Отзывы о ЖК Петровский Квартал на воде

Город у нас красив, а местами особенно прекрасен. Этот район мне нравится стильной добротной застройкой. Верфь работающая меня не смущает, это особенность острова. На мой взгляд Питер верфи только украшают. Может доноситься запах с верфи от кораблей, техники, но роза ветров активная и воздух не застаивается. Для такого района качественное жилье особенно важно, чтобы в квартире без сквозняков. Благоустройство будет, не сомневаюсь, а когда инфраструктура станет идеальной, то и стоимость жилья явно сильно вырастет. Так что инвестиция хорошая, не прогадаешь на такой недвижимости. Развернуть

Шикарный вариант для тех, кто хочет жить в Питере, но при этом в тихом и уединенном месте. Здесь жилых домов не очень много, поэтому микрорайон спокойный, случайно заехавших здесь точно нет, только местные жители. Еще один существенный плюс: несмотря на то, до центра города недалеко, с экологией здесь проблем совсем нет, так как ветер здесь сильный, река с двух сторон течет, да и вредных производств поблизости нет, как и крупных дорог с высокой проходимостью машин. Минус только в том, что стоимость квартир здесь высокая. Не только в этом комплексе, но и во всех соседних тоже. Квартиры здесь доступными не назвать Развернуть

Понравилось, что река окружает этот жилой комплекс с двух сторон, так что вид на неё из окна был мне обеспечен. Мне этот вариант подошёл и в ценовом плане, стали для меня приятным сюрпризом доступные цены на жильё. Хорошо, что застройщик смог закончить строительство ещё до окончания предварительных сроков, которые он заранее обозначил. Кстати, говоря о застройщике, могу сказать, что репутация у него в городе хорошая. Условия в квартире именно такие, как я и ожидал, все обещания были учтены. Сначала переживал на тот счёт, что до работы будет сложно добираться, но обошлось, пробок здесь нет. Развернуть

Стоимость конечно очень высокая, скажем так не для простых обывателей. За трехкомнатную квартиру отдать практически 17 миллионов, при всей продуманности комплекса дороговато, но сам комплекс выигрывает по многим критериям. Во-первых, хорошее расположение и экология, воздух тут чище и дышится легче и приятнее. Второй момент, хорошее качество постройки самого дома. Дорогие отделочные материалы, грамотная планировка. Третий момент, это соседи , вряд ли здесь поселится кто-то неблагонадёжный, который будет донимать всех. Да перечислять плюсы можно долго. Были бы деньги, купила бы квартирку здесь Развернуть

Евгения, ничего и не высокая. Вы учитывайте место, где располагается комплекс, а так же класс дома. Дом какого нибудь эконом класса может и стоил бы здесь дешевле, но это качественный дом от хорошего и надежного застройщика, плюс локация. Квартиры здесь априори не могут стоить дешевле, чем сейчас. Да, покупка в этом комплексе доступна далеко не каждому, так ведь и комплекс не на всех рассчитан. Те, кому нужно бюджетное жилье покупают квартиры на окраине города, а не в самом центре. Не понимаю я таких придирок к стоимости жилья, как у вас. Очень необоснованная и весьма сомнительная претензия. Развернуть

Анна Бизина, вы не поверите, я как раз одна из тех, кто просто мечтал жить в Питере, но не в шумном районе, а в тихом спокойном месте. ЖК Петровский Квартал на воде мне предложил риелтор. Было несколько вариантов, но я остановилась именно на этом. Понравились мне сами домики, квартиру предложили на втором этаже, и я согласилась. Стоимость оказалась вполне доступной. Сейчас в купленной жилплощади идет ремонт. Вообще как оказалось, инфраструктура Петровского острова неплохо развита. Есть и огромный парк есть много разных магазинов. На работу добираться отсюда мне несложно благодаря тому, что рядом расположена станция метро Спортивная. Развернуть

