегда минус. Развернуть

Я думаю, тут до метро... сами знаете как долго. Столько я слышала про открытие новых станций в Петербурге, и ни одна из них до сих пор не открыта. А тут для меня вот информация вообще новая, так что думаю, это все не раньше 2025-2027 гг. пока живем спокойно. Что касается населения, то оно уже сейчас выше, чем должно быть. Это не очень заметно в целом, но зато ощущается нехваткой мест в детских садах и большими классами в школах. Дома все высотные, очень большое кол-во квартир, а школ при этом не так уж и много, на мой взгляд. Но в остальных моментах вроде все замечательно. Мне тут по большей части нравится. Развернуть

Знаете, у всех есть выбор. Когда в первый раз приехала смотреть район вообще, этот комплекс в частности, то сразу обратила внимание на чрезмерно плотную застройку. Настолько натыканы жилые дома друг к другу, что наверно не в каждом другом месте такое встретишь, и главное, что все высотки. Ну естественно, что это отражается на кол-ве мест в детсадах и школах. Тем более не так их и много. Но я к этому отнеслась спокойно, детей нет. В остальном же все устраивает. Не скажу, что особо много пробок, как здесь жаловались, я жила и в Парголово, и возле Стрельны, везде их достаточно. И метро не думаю, что решит проблему кардинально. Развернуть

Лично меня не беспокоит тот факт, что до метро отсюда далековато, так как у меня есть своя машина. Гораздо важнее то, что условия для проживания в таком доме максимально комфортные, даже выглядит жилой комплекс роскошно. Справедливости ради стоит отметить и то, что здесь имеется шикарная инфраструктура. Касательно самой квартиры, в которую я заселился, могу сказать, что шумоизоляция в ней достаточно хорошая, что для меня имеет первостепенную важность, так как не хотелось бы постоянно слышать разборки соседей или что-то в этом роде. За всё то время, что я здесь живу. я не пожалел, что купил здесь квартиру. Развернуть

Как и везде здесь имеются свои плюсы и минусы. Цены на квартиры недешевые. Но место хорошее с развитой инфраструктурой. Строится большой Медицинский центр рядом. В пешей доступности торговый комплекс Дыбенко. Метро не рядом совсем. Личный автотранспорт конечно хорошо, но в Кудрово построили большое количество уже жилья и из-за этого большие пробки. С этим надо смириться. Момент еще важный, что этот жилищный комплекс будет ещё строится долго . Планы у застройщика колоссальные. Поэтому, на стройке придётся жить долго. Ну и по поводу чистовой отделки это конечно плюс, но говорят качество так себе. Развернуть

Илья, ну здесь не только место хорошее, но и застройщик проверенный, надежный, у него редко бывают жилые комплексы, где квартиры недорого стоят. Все таки застройщик ориентирован именно на качественное жилье, а не гонится за низкими ценами. И лично для меня это плюс, так как покупая квартиру у Сетл Сити можно быть уверенным, что с домом полный порядок и через год-другой не всплывут какие то недостатки, как это бывает с новостройками. То есть по факту да, вы переплачиваете, если покупаете квартиру у этого застройщика, но платите вы именно за качество и комфорт. Но каждому свое, конечно. Кто то гонится за низкими ценами Развернуть

Сергей, однако нет. Где же вы отыскали в черте города такой ценник как в 7 столицах? Недавно на вторичке видела продавали сданную квартиру в Лондоне за 2,4 млн. Хорошая по метражу студия с качественной отделкой. Вариантов в городе за эту цену немного: либо перепланировки комнат в коммуналках (незаконных и очень маленьких по площади) либо совсем убитые варианты на окраинах, в которые надо немаленькие деньги вкладывать в ремонт. В строящемся доме так еще дешевле можно купить., поэтому в области однозначно выгоднеее приобретать квартиру. Развернуть

Добавлю свою ложку дегтя. Да, красиво, да, оригинально. Но это же Ленобласть, прописка будет не питерская! Думаю, местные знают разницу, это иногородние могут быть не в теме. А ценник - как у нормальных жилых комплексов в черте города. Социальные объекты вроде как будут, проектом предусмотрены. Но их еще долго ждать. И с 4-й по 7-ю очередь пусть небольшие, но задержки со сдачей. А так хорошо все начиналось....

