Отзывы о ЖК Новая Дубровка

ВЛАДЕТЬ или СНИМАТЬ? 👍🏻 Когда у тебя есть собственное жильё, ты можешь всё, ну или почти всё. ✅ Пока живёшь в родительском доме, не обращаешь внимания на ценность домашнего уюта. ✅ Когда живёшь в съёмном жилье, не хочется "сильно заморачиваться" над ремонтом и уютом, потому что не знаешь, когда переедешь в следующее съёмное жилье. ✅ Но когда переезжаешь уже в 10-й раз, постепенно перестаешь задумываться о приобретении собственного жилья, зато начинаешь видеть плюсы в съёмном жилье. ❓А какие положительные и отрицательные моменты вы видите в съемном жилье? =========================== Почему сейчас выгодно покупать квартиру в эко-квартале "Новая Дубровка"? ✅ Дома уже сданы, вы покупаете готовую квартиру и получаете ключи сразу после подписания договора купли-продажи Наш эко-квартал «Новая Дубровка» находится во Всеволожском районе в живописном месте на берегу Невы. Здесь свежий воздух, много зелени и вся инфраструктура в шаговой доступности. До метро ходит общественный транспорт. 🔑 Напоминаем, что в эко-квартале "Новая Дубровка" продаются готовые квартиры комфорт-класса. Конти-квартиры, ключи — сразу! У нас большой выбор планировок, вы сможете выбрать любой понравившийся вариант! ⚠ Подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

⚡ Друзья! Некоторые квартиры продаются с отделкой «White Box» Отделка «White Box» включает в себя выполнение следующих видов работ: — бетонная стяжка пола, готовая для укладки финишного покрытия; — установка окон и подоконников, выравнивание откосов; — выравнивание, грунтовка и штукатурка стен; — подготовка потолков; — проведение электропроводки по всем помещениям; — проведение водопровода и канализации, сантехнические работы; — готовая система отопления. Вам остаётся лишь выполнить финишные работы: оклейку обоями, укладку плитки и напольного покрытия. Мы продаём готовые квартиры, и ключи вы получаете сразу после подписания договора купли-продажи: всё вместе это максимально приближает дату новоселья! ✅ Подробности узнавайте в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

Во всех домах эко-квартала «Новая Дубровка» установлены бесшумные лифты OTIS GeN2 Premier MRL. Грузоподъемность составляет до 1000 кг, одновременно могут ехать до 13 человек! 👍🏻 В лифтах проходная кабина - выход возможен на 2 стороны. 🔑 Напоминаем, что мы продаем готовые квартиры в уже сданных домах, а ключи можно получить сразу после регистрации Договора Купли-Продажи. ⚡ Все подробности по наличию квартир и условиях ипотеки в отделе продаж +7 (812) 614-88-74

ФИНСКАЯ ПОДСОБКА — УДОБНАЯ КЛАДОВКА ❗СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО КОНЦА МАРТА 2023: при покупке 2-комнатной квартиры площадью 58 м2 кладовка стоимостью 275 500 руб. В ПОДАРОК 👉🏻 В квартирах скандинавских стран существует одно почти обязательное помещение, которое на финских планировках обозначается KHH — «kodinhoitohuone», или финская подсобка. 👉🏻 Иногда в ней даже располагается стиральная машина. К сожалению, в отечественных проектах жилых домов не всегда вспоминают про подсобку, хотя там можно спрятать много чего «полезного», а именно: Зимний инвентарь: ✅ коньки ✅ лыжи ✅ санки ✅ сноуборд ✅ ватрушку ✅ летнюю резину Оборудование для летних развлечений ✅ велосипед ✅ ролики ✅ самокаты ✅ удочки ✅ зимнюю резину ❗Поэтому в жилых домах Эко-квартала «Новая Дубровка мы предусмотрели хозяйственные кладовые: они присутствуют в некоторых планировках и на цокольном этаже. Приезжайте к нам на экскурсию и убедитесь в преимуществах жизни в малоэтажном квартале! ====================================================== 👍🏻 В Эко-квартале «Новая Дубровка» все квартиры продаются в построенных домах, приобретение готовых квартир по Договору Купли-Продажи. 🔑 Ключи сразу после регистрации договора. Большой выбор планировочных решений: 1-,2-,3-комнатные квартиры, с просторными кухнями, с европланировками, с балконами со сплошным остеклением и хозяйственными кладовыми. На квартиры распространяются программа господдержки с льготной ставкой и все виды субсидий. У нас большой выбор планировок, вы сможете выбрать любой понравившийся вариант! ⚠ Подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