Ну, поэтому и не назвать, потому что квартиры здесь хорошие и они того стоят) Так не бывает, чтобы и ценник маленький, и недостатков считай нет. За те условия, которые здесь созданы, стоимость адекватная, я считаю. Со всем остальным согласна. Очень мне нравится то, что река рядом, люблю пешие прогулки вдоль воды. А какой вид из окон открывается, красота) И то, что до центра города недалеко. Всё-таки, по делам туда часто приходится ездить . Да и все места для встреч с друзьями тоже там. В общем, я тоже склоняюсь к тому, что комплекс просто отличный. И правда, такая себе тихая гавань в большом городе Развернуть

Жить в таком месте уже прямо-таки мечта, экология хорошая, рядом лесопарк, где можно отдыхать с детьми. Дома отличные, построены на совесть, использованы качественные материалы для отделки. Квартиры просторные, свободные, с продуманной планировкой и шикарным видом из окна. Лестничные площадки и подъезд светлые, двор уютный, удобный для того, чтобы там играли дети. Так же транспортная доступность хорошая, метро рядом. В общем, с какой стороны не посмотреть – ЖК отличный, а то, что стоимость высоковата, так это оправдывается: хорошие квартиры и стоят недёшево. В данном случае очень хорошее соотношение цены и качества. Развернуть

Очень похож на соседние жилые кварталы Нева Хаус и Фамилия. Такой же крупный, с широкими окнами, с подземным паркингом и выходом к набережной. И такой же дорогой. Забавно, когда в отношении элитной недвижимости слышишь про акции со скидками при покупке: думаю, что тем состоятельным бизнесменам, кого заинтересует \"Квартал на воде\", будет неважно, сколько выплачивать: 10 млн. или 10,5 млн.))) Тут больше вопрос престижности района, бренда застройщика и архитектура от ведущего агентства. Здесь всё сходится: Крестовский остров + Сэтл Сити + мастерская Евгения Герасимова. Осталось только год подождать. Развернуть

Так это ж несмотря на всю амбициозность места не такой прям элитный комплекс как на Крестовском по 50-70 млн руб квартиры стоят. Тут цена то всего в два раза выше любого окраинного района. Поэтому, считаю, покупателям этого уровня будет важно иметь скидку или купить в рассрочку. Комплекс то может и высокого уровня по заявленным характеристикам, типа выхода к набережной, подземного паркинга и прочего, но метраж средний, остров пока еще только обживается, кругом стройка. Вот в дальнейшем да, ожидаемо, что после сдачи комплекса цены поднимутся на несколько миллионов. А сейчас пока приемлемо. Развернуть

Обратила также внимание на то, что стоимость для данного района и для этого застройщика, совсем даже не высока. Живу сейчас в невском районе и в новостройках стоимость не на много ниже предлагается, чем здесь. Уже давно хочу переехать в петроградский район и сейчас стала задумываться о переезде более серьезно. Квартиры не сильно большие по квадратам, но вполне вместительные. Комнаты правильных форм и кухня большая. Хоть и мало зелени, на совсем недалеко есть прекрасный парк ЦПКиО им. Кирова, где можно хорошо проводить время. До петровского парка также можно прогуляться. Все относительно города недалеко. Развернуть

Петровский остров как раз и застраивается бизнес классом, ну может премиум максимум, вроде есть такие комплексы. До элитного уровня острову пока далеко, это ж бывшая промзона, как бы там не было. Никто не захочет платить огромные деньги за жилье на месте производств, пусть и не вредных. Поэтому строится более низкий уровень. Но даже и хорошо, потому как расположение интересное, удобства не отнимать. И кто в поиске адекватной цены и качественного жилья, как раз могут рассчитывать на этот вариант. Как один из доступных. Особо не так и много новых комплексов по приемлемой стоимости на таком расстоянии от Центра. Развернуть