Я думаю и иногородние знают, в чем разница между городской и областной пропиской- областным меньше выплачивают некоторую социалку, но зато и налоги здесь меньше. А так как нам обещали, что налоги на недвижимость будут с годами только расти, то с учетом того,что в области они изначально меньше, неизвестно, кто окажется в выгоде. Можно прикрепиться к любой городской поликлинике и пользоваться всеми доступными для городских услугах. С садами и школами, конечно, у нас пока беда, но сейчас Дрозденко взялся за этот вопрос, надеюсь, хоть к будущему учебному году все это достроят. Развернуть

Приобрела здесь квартиру. Однокомнатную студию. Строительство ведется активно, вроде бы должны все сдать в срок. Довольна и ценой покупки. Это конечно обусловлено отсутствием развития инфраструктуры в Кудрово. Но данный район относительно молодой и если посмотреть в перспективу, то все будет. А близость КАДа отличная возможно доехать куда необходимо. Хотя чтобы на него выехать без пробок, придется вставать раньше.

кажется, это самый популярный ЖК в Петербурге. У нас на работе сразу несколько человек купили квартиры в этом ЖК и вроде бы довольны. Основные жалобы можно услышать на непростой выезд в город, в дороге до полутора часов до центра

Из всех застройщиков в Кудрово SC заметно выделяется. Во-первых есть единая идея двух столиц, во-вторых реализация этой идеи. Потому как одно дела запланировать, а другое – реализовать. В Вене с реализацией все ок, в Лондоне смотрю тоже интересно получается. + объем построенного жилья. Читал, что эту компанию признавали лучшей среди застройщиков в области в связи с этими проектами. Пожалуй, справедливло.

Соглашусь что интересный проект. Сама концепция с европейскими столицами очень оригинальная. Что мне сейчас нравится в стороительстве сейчас, так то что стали думать о внешнем виде домов. Не то что раньше все серые штампованые страшные дома, ни капли оригинальности. По цене верно заметили, у нас в Россиии вообще неадеквтные цены на недвижимость. А какие проценты дерут если брать в ипотеку, жуть! Хотя в Вене цена если смйотреть по рынку еще вполне себе ничего. Развернуть

Это первый такой успешный проект КОТ у нас. Все очень здорово, но подозреваю, что себестоимость квартир в Вене уж куда меньше стоимости, что они продают. Когда же уже цены в России станут адекватными! А кварталу 5.

8 и 9и дома ввели в эксплуатацию! мы одни из первых и очень довольны этим! . после завтра идем на встречу с УК. надеемся встретить соседей и вообще на светлое будущее и новую жизнь! Никого не слушайте . Застройщик порядочный! могу ответить как за себя, так и за друзей и их друзей которые покупали у них квартиры!

Чук и Гек - полная чушь! Я купил квартиру в 10-ом доме. Сам строитель. Дом строят очень быстро, наблюдаю по камере и заезжаю на выходных. Подъезжаю к корпусу на машине (к слову о дорогах), асфальт, можно спокойно подойти к забору и посмотреть.

Очередное враньё, о вводе в эксплуатацию 2й очереди. Мы жильцы второй очереди даже и близко не эксплуатируем эти дома, не понятно кто их эксплуатирует :)). Им еще отделываться и отделываться! Рады будем если хоть до начала июня пришлют письма о приеме! а то и въедем к концу августа при хорошем раскладе. Если дом стоит №10 это не означает что -опа а его уже построили, скоро новоселье. Будете ждать до ишачей пасхи. Вообще в целом не удачный проект.
С дорогами это вообще проблема, на днях ходили туда, ели пробрались, по грудь в грязи. Потому что прилягающие дороге не принадлежать СС и они типа всё ведут переговоры с администрацией и другими застройщиками на облагораживание дорог. Вообщем - это Россия детка :) Развернуть

На какой стадии дом 10 сейчас? Он строится? Что с дорогами?

Уважаемая Светлана, сообщаю Вам ход строительства дома 6 за август:


-Ведутся работы по устройству стен монолитного каркаса 8 этажа.

-Осуществляются работы по кладке наружных стен 4-6 этажей.

Подскажите, в какой стадии строительство дома №6

Уважаемый(я) richa, на сайте нашей Компании появится новость о вводе дома в эксплуатацию. А затем Вам придут по почте уведомления о готовности квартиры к передаче.

Где читать сообщение о госкомиссии на доме №2, точнее как нас известят

Опля, снова подняли, да сразу на 330 000 рублей (евродвушки). Вовремя я хапнул! Еще пара-тройка таких подъемов и можно сливать.