В Дубровском поселении с 2018 года создаются объекты благоустройства в рамках федеральной программы "Формирование комфортной городской среды". В этом году жители выбрали очередной объект для благоустройства в 2024 году – это парковая зона с памятником «Героям Метростроя». В предыдущие года были благоустроены: ✅ 2018 год – общественная территория на центральной площади перед храмом и в парке им. 330-го стрелкового полка. ✅ 2019 год – досуговая зона по улице Советской. ✅ 2020-2021 год – парк «Невский». ✅ 2022 год – территория набережной реки Нева в пос. Пески, 1-й этап.

Обзор квартир 46 м2 в сданных домах — стоимость от 5,9 млн.руб. В Эко-квартале "Новая Дубровка" представлены разные планировочные решения 2-комнатных квартир. 👉 Сегодня рассмотрим самую компактную двушку 46 м2. 👍Бесспорным преимуществом приобретения данной квартиры является её стоимость — цены на такие двушки начинаются от 5,9 млн.руб. 💡Планировка максимально функциональна, каждый квадратный метр использован по назначению. Такой вариант подойдет молодым семьям, а также для пенсионеров, которые планируют переехать в более комфортные условия проживания и сменить шумный мегаполис на более тихое место. ❗Чтобы не перегружать пространство квартиры крупными предметами мебели и обширными местами хранения, в наших домах предусмотрены хозяйственные кладовые. ✅ Двухкомнатная квартира: — общая площадь 46 м2 — площадь кухни-столовой 17,5 м2 с выходом на балкон с панорамным остеклением — санузел 4,3 м2 — раздельные комнаты 9,8 м2 (с большим угловым окном) и 8,6 м2 ⚠ Напоминаем о нашем основном преимуществе: в Эко-квартале «Новая Дубровка» вы приобретаете готовые квартиры в сданных домах напрямую от застройщика! ✅ Предлагаем к покупке квартиры с возможностью применения всех субсидий и ипотеки с господдержкой. Подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

Зимняя красота в двух минутах ходьбы от дома!

Приглашаем в субботу 18 февраля к 12.00 принять участие в соревнованиях по северной ходьбе «Дубровское направление». Место проведения: футбольный стадион Предварительная регистрация [email protected]

Здравствуйте, друзья! ✅Чтобы вы лучше ориентировались в районе, где расположен эко-квартал «Новая Дубровка», мы провели съемку с высоты птичьего полета. Теперь вы можете наслаждаться 3D-панорамой нашего квартала по этой ссылке 🎈https://vk.cc/azE3TV На панораме видны расстояния до реки, ⚽ футбольного стадиона, магазинов, школы, детского сада и поликлиники. ⚠ Напоминаем о нашем основном преимуществе: в Эко-квартале «Новая Дубровка» вы приобретаете готовые квартиры в сданных домах напрямую от застройщика! ✅ Предлагаем к покупке квартиры с возможностью применения всех субсидий и ипотеки с господдержкой. Подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