Ну тут тоже стоимость высоковата, по крайней мере для многих. Но конечно не сравнимо с Крестовским, это правда. А что касается качества острова, то действительно он проигрывает во многом. Начиная со скудного озеленения, в отличие от буйства парковых зон на Крестовском, и заканчивая более мелкими масштабами и как следствие ограниченности во всем, особенно инфраструктуры. Это место будет на переночевать, тем кто может себе позволить высокий уровень, а дальше ехать на работу, проводить вечерний досуг в центре города. Максимум что возможно, это сходить в ресторан, что рано или поздно откроют в комплексах. Развернуть

Однокомнатные по 8-9 млн. руб. (конечно, без отделки) совсем бюджетная цена для такого расположения. По удобству все прекрасно, и это тот случай, когда стоит здесь приобрести квартиру даже не беря в расчет отсутствие инфраструктуры. За такую стоимость можно ради близости к Ваське и центру города закрыть глаза на многие проблемы, которые будут со временем решены. Да и нестандартные планировки тех же однокомнатных с окнами от пола тоже супер . Не говоря уже о привлекательности самого комплекса, который и небольшой этажности, и имеет красивый внешний вид, а также паркинг. Удачный комплекс Развернуть

Екатерина, я такого же мнения, как и вы. Да, квартиры здесь выше средней стоимости, но не настолько, чтобы квартиры здесь покупали только состоятельные люди. Те, кому важен комфорт и расположение, тоже выберут этот жилой комплекс. Все таки по сравнению с обычными домами здесь уровень жизни и комфорта несколько выше. Сам комплекс очень классный, мне нравится и по расположению, и внешний вид красивый. Понравилось и то, что застройщик много внимания уделил двору-спокойно можно будет гулять с детишками, и не волноваться. Плюс набережная близко, что тоже плюс-можно по вечерам устраивать прогулки и там) Развернуть

Здесь у всех мастерская Герасимова, поэтому дома похожи один на другой.И реально элитная недвижимость идет по несколько иной цене. Здесь просто бизнес-класс.))

Дешевле здесь уже точно ничего не будет. Поэтому либо брать сейчас, либо жалеть, что не купил на старте строительства.

Развязка только во благо всей Петроградке. От нее не больше проблем чем от Большого Проспекта Петроградской стороны, а там у людей дорога прям под окнами, а здесь рядом залив и ветром все будет сдувать.

У меня в расположению нет никаких претензий, здесь жить будет приятно, если не задумываться , что в непосредственной близи кроме яхт-клуба и пару ресторанов пока нет никакой инфраструктуры. Этой локации необходим большой гипермаркет как минимум, и пара детских садов Развернуть

Цена для комплекса такого уровня действительно приемлемая.

Ну почему же. Тот же сетл вываел новый жк рядом с Петровским кварталом. Визуально мне чуть менее приглянулся, но ценник ниже.

Верно,но и ждать его на пару лет дольше, потому и ценник ниже.)

Не гоните, развязка во благо. Раньше петровская коса на отшибе была, новый мост связал ее с другими частями города. Тем более он в отдалении от жк. Реально не повезло старым домам, которые впритык к мосту оказались. Но это уже их проблемы)

Все так хвалят район... посмотрим, что мажут пожив тут зиму. Промка, грязь, актов и теперь ещё и развязка в полострова

О маин гад сколько штампов в одном предложении) Учитывая расположение, довольно сносный район для жизни.

А какой тогда район хвалить, если не этот? Он самый интересный даже в перспективе- речки не засыпят, он так и останется обособленным и никто не пристроит соседний дом "окно в окно" и не будет транзитного транспорта и толп людей, как на соседней Петроградской. Соседние ЖК строятся тоже соответственного уровня. Развязка именно этому дому не мешает никак, грязь уберут- у них ещё есть время. Место после завода только начинает осваиваться под жилье, наверняка здесь будут строить недешевые дома и будут вынужденны привести в порядок прилегающую территорию, так что скоро от "промки" ничего не останется. Развернуть

