Отзывы о ЖК Октябрьская набережная, 124

Помню, что как только мне этот комплекс показали, я практически сразу понял, что именно здесь я и поселюсь. А когда мне стали известны цены на здешнее жильё, я понял, что они как раз соответствуют моим финансовым возможностям, так что ничто не помешало мне купить здесь двухкомнатную квартиру, в которую я заселился с удовольствием, сделал тут отличный ремонт и вот успешно проживаю здесь уже более десяти лет. Конечно, за это долгое время в этом районе и транспортная структура усовершенствовалась, да и в целом, инфраструктура стала гораздо более благоприятной для проживания. Квартира мне нравится. Развернуть

Давно живем в этой части города. Видим, что она застраивается, благоустраивается. Промзоны потихоньку превращаются в жилые районы. Перспектива у Октябрьской набережной хорошая, тем более что комплекс строит большой застройщик, который в целом нормально оформляет придомовые территории своих жк. А ещё и новые социальные объекты появятся!

Вау, прям у самой Невы! Думала, здесь построят какой-нидь элитный жк, виды-то здесь обалденные и в принципе локация на мой взгляд перспективная. Но нет, смотрю, решили тут комфорт-класс организовать, что в общем-то тоже неплохо. У Лср комплексы всех мастей от эконома до премиума одинаково хорошо получаются

У Лср неплохие панельки, это уже не обсуждается. Тыщи квадратных метров по городу их производства. Сам живу в таком доме. И мой отзыв скорее одобрительный, нежели с претензией. Квартира теплая, ничего не протекает, не разваливается. В Октябрьской набережной взяли сыну на будущее. Через пяток лет выпустится да заселится в отдельную квартиру в уже готовом к тому времени комплексе

Берем квартиру дочери. Настал уже тот возраст, когда пора привыкать к самостоятельности. Сильно далеко от себя отпускать не будем, но все-таки уже отдельно от нас. Мы живем на Народной, а она в новом доме хочет жить. Из тех, что неподалеку понравился жк Октябрьская набережная от Лср. Почитали отзывы, строительная компания самая крупная, там понятное дело всё надежно.

Смотрю последнее время эта часть города, вдоль Октябрьской набережной, активно развивается, застраивается. То, что вчера было промзоной, завтра уже упакованный спальный район. Походу то же самое будет и с этим ЖК. Построят дома, обустроят территорию, добавят садик, школу и т.д. и будет вполне себе вменяемый жилой микрорайон.

Посмотрела какая красивая чистовая отделка будет в квартирах и запуталась совсем. Многие пишут о том, что ремонт от ЛСР мягко говоря не очень… если блин ЭТО не очень, то мне нечего добавить. Нужно набраться терпения и ждать заселения в свою красивенькую новую квартиру.

Слышала, что бытует мнение о том, что дома выглядят простенько.. как по мне так, главное, чтобы квартирки внутри были аккуратненькие и с качественным ремонтом.

Купила квартиру на начальном этапе стройки. Дом строят в хорошем темпе, кто бы что не говорил. За ходом строительства можно наблюдать без проблем, никто ничего не утаивает. Мне понравилось расположение, цена за квадратный метр и площадка для выгула собак – приятны бонус. У меня как раз мопс есть и надо будет выгуливать его, а так хоть меньше растолстеет, если по площадке бегать будет.

Купила квартиру с котлована. С уверенностью ,что дом достроится, т.к. за дело взялся застройщик ЛСР с хорошей репутацией и множеством сданных домов. Место для домов хорошее. Рядом парк, Нева. Тихий и спокойный район. По КАД ехать до торговых центров МЕГА и Икея минут 15. Ломоносовская находится в 20 минутах езды на общественном транспорте от ЖК. Есть и станция Дыбенко. К ней можно выехать по простекту Большевиков. .Плюсом – мост неразводной , позволяющий без проблем добраться до другого берега Нивы. В теплое время года оценим точно это преимущество. Периодически наблюдаю за стройкой на сайте и сама езжу, люди работают, дело идет. Развернуть

С каких пор наличие студий и малокомнатных квартир стало поводом для такого негатива?! Современные покупатели понимают, что важен функционал, а не сотни квадратных метров без использования.