👉 Спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин сообщил, что с 1 февраля материнский капитал будет проиндексирован на 11,9%. ✅ Теперь размер выплаты за первого и второго ребенка составит 587.000₽ и 775.600₽ соответственно. ❗Напоминаем, что готовые квартиры в эко-квартале "Новая Дубровка" подходят под покупку с использованием маткапитала, а также всех существующих субсидий и льготной ипотеки. ================================================= Квартиры продаются в готовых домах, ключи вы получаете сразу после подписания договора купли-продажи. У нас большой выбор планировок, вы сможете выбрать любой понравившийся вариант! Подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ РАСШИРИЛО ПРОГРАММУ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ ✅ Подписано постановление правительства, согласно которому льготная ипотека доступа IT-специалистам всех аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет. ✅ Смягчаются и требования по заработной плате, при этом станет учитываться не только доход с основного места работы, но и по совместительству. 👉 С начала действия программы IT-ипотеки было одобрено 16,9 тыс. заявок и выдано почти 6 тыс. жилищных кредитов, общая сумма которых составила более 54 млрд рублей. Готовые квартиры в продаже в эко-квартале «Новая Дубровка» подходят под данную льготную программу. 🔑 Ключи сразу после регистрации договора. У нас большой выбор планировочных решений: 1-,2-,3-комнатные квартиры, с просторными кухнями, с европланировками, с балконами со сплошным остеклением и хозяйственными кладовыми. Подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

Во всех домах эко-квартала «Новая Дубровка» установлены бесшумные лифты OTIS GeN2 Premier MRL. Грузоподъемность составляет до 1000 кг, одновременно могут ехать до 13 человек! 👍🏻 В лифтах проходная кабина - выход возможен на 2 стороны. 🔑 Напоминаем, что мы продаем готовые квартиры в уже сданных домах, а ключи можно получить сразу после регистрации Договора Купли-Продажи. ⚡ Все подробности по наличию квартир и условиях ипотеки в отделе продаж +7 (812) 614-88-74

😀 Здравствуйте, друзья! 🎈Немного полетали над нашим эко-кварталом «Новая Дубровка». Погода выдалась суровая и ветреная — но фотографии получились отличные! Особенно завораживает зимняя Нева. Как вам?

✅ Только в январе акция "ВАШИ УСЛОВИЯ" ! КВАРТИРЫ НАШИ - УСЛОВИЯ ВАШИ! 👉 В январе вы можете купить готовую квартиру в эко-квартале "Новая Дубровка" на «ВАШИХ УСЛОВИЯХ»! ❗Для этого забронируйте бесплатно квартиру и обсудите «ВАШИ УСЛОВИЯ» в офисе продаж в БЦ "Пискаревский" по адресу пр. Пискаревский, д. 25 Записаться на просмотр, чтобы забронировать квартиру можно по телефону отдела продаж +7 812 614 88 74

Дорогие друзья! Совсем немного осталось до наступления нового 2023 года, наступает время предновогодней суеты и ожидания чуда. Этот год был особенным — он предоставил нам новые вызовы и открыл возможности, показал нашу способность развиваться в постоянно меняющихся условиях. Надеемся, что новый 2023 год станет для вас годом интересных возможностей, больших побед, принесёт радость и воплотит все ваши желания!

МАЛОЭТАЖНЫЕ ДОМА КАК ОСНОВА ДОБРОСОСЕДСТВА Малоэтажные дома эко-квартала "Новая Дубровка" формируют уютные дворы, где интересно проводить время жителям разных возрастов и интересов. Соседи общаются на детской и спортивной площадках, проводят время на площадке для отдыха. Когда мы устаем от суеты мегаполиса, приходя домой, хочется чувствовать себя спокойно и защищенно. Уютные 4-х этажные дома эко-квартала "Новая Дубровка" сильно отличаются от современных новостроек в мегаполисах и способны обеспечить нужный уровень комфорта и уединения. Вследствие низкой плотности населения здесь нет шума и толп людей, на парковке всегда находятся места для машин, а соседи знают друг друга в лицо, за счет чего формируются естественные добрососедские отношения. Недавно соседи организовали праздник для себя и детей, позвав в гости Деда Мороза и Снегурочку: конкурсы, песни, хороводы вокруг красивой ёлки — замечательно, что можно разделить эмоции новогоднего веселья с жителями своего двора!