Согласна, как по мне район очень удачный, экология нормальная, рядом река и лесопарк, хорошо развита инфраструктура и все самое необходимое есть в доступности 5-10 минут, что еще нужно для проживания с семьей?) плюс мне расценки нравятся тут, очень демократично все, что нетипично для многих застройщиков. Недорогое жилье в тихом районе, с чистым и свежим воздухом, хотелось бы тут приобрести жилье, посмотрим как будет все с деньгами и с потенциальной продажей старой квартиры. Отзывы на проект в подавляющем большинстве случаев положительные и это тоже далеко не случайность все таки)) Развернуть

Расположение жилого комплекса конечно шикарное, а с открытием моста Бетанкура выезд из района на ЗСД стал просто подарком для всех жителей Петровского острова. И в центре живут и за 15 минут до Пулково могут добраться.

Район то вообще давно пора было снести и застроить качественным жильем. Зелень здесь появится со временем, застройщики в этом заинтересованы. Не забывайте, что рядом есть огромная рекреационная зона Крестовского острова и ЦПКиО. Воздух чистый и свежий.

По цене сопоставимо со вторичкой на Петроградке. Развернуть

Согласна с вами, стоимость на квартиры для петрограрадского района просто отличная. Инфраструктура конечно страдает, но думаю через пару лет все будет и квартиры нужно покупать сейчас, так как когда будет полная инфраструктура и цена значительно возрастет. Место расположение просто отличное- центр города. Удачные расположения комнат в квартирах, комнаты прямоугольных форм с большими кухнями. Застройщик обещает панорамное остекление балконов , с верхних этажей будет отличный вид. Наличие подземного паркинга облегчит поиск места для автомобиля и освободит придомовую территорию. Развернуть

Район да, преобразится. Но Сетл хоть и прилично стоит,но с информацией часто кидает,как и с заявленным уровнем комфорта. Объект заявлен как элит,но ни по кол-ву парковочных мест,ни по плотности окружающей застройки,ни по инфраструктуре на него не потянет.Максимум-"бизнес". Раскуплен вокруг каждый клочок земли и вокруг по ценам будет крепкая конкуренция.

Он заявлен как премиум-класс. К нему требований меньше чем к элитке.. Сомнительно что конкуренты будут предлагать более выгодные цены. В данной локации ценник адекватный, для каждого найдется свой покупатель.

Помяните мое слово через пару лет район преобразится и составит конкуренцию пафосным местечкам типа Петроградки и Крестовского.

Вообще конечно цены гораздо ниже чем у конкурентов но жить в 30 метрах от верфи с видом на портальные краны не лучший вариант..Все-таки нет.

Насчет озеленения у меня нет сильньных опасейний. Зелень не растет бысттро, через несколько лет все будет. Меня радует что в принципе взялись за освоение этого района. Место-то хорошее, немного вложить в развитие и необходимый комфорт появится.

Сомневаюсь, что озеленение будет. Где посадку деревьев Вы ожидаете? Посмотрите план застройки Петровского острова - каждый клочок земли под застройку, плотность застройки просто ужасающая, Весь остров распределён между застройщиками, так что зелени не ожидайте, а вот транспортный коллапс будет обеспечен при наличии всего одной, очень узкой дороги. Припарковать машину тоже будет негде, если Вы, конечно, паркинг не купили, по проекту паркингов на всех не хватит. Развернуть

Да, старается компания строить дома бизнес-класса. В плане архитектуры дома радуют глаз. Да и в плане планировок квартир тоже неплохо, удобные, комфортные. Но район остает желать лучшего, хочется побольше озелененных территорий и поменьше темноты. А тут наоборот, тесно и мало зелени. Стоимость на квартиры высокая для такого района, это сугубо моё мнение.

Классный проектец. Цена для бизнес-класса адекватна. Думаю такой она только на котловане будет, потом существенно возрастет.