Согласен. Сам купил студию 20 метров, цена была приемлемая, не для себя, а для сдачи. И район активно строится и развивается, к моменту сдачи вся нужная инфраструктура типа магазинов, кафе и прочего появится, это дело времени. А судя по новым рендерам построятся стадион, беговые дорожки и теннисный корт.

Некоторые люди просто рассуждают по старинке, чем больше, тем лучше. Я вот тоже за практичность, живу одна, поэтому места много не надо. Другое дело если бы семья была, тогда да, надо отдельные комнаты, а так одна просторная студия меня более чем устраивает. К тому же при случае такую небольшую квартирку легче продать, чем сотни метров, на которую еще покупателей надо найти.
Жк может и выглядит простовато, но главное качество, да и расположение очень неплохое. Видно как все кругом развивается, куча больших магазинов, трасса рядом и все необходимое в пешей доступности. Это явно получше новостройки на окраине, что сейчас так любят. Развернуть

“Октябрь-ая наб.” комплекс хоть и отдалённый, зато прописка тут идёт питерская, что уже само по себе неплохо.. Да и добраться до подземки отсюда не проблема. Остановки общ-ого транспорта прямо у дома, на Большевиков - три автобуса регулярно ходят до метро. И на Октябрьской набережной ещё пара автобусов и маршрутки.

Жк, каких сейчас десятки по городу. Только в отличие от многих других здесь работает самая крупная и стабильная контора. И хотя локация не самая лучшая, всё равно свои плюсы тут есть, например, то, что прямо у дома автобусная остановка, через дорогу Пятёрочка, Магнит и прочие супермаркеты. Ценник спорный, но по нынешним меркам, наверное, это уже норма для Питера.

Сначала подумал, что раз уж это Октябрьская набережная, то дом должен быть расположен где-то на пересечении с Народной улицей или Большевиков, а оказалось, что он вообще ближе к кольцевой находится, в самом конце набережной. Даже не знаю, как туда люди добираются без своего автомобиля: метро там нет, если только на каких-нибудь маршрутках.
По фоткам сложилось впечатление, что дом сделан в стиле \"дёшево и сердито\": какая-то блочная технология, дом имеет вытянутую протяженную структуру, квартир там, скорее всего, под тысячу (почти муравейник). Сам райончик бедновато смотрится, за покупками и развлечениями - разве что в Мегу надо ехать или в Оптовые ряды. Развернуть

Это на фото так, а в реальности он монолитно-кирпичный, т.е. внешне стандартная кирпичная отделка в бежевом цвете. На самом деле он даже лучше выглядит, чем в Русановке ряд более новых комплексов, хотя построен уже давно. Зато находится не на шумной Октябрьской наб., а во дворах, где тихо и спокойно. Рядом сейчас строится новый детский сад. Что касается самого места, то я здесь соглашусь. Даже сейчас чувствуется, что это самая окраина города , а раньше как здесь жили и выбирались жители пятиэтажек непонятно. С машиной то нормально, выезжать как и из любого спальника возле КАД: долго и нудно. Развернуть

Гость, ну, внешне дом ничем не примечателен, но если вы не заметили, дом был достроен в 2009 году, на то время это были стандартные комплексы, это сейчас все стараются сделать вычурные и как можно более броские дома. В то время такого не было. И несмотря на невзрачный вид, дом кирпично-монолитный, как правильно отметили в предыдущем комментарии. Ну и то, что дом спустя 10 лет выглядит все так же-это говорит о качестве постройки. Да и район нормальный. Если нужны торговые центры-это да, придется до МЕГИ ехать, но магазинов поблизости хватает, с продуктовыми вообще проблем нет. С развлечениями дела похуже обстоят конечно Развернуть