В ГОСДУМЕ ПРЕДЛОЖИЛИ СУБСИДИРОВАТЬ ПЕРВЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ ВЗНОС Мера поможет в преодолении демографической ямы, а также поддержит строительную отрасль, считают эксперты. В Госдуме предложили субсидировать 50% первого взноса по ипотеке для молодых семей при покупке квартиры в новостройке, но не более 900 тыс. рублей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Также в письме предложено расширить семейную ипотеку — за каждого нового ребенка снижать ставку по кредиту на 1%., сейчас она равна 6%. =============== Напоминаем, что в эко-квартале "Новая Дубровка" вы можете приобрести готовую квартиру комфорт-класса, используя все льготные ипотечные программы (как для новостроек). Ключи от квартиры вы получите сразу после подписания договора купли-продажи. У нас большой выбор планировок, вы сможете выбрать любой понравившийся вариант! Все подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

При покупке квартиры в ЖК "Новая Дубровка" до 25 декабря 2022 года действует спецпредложение "Новогодние скидки": — При покупке 1-комнатной квартиры скидка 100 000 рублей. — При покупке 2-комнатной квартиры скидка 200 000 рублей. — При покупке 3-комнатной квартиры скидка 300 000 рублей. На квартиры распространяются программа господдержки с льготной ставкой и все виды субсидий. У нас большой выбор планировок, вы сможете выбрать любой понравившийся вариант! Подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

Уважаемые покупатели! ❗Программа "Льготная ипотека" действует до 31 декабря 2022 года, на текущий момент нет информации о продлении данной программы на 2023 год. 📌 С учетом загруженности декабря и закрытию программы,чтобы успеть выйти на сделку до конца года, лучше предоставить полный комплект документов для согласования объекта до 15 декабря 2022 г. Приезжайте к нам на экскурсию и убедитесь в преимуществах жизни в малоэтажном квартале! ====================================================== 👍🏻 В Эко-квартале «Новая Дубровка» все квартиры продаются в построенных домах, приобретение готовых квартир по Договору Купли-Продажи. 🔑 Ключи сразу после регистрации договора. Большой выбор планировочных решений: 1-,2-,3-комнатные квартиры, с просторными кухнями, с европланировками, с балконами со сплошным остеклением и хозяйственными кладовыми. На квартиры распространяются программа господдержки с льготной ставкой и все виды субсидий. У нас большой выбор планировок, вы сможете выбрать любой понравившийся вариант!