Итак, очередная история о непорядочном застройщике. Никогда бы не могла подумать, что буду писать эти строки о SetlCity.(Петербургская Недвижимость) Коротко по сути вопроса.19 января 2017 года между мной и застройщиком ООО "Новый элемент" был заключен договор участия N187012-ППП26.1 в долевом строительстве многоквартироного дома по адресу г.Санкт-Петербург, Петровский проспект, дом 26 , литера Б. Планировка будущей квартиры была уникальной: большая терраса с видом на воду, удобное и нестандартное размещение комнат и подсобных помещений. А еще очень привлекательное по стоимости предложение на самом начале старта продаж. Похожих предложений на рынке жилья не было, аналогичные и схожие варианты не предлагались, а объекты вторичного рынка абсолютно не вписывались в мой бюджет. И я решилась продатьnm свою квартиру на Московском проспекте, снизив ее рыночную стоимость При оформлении договора с моей стороны были выполнены все условия, которые требовал Застройщик. Мой первоначальный взнос остался храниться в банке на Аккредитиве, а по соглашению сторон представители Застройщика взялись зарегистрировать Договор lдолевого участия. Это стандартная схема работы застройщиков на рынке. По другому трудно представить схему регистрации , тк со стороны застройщика требуется несопоставимое количество документов, в отличии от Заказчика. И как оказалось, обязательства по регистрации мы юридически ничем не подтвердили. Ни где не были прописаны сроки. Когда после более двух месяцев ожидания в апреле я решилась поинтересоваться, как же продвигается процесс,, то мне ответили, что бы я не волновалась и со мной свяжутся сразу же после майских праздников. И действительно, представитель Se5tlCity позвонила после первой декады мая с предложением перезаключить новый договор, но уже с другой планировкой квартиры. Вместо трех французских балконов предлагался один обычный и меньшей площадью,, потолок срезался, но самое главное, террасы на воду в проекте больше не существовало. Площадь квартиры увеличивалась на несколько метров и я....должна была доплатить за них! Первоначальная планировка была одна в проекте данного дома на момент нашего соглашения и из-за своей уникальности стоимость квадратного метра была существенно выше схожих по площади квартир. То есть мне предложили за ненужный и не устраивающий меня вариант раскошелиться. Я не соглашаюсь и жду официального уведомляющего, письма которое приходит на мой почтовый адрес в начале июня. Но Застройщик не хочет терять клиента, соглашается с тем, что стоимость квартиры остается прежней или предлагает у выбрать другой вариант, но уже по действующим на данный момент ценам. Я прошу предложить мне компенсацию, к примеру, в виде скидки на паркоместо. Через месяц мне отвечают, что готовы предложить 300 тысяч Но я же не знаю, сколько будет стоить паркинг! Может быть именно для моего будет специальная цена и значительно выше других вариантов! Одно дело зафиксировать и жить спокойно дальше, а другое - получить скидку на не понятно что. Вместе с юристом мы пишем претензию, Застройщик опять долго думает,(месяц) на телефонные звонки отвечает, что информация выслана по почте, при этом долго не сообщает номер почтовой квитанции. В итоге на мое имя высылается официальный ответ, (отправлен по почтовому штемпелю в конце августа), где меня информируют, что раз договор не зарегистрирован, то он «не работает», не заключен и, соответственно, никого ни к чему не обязывает, считается не действительным и что моя квартира выставлена на продажу. Мне предлагают компенсацию моих расходов за доверенность на представление моих интересов, которую я оформила на доверенных лиц застройщика, и за справку о семейном положении (все вместе около 2000 руб.). Что получается в итоге? Застройщик рекламировал несуществующий проект и подписал договор на незарегистрированную планировку квартиры, при условии, что ссылка на необходимый для регистрации пакет документов в договоре указана. По всей вероятности, документы на регистрацию не относились в соответствующие органы, своевременно меня никто не проинформировал о сложившейся ситуации, наоборот, всячески затягивалось обсуждение и решение вопроса. никто из компании не извинился, моя квартира на Московском проспекте продана ниже рыночной стоимости, так как не было и мысли не доверять SetlCity, тем более при наличии подписанного ДДУ!, из-за ложного предоставления информации , ,компенсации моего ущерба и расходов практически нет., ,Также я не могла снять деньги с Аккредитива , то есть они просто лежали в банке и не работали. И если Вы взгляните на предложения ООО "Новый элемент", то будете иметь представления какой порядок сумм необходим для заключения договора. Вывод: когда Вы покупаете квартиру или подписывает договор долевого участия, то включите строку о сроках и обязательствах. Если Застройщик ошибся, то пусть он и отвечает за свои промахи, а если все будет сделано вовремя и в срок, то и беспокоится не о чем. Не буду оригинальной, если напишу: компания должна заботиться о своей репутации, тем более, что на рынке жилья сейчас острая конкуренция. Но видимо, моя история для SEtlCity просто ничто и на меня можно просто не обращать внимания, раз больше уже ничего не получишь. Тем более у SEtlCity, который является одним из крупнейших российских девелоперов (1-е место в ТОП по РФ по объемам ввода жилья в 2016г., 3-е место по объемам текущего строительства) другие, более серьезные заботы, компания выходит на рынок публичных заимствований, и такая «нелепая» техническая ошибка (именно так застройщик объяснил происхождение моей ситуации) уж точно такой крупной рыбе не помеха. Что можно сделать в моем случае?. Конечно, жалоба на действия застройщика будет подана, как говорится, куда следует. И хочется верить, что Застройщику придется нести ответственность и может быть есть случаи, когда можно лишиться лицензии за недобросовестные действия, даже если это единичная практика. А единичная ли? Но это в теории, а на практике у нас даже очевидный моральный ущерб в более тяжелых ситуациях суды не назначают. Остается одно просто сделать вышеописанную ситуацию достоянием общественности. Буду благодарна за распространение этой информации. Все документы, на которые я ссылаюсь, есть в наличии и при необходимости я могу их предоставить Развернуть