Могу вас заверить в том, что с транспортной доступностью здесь нет абсолютно никаких проблем, в любую часть города можно добраться достаточно быстро на тех же маршрутках или автобусах, никто на это не жалуется, так как удобно. Плюс, если сравнивать с другими жилыми комплексами, которые на тот момент строились, здесь цены были более привлекательными, поэтому я и решил здесь поселиться, о чём за всё время проживания ни разу не пожалел. Детям здесь тоже нравится. Говоря об экологической обстановке, могу сказать, что она здесь вполне приемлемая, так что условия для проживания здесь хорошие. Развернуть

По факту это и есть Октябрьская набережная, но только в самом конце, да.
И хорошо, что есть рядом кольцевая и Обуховка, а то добираться до Московского района (как мне, например, по работе) через мост Александра Невского было бы тем ещё квестом.
А ещё меня расстраивает район Русановки в целом. И ведь никуда здесь не сходишь, банальных парков нет, развлечений, к сожалению, тоже нет. Понятно, что раньше это была промышленная область , но время меняется, и эту землю пора переделывать под новую недвижимость - например, неподалёку в Весёлом посёлке строят новые комплексы и даже апарт-отели, чем Октябрьская набережная хуже? Развернуть

Для начала - про район. Уткина Заводь - это такой анклав, отрезанный от города Невой, КАДом и промзоной, достаточно большой, чтобы не возникало желания пешком прогуляться по набережной. Выезд из Уткиной заводи только по Октябрьской набережной, поэтому по утрам тут страшные пробки. Зато на КАД удобно выезжать, что есть, то есть.
Живу в этом доме уже четвертый год.
По транспортной доступности - она, мягко говоря, не очень хорошая . До автобусной остановки 8 и 119 маршрутов идти минут 5-10, остановка маршрутки К385 в 2 минутах ходьбы от дома. Утром до Ломоносовской в лучшем случае можно доехать минут за 25, а так - все 30-35. Впрочем, многое тут зависит от везения, но на перекрестке Дальневосточного и Народной стабильно пробка, на въезде на Володарский мост - тоже пробка. Но зато от самой Ломоносовской до центра ехать очень близко. До Дыбенко ехать 30-40 минут, тоже от пробок зависит, но в любом случае дольше, чем до Ломоносовской.
С машиной тоже не легче, парковок как бы и нет. Единственный выход - покупать или арендовать место в паркингах Ласточкиного Гнезда. Но там аренда на 1.1.2017 стоила 7,5 т.р. в месяц (5 т.р. - собственно аренда и 2,5 т.р. - коммуналка). В общем, с машиной тут тяжко. Ну и пробки вечные, чего уж там.
По инфраструктуре - сейчас, в принципе, более-менее. В доме есть круглосуточный магазин Дикси, фермерский магазин и алкомаркет Норман. В 200 метрах есть магазин Нетто, в 10 минутах от дома есть Пятерочка. Так что продукты можно купить.
Есть школы, одна старая (№39), вторую построил ЛенСпецСму (№690). Про 39-ю школу говорили, что учителя плохие, но то слухи, у меня своих детей нет, так что подтвердить не смогу. Строится детский сад, причем это долгострой, года 4, по-моему строят и никак не могут закончить стройку.
Больницы и прочие объекты находятся за пределами Уткиной заводи, т.е. туда нужно будет добираться на автобусе.
В Уткиной заводи нет никаких парков или садов, так что погулять с ребенком или просто посидеть на улице как бы и негде. С другой стороны, рядом с домом есть спортивная площадка 39-й школы, достаточно хорошая.
ЧТо касается самого дома - отмечали слышимость ,не знаю, если соседи орут, то слышно, но в целом все устраивает. Сам по себе дом регулярно приводят в порядок, придомовую территорию убирают. В целом к управляющей компании, к качеству строительства претензий пока нет.
По ценам. В свое время эту квартиру я (да как и все, как мне кажется) покупал из-за привлекательной цены (1,6 млн рублей). Больше в этом доме и конкретно в моей квартире привлекательного не было.
В принципе, жить здесь можно. Это не самый худший микрорайон Питера. Но если есть альтернатива - определенно ее нужно рассмотреть. Развернуть