Судя по съемкам веб-камеры строительство что 6, что 7 дома практически в течение 2 месяцев топчется на месте. И это при том, что первые 2 дома еще в конце 2011 года были почти готовы к сдаче, 3,4,5 дома также возведены почти до последних этажей. Т.е. логичнее было бы видеть активность именно в 3 очереди (6,7 дом), но там судя по веб-камерам забивают не спеша по свае в час.
Где гарантия что дома сдадут в эксплуатацию согласно условий договора долевого участия, где срок сдачи обозначен во 2 квартале 2013 года?
Осталось 1 год и 4 месяца. Вроде и немало, учитывая что дома все же 8-9 этажные, а не 25-ти, но все же. Развернуть

А, нашел, на сайте Сетл-сити. Смотрю цены вроде как на 55 000 подняли в 7 доме, буквально неделю назад еще старые были.

Обещали в конце января-самом начале февраля установить вэб-камеру, освещающую ход строительства 7 дома. До сих пор на сайте нет возможности посмотреть ход строительства, самое начало февраля вроде наступило.

Уважаемый Юрий, Вы можете наблюдать за ходом строительства Дома 7, через web-амеру на странице объекта квартал "Вена" сайта нашей Компании.

Уважаемый Юрий, Дом 7 находится на стадии выполнения работ по нулевому циклу (строительные работы ниже нулевой отметки). В данный момент ведутся работы по испытаниям свай статической нагрузкой и осуществляются работы по устройству строительной площадки.

Уважаемая Елена, сообщаю Вам, что изначальная концепция застройки района «Семь Столиц» была отменена постановлением администрации муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области и изменена под влиянием органов муниципального образования.

Тем не менее нашей Компании удалось сохранить идею появления комфортного квартала с развитыми собственной социальной и дорожной инфраструктурами, на территории которого предусмотрено возведение жилых домов с зонами отдыха, паркингами и гостевыми стоянками.

Ответить на вопрос о том, намерены ли остальные застройщики придерживаться первоначальной концепции, на данный момент не представляется возможным. Развернуть

Скажите а 7 дом в какой сейчас стадии?

Уважаемый(я) Елена, Ваш вопрос находится в стадии подготовки.

Если на данный момент , продали землю трех кварталов, это означает , что проект уже нарушен. И другие застройщики будут возводить дома, по своим проектам?

Продаю свою 2-х комнатную квартирку в Семь Столиц - ДОМ 2, окна - "на лес", т.е. не в окна соседнего дома, комнаты - изолированные по 18 кв.м., кухна - 8,5 м. Этаж - 4-ый. Рассрочка - беспроцентная до 2013 года. Цена = 4200 000,0 руб. Ольга 89119324675

Вторая очередь квартала "Вена" - это дома 3, 4, 5. Ход работ:
Дом 3, 4: ведутся работы по устройству фундаментной плиты.
Дом 5: ведутся монолитные работы по устройству стен и перекрытий цокольного этажа.
Продажи открыты. Цена - от 66 тыс./кв. м. Есть ипотека 7% и беспроцентная рассрочка. В домах первой очереди также остались квартиры. Подробности можно узнать в "Петербургской недвижимости" по телефону: 3355555.

Не, не так. 1-2 дома - это вместе и есть первая очередь. и именно они и есть на "высокой стадии готовности". Вторая очередь еще будет, но там срок сдачи есс-но позже. Если все ж ну очень хочется в первую очередь вписаться - велкам на "вдолевку". Там многие покупатели прописались. Может, найдете квартирку по переуступке. Или у менеджеров в ПН спросить что осталось из квартир по первой очереди. Можно прямо он-лайне на сайте проконсультироваться с менеджером. У них информация в любом случае будет из первых рук. Развернуть

Тоже хотели бы квартиру в доме на высокой стадии готовности. На сайте прочитал что этот  ЖК будут сдавать в две очереди. А дома 1 и 2 - это и есть первая и вторая очереди, да?  Можно еще повыбирать квартиру или уже мало вариантов осталось?

Квартал "Вена":
Дом 1

Выполнено 90% остекления фасадов здания.
Ведутся работы по монтажу системы отопления в квартирах.
Закончены работы по устройству пазогребневых перегородок.
На кровле выполнен «пирог» утепления . Залита стяжка. Завершающим этапом устройства кровли будут работы по устройству гидроизоляционного ковра.

Дом 2

Остекление фасадов выполнено на 50%. /> Ведется монтаж стояков водоснабжения и ливневой канализации.
Работы по устройству перегородок выполнены на 40%.
Ведутся работы по устройству кровли. Выполнен пароизоляционный слой. Керамзитом выполнена «разуклонка» к ливнеприемным воронкам.

Для удобства клиентов выполнена асфальтированная дорога от ТЦ « Мега» к объекту. Развернуть

подскажите,в какой стадии сейчас строительство вены?хотим купить квартиру в новостройке 1 или 2,долго ждать не хочется..