мутная у вас история. Создается впечатление что хотели вы застройщика подоить но не получилось. Про непорядочных застройщиков спросите у обманутых дольщиков, которым дома по 10 лет строят. По сравнению с ними Сетл безупречен.

Мутность в чем? В том, что Сэтл взял деньги, должен был зарегистрировать договор, этого не сделал, ничего не компенсировал за свои ошибки, то тогда я согласна. А если Вы называете компенсацию, к примеру,сумму,которая лежала бы более полгода на депозите, как подоить, то Вам нужно привыкать жить в цивилизованном мире, где все несут свою ответственность за не правомерные действия.

Мутность в чем? В том, что Сэтл взял деньги, должен был зарегистрировать договор, этого не сделал, ничего не компенсировал за свои ошибки, то тогда я согласна. А если Вы называете компенсацию, к примеру, сумму, которая лежала бы более полгода на депозите, как подоить, то Вам нужно привыкать жить в цивилизованном мире, где все несут свою ответственность за не правомерные действия.

Я вот заметил что у Сэттла в широком ассортименте дома бизнес и элит-класса. У других застройщиков буквально парочка. У этих насчитал с десяток, все с разными дизайнерскими решениями. Больше всего симпатизирует мне Петровский квартал. Этакая питерская Рублевка.

Да, правильное название Вы придумали :)
Этот ЖК действительно элитный. Хотя застройщику придется изрядно потрудиться, чтобы продать квартиры за заявленную стоимость. Вокруг - заводские пейзажи, не слишком качественные подъезды к ЖК. Тот, кто по-настоящему разбирается районах в Питере, дважды подумает, вкладывать денежки в квартиру в этом месте или нет.

О да! Цену они явно завысили в надежде на то, что все бегом раскупят. Но сейчас на рынке много интересных предложений и народ перестал расхватывать все подряд и предпочитает выбирать комфортное жилье.

А в чём элитность? Железно-бетонные коробки, утеплённые стекловолокном. Воздух чистый, пока люди не заселятся, у всех машины, дыши выхлопом. Когда футбол на новом стадионе, транспортный коллапс уже сейчас