ВЛАДЕТЬ или СНИМАТЬ? 👍🏻 Когда у тебя есть собственное жильё, ты можешь всё, ну или почти всё. ✅ Пока живёшь в родительском доме, не обращаешь внимания на ценность домашнего уюта. ✅ Когда живёшь в съёмном жилье, не хочется "сильно заморачиваться" над ремонтом и уютом, потому что не знаешь, когда переедешь в следующее съёмное жилье. ✅ Но когда переезжаешь уже в 10-й раз, постепенно перестаешь задумываться о приобретении собственного жилья, зато начинаешь видеть плюсы в съёмном жилье. ❓А какие положительные и отрицательные моменты вы видите в съемном жилье? =========================== Почему сейчас выгодно покупать квартиру в эко-квартале "Новая Дубровка"? ✅ Дома уже сданы, вы покупаете готовую квартиру и получаете ключи сразу после подписания договора купли-продажи Наш эко-квартал «Новая Дубровка» находится во Всеволожском районе в живописном месте на берегу Невы. Здесь свежий воздух, много зелени и вся инфраструктура в шаговой доступности. До метро ходит общественный транспорт. 🔑 Напоминаем, что в эко-квартале "Новая Дубровка" продаются готовые квартиры комфорт-класса. Конти-квартиры, ключи — сразу! У нас большой выбор планировок, вы сможете выбрать любой понравившийся вариант! ⚠ Подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА 0,1-3% НА НОВОСТРОЙКУ — ТАК ЛИ ЭТО ВЫГОДНО, КАК ОБЕЩАЮТ? Сейчас застройщики в рекламных буклетах предлагают субсидированную ипотеку на свои квартиры под очень заманчивую процентную ставку от 0,1 % годовых. С одной стороны, преимущества для покупателя очевидны: почти нет переплаты банку по процентам за кредит. Но есть нюансы. ❓ЗА СЧЕТ ЧЕГО ПОЯВЛЯЮТСЯ ТАКИЕ НИЗКИЕ СТАВКИ? Кредит субсидируется застройщиком. 📌 Например, льготную ипотеку с господдержкой на новостройку можно взять со ставкой от 6.3% годовых. А семейную ипотеку – от 5.3% годовых. Чтобы стимулировать спрос на квартиры, некоторые застройщики предлагает банку субсидировать ипотеку и выплачивать проценты за кредитуемого. ❓КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ? 🚫 Ставка только на год В договоре может быть указано, что низкая ставка действует только год, а затем придется платить ипотеку по рыночной ставке или по ставке льготной ипотеки. 🚫 Повышенные цены на квартиры Стоимость квартиры с ипотекой от застройщика может быть выше, чем цена квартиры с обычной ипотекой. Они вполне могут встроить свои потери в стоимость квартир, которые участвуют в программе. 🚫 Ограниченный выбор Застройщики субсидированной ставкой пытаются стимулировать покупательский спрос на непопулярные ЖК и квартиры. 💪🏻 Застройщик CONTI не использует в качестве рекламного хода субсидированные ставки по ипотеке, при этом обладает сильным преимуществом: вы покупаете в ЖК «Новая Дубровка» квартиры в уже сданных домах на условиях ипотеки с госсподдержкой. ========================================================= Эко-квартал «Новая Дубровка» - это готовые квартиры от застройщика комфорт-класса: приезжайте к нам на экскурсию! Не ждите подорожания, узнайте цены на конкретные планировки, оставив заявку на сайте https://vk.cc/8VpIhP или позвонив в Отдел продаж +7 (812) 614-88-74

ЛАЙФХАКИ: ЭКОНОМИМ НА РЕМОНТЕ БЕЗ УЩЕРБА КАЧЕСТВУ Новоселы стараются максимум денежных средств вложить в покупку: чтобы купить жилую площадь по максимум или снизить ипотечный платеж. А ведь впереди еще и ремонт! 😀 Поэтому сегодня рассмотрим 6 лайфхаков, которые помогут сэкономить при ремонте квартиры. 1. Не начинайте ремонт без плана 👉🏻 Необходимо составить план-проект, который будет отражать фактические размеры вашей квартиры. Реальная планировка может отличаться от плана на несколько сантиметров, что в некоторых случаях бывает критичным, например, на кухне в одну линию не влезет холодильник или стиралка, а исправить это почти невозможно. Также, если вы не планируете через год-два переделывать ремонт, продумайте цвета, используемые в интерьере. В первую очередь, все зависит от вашего темперамента, но чаще яркие цвета все-таки быстро надоедают, в отличие от спокойных пастельных тонов 2. Оптом дешевле 👉🏻 Не делите ремонт на несколько этапов в надежде найти самых дешевых исполнителей на каждый вид работ. Чем меньше объем работ, тем больше запросит каждый исполнитель. К тому же мастера лишаются возможности "запараллеливать" работы и тем самым оптимизировать работу и общее время увеличивается. Есть еще один нюанс: если одна бригада делает несколько этапов работ, то они подготовительные работы будут делать «для себя» (например, штукатурка перед укладкой плитки), поэтому качество будет на хорошем уровне. 3. Экономия с запасом 👉🏻 Закупать черновые материалы лучше с небольшим запасом. Доставка двух-трех недостающих мешков или пауза в работах бригады обойдутся дороже. Чистовые материалы — такие как плитка, напольные покрытия, обои — даже если запланированного объема хватило, лучше иметь небольшой запас на случай, если придется что-то подлатать, например, после затопления квартиры. ‼ Как правило, смена коллекции в магазинах происходит 1 раз в квартал, к тому же одни и те же оттенки обоев или плитки из разных партий могут существенно отличаться, потому, не имея образцов, вы не сможете подобрать необходимый вам товар. 4. Ловите скидки, пользуйтесь промокодами Для экономии на чистовых материалах стоит следить за акциями и специальными предложениями дилеров и крупных строительных сетей. 👍🏻Так, складские остатки можно купить с существенной скидкой. Также можно выбирать материалы с экономичным расходом. Например, однотонная плитка требует меньшего запаса на подрезку, чем узорная, а обои с мелким рисунком потребуются в меньшем объеме, чем обои с крупным принтом. 5. Прайс-лист и договор в начале работы 👍🏻Лучше сразу запросить у мастеров прейскурант на все виды работ, чтобы цена не формировалась спонтанно уже в процессе, и чтобы ее можно было проверить и самостоятельно подсчитать. Затем необходимо прописать основные моменты в договоре. 6. Ремонт лучше делать зимой 👍🏻Рынок услуг ремонта сезонный, пик количества заказов и уровня цен — лето. Соответственно, если есть возможность делать ремонт вне сезона, на этом можно сэкономить, так как многие, даже хорошие специалисты, сидят без заказов и готовы снижать цены на свои услуги. ❓А какие хитрости приходилось использовать вам, чтобы сэкономить на ремонте?

