Экология: В плане экологии крепкий середнячок. В целом всё достаточно на приемлемом уровне.. Стоимость кв.м. : Выше средних здесь цены. Концепция и архитектура: ЖК очень симпатичный и выделяется в лучшую сторону от большинства проектов. Планировки нормальные. Из минусов только не самый вместительный паркинг могу здесь отметить.. Расположение и транспорт: Сам район конечно не супер идеальный во многом. Но вот именно эта улица, эта локация мне очень нравится. Место достаточно тихое и спокойное. До метро идти придётся конечно, но не так уж и долго. На авто всё неплохо бы, если не мосты. Вот там пробки постоянно образуются. Социальная инфраструктура в районе на очень хорошем уровне, а вот торговой есть куда развиваться.
08 ноября 2020
Экология: Промзон достаточно, от этого экология совсем посредственная.. Стоимость кв.м. : По ценам сейчас можно сказать, что поднялись существенно. Но варианты есть в продаже.. Концепция и архитектура: Комплекс построен, имеет подземный паркинг и собственную территорию с ограждением. Все вполне соответствует уровню бизнес класса. Вид имеет вполне презентабельный, даже достойно в чем-то смотрится.. Расположение и транспорт: Недалеко от Лесного проспекта и метро Выборгская. Район отчасти еще сохранил ряд крупных промзон, но все равно данная часть привлекательна для проживания. Здесь прекрасная транспортная доступность, достаточно много инфраструктуры.
21 августа 2020
Экология: С экологией пока есть проблемы, но тоже в пределах допустимого. Стоимость кв.м. : Стоимость на сегодняшний день нормальная, но после ввода она повысится. Концепция и архитектура: Небольших размеров, достаточно компактного плана комплекс. Вполне привлекательно смотрится, но еще не достроен до конца. У него будет паркинг, огороженная территория, охрана. Расположение и транспорт: Достаточно достойный комплекс по всем параметрам. Ранее может район и был не совсем привлекательным и скорее больше промышленным, но вот сейчас уже времена поменялись и бывшие предприятия частично снесены и на их место возведены новые жилые комплексы, также улучшается и социалка
28 марта 2019
Экология: Бывшие промпредприятия скорее портят вид, чем экологию. . Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, но нормальная для бизнес-класса.. Концепция и архитектура: Невысокий бизнес класс с подземным паркингом и интересными планировками квартир с террасами и панорамным остеклением. В комплексе будут как студии, так и четырехкомнатные. Расположение и транспорт: Рядом станция метро и трамвайная линия. Удобно добираться на машине, в том числе - быстрая связка с Петроградкой и Литейным, от которого до центра рукой подать.
27 марта 2019
Экология: Существующее кол-во промышленных объектов снижает уровень экологии и без того плохой для крупного города. Стоимость кв.м. : Стоимость высока, несмотря на явные минусы расположения. Концепция и архитектура: Невысокий бизнес класс с подземным паркингом и интересными планировками квартир с террасами и панорамным остеклением. В комплексе будут как студии, так и четырехкомнатные. Расположение и транспорт: Один из немногих обжитых кварталов на Выборгской стороне, и что плюс в непосредственной близости к метро. Также немаловажный фактор это небольшое расстояние до центра города. В шаговой доступности две гимназии, детский сад и несколько магазинов
03 февраля 2019
Концепция и архитектура: Если вы задумываетесь о покупке квартиры в доме бизнес-класса от ПСК, вам будет интересно узнать, как застройщик относится к своим клиентам — людям, которые уже заплатили немалые деньги за своё жильё. Многие жители ЖК Look, например, месяцами не могут начать ремонт своих квартир и откладывают заселение — всё потому, что застройщик установил балконное остекление во всём доме неправильно, внутренней стороной с покрытием наружу. Как результат, невозможно утеплить балконы или просто заменить треснувшее стекло — правильно поставленные стёкла будут выделяться на фасаде здания.
В инструкции от производителя стекла Guardian чётко написано, что покрытие НЕ предназначено для контакта с атмосферными осадками, от этого оно приходит в негодность. Более того, представитель завода Российской Стекольной Компании при личной встрече подтвердил, что стёкла установлены неверно. Казалось бы, логично исправить допущенную подрядчиком ошибку и просто переставить стёкла во всём доме местами, пока они окончательно не испортились и тонировка не слезла? Ведь потом их придётся менять по гарантии? Но нет, уже третий месяц жители дома пытаются добиться хотя бы какой-то реакции от застройщика — ПСК отмалчивается и старательно игнорирует все попытки хотя бы поговорить с представителем компании.
Приезжайте на Лиговский, посмотрите, как облез фасад дома бизнес-класса из-за снега и ветра! Дом сдан, бюджет освоен, проблемы жителей уже не волнуют девелопера, правда? Задумайтесь, вы хотите такого отношения к себе? Хотите обнаружить неприятный сюрприз после покупки квартиры — и остаться с ним один на один, тратя свои деньги и своё время на решение проблемы? Потому что от ПСК ждать поддержки не придётся.
24 января 2019
Экология: Вокруг много парков и садов. . Стоимость кв.м. : Стоимость ещё не выкладывают, но компания обещала разумное ценообразование.. Концепция и архитектура: Внешний вид выглядит