Вся эта территория (Русановка, Уткина Заводь и вообще весь правый берег Невы до проспекта Большевиков) не подходит для комфортного проживания. Это моё мнение. Эти земли находятся на отшибе города, вокруг строения производственного толка. Спальным этот район не назовешь. Вообще складывается ощущение какой-то искусственности постройки. Окрестности не обжиты, здесь практически нет мест для прогулок и досуга.
Думаю, главное предназначение этого дома - предоставить бюджетное (по современным меркам) жилье для неприхотливых людей с небольшим достатком и со своим авто, чтобы хотя бы быстрее выехать на кольцевую. Развернуть

а вы не нервничайте, никто не заставляет. я вот не нервничаю, спокойно жду.

А чего им теперь? Давно заселились, не нервничают. Это тут сидишь как на иголках достроят или не достроят.

Октябрьские молчат. Судя по всему, нареканий нет? :))

Качество вполне соответствует цене. Покупая бюджетное жильё, не стоит, наверное, надеяться на ремонт люкс)) у меня лично никаких разочарований не случилось. Обычная отделка. Кое-что придётся конечно подремонтировать (те же зазоры), но вообще нормально. Жить можно).

Нормальное качество, у меня по крайней мере. Принял с первого раза, по обмерам вышло расхождение на пару сантиметров. По состоянию внутри никаких там заоблачных красот конечно нет, но весь необходимый минимум сделан и на вполне сносном уровне. По поводу окон волновался, щели небольшие. но баллон макрофлекса копейки стоит – залил пеной и забыл.

Подскажите пожалуйста, как качество работ в цдс? реально ли принять квартиру с первого раза? или есть серьезные косяки?

Группа компании «ЦДС» информирует дольщиков о том, что Санкт-Петербургское ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» присвоило муниципальный (почтовый) адрес строящемуся домау на Октябрьской набережной, 124 корп. 7. До конца этого года дом будет представлены государственной комиссии.

Полностью завершены работы по возведению коробки здания. Завершены работы по кладке кирпича во всех секциях. Продолжаются работы по внутренним инженерным сетям (канализация, водопровод) и отделке МОП. Остекление выполнено: 3 и 4 секции - 100%, 1 и 2 секции на уровне 12 этажа. В ближайшее время будут начаты работы по облицовке фасада наружными декоративными плитами. Ведутся завершающие работы по подсоединению внешних сетей со стороны двора . Развернуть

По срокам ЦДС дом Октябрьская наб. 124 должен быть построен, а что на самом деле.? ЦДС почему-то молчит!

купили квартиру в 2005 г. обещали сдать в 2007 г. ОКОНЧАНИЯ стройки пока не видно. ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ ( в свете последних событий - неизвестно). А райончик на 3+. много пром. зон.

нам место функционально нравится-а именно нравится близость КАД, можно и на север города, и на юг быстро добраться, и до центра не так далеко. Вообще всё вокруг КАД считается ликвидным жильём, лет через 5 будут застраивать всё и вся и цены на жильё около КАД будут соответствующие. Минус-нет рядом метро, и то в 2012 откроют станцию Народную, то есть не так далеко, как до Ломоносовской будет. А вообще, если есть машина-это не вопрос! Ну а райончик там неочень-много выпивших людей, в основном пожилые, магазов нет (может хоть у нас в доме будут). В общем, много плюсов, они более существенные, чем минусы. Особенно, когда выбор уже сделан или почти сделан! Развернуть

цены этого дома самые демократичные, если во главу угла поставлена покупка квартиры и счет идет на рубли, особо в районах не повыбираешь. Сейчас с минимальными финансами главное купить, с таким ростом вскором это будет нереально