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ НОВЫХ МИКРОРАЙОНОВ («ЧЕЛОВЕЙНИКОВ» ) В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ В современных мегаполисах появляются новые города в городах, новые микрорайоны. Удобно ли жить в таких районах? Какие существуют плюсы и минусы проживания в таких районах? 📌 Как минимум, существует несколько приятных моментов проживания в многоэтажках: ✅ Виды из окон на панораму мегаполиса (если напротив нет такой же высотки). ✅ Доступность всей инфраструктуры. ✅ Близость к центру города (относительная). Театры, кинотеатры, развлекательные центры, кафе, рестораны, магазины и т.д. в 30-минутной доступности. 📌 Кроме густонаселенности к минусам проживания в многоэтажках относят: ⛔ Частая неисправность лифтовой техники. От этого зависит время ожидания оставшихся в работе лифтов на верхних этажах. ⛔ Быстрый износ коммуникаций и инженерных систем. Сложная настройка равномерной подачи воздуха и воды на большую высоту под давлением быстро приводит к износу отдельных участков труб. В результате ремонт и замена износившихся частей проводятся чаще, чем в невысоком доме (районе). Это, в свою очередь, влияет на стоимость эксплуатации и обслуживания высоток. ⛔ Повышенные требования к противопожарной безопасности, ведь самое сложное при пожаре – эвакуация большого количества жителей одновременно с учетом того, что лифтовым оборудованием при пожарах пользоваться нельзя. 👉 Во Всеволожском районе в ПГТ Невская Дубровка мы возвели малоэтажный жилой квартал комфорт-класса «Новая Дубровка». =========================== Приезжайте к нам на экскурсию и убедитесь в преимуществах жизни в малоэтажном квартале! 🔑Напоминаем, что в эко-квартале "Новая Дубровка" продаются готовые квартиры комфорт-класса. Конти-квартиры, ключи — сразу! У нас большой выбор планировок, вы сможете выбрать любой понравившийся вариант! ⚠ Подробности по телефону в Отделе продаж +7 (812) 614-88-74

Правительство России продлило действие программы семейной ипотеки до 1 июля 2024 года. Эта льготная программа реализуется в стране уже более четырех лет. С середины 2020 года подобными условиями могут воспользоваться не только семьи с двумя и более детьми, но и с одним ребенком, рожденным не ранее 1 января 2018 года, — такие семьи могут взять кредит по ставке от 5,3% процентов годовых для покупки квартиры в ЖК "Новая Дубровка". Также напоминаем, что на квартиры ЖК "Новая Дубровка" распространяется ипотечная программа для IT-специалистов от 4,7% и ипотека с господдержкой от 6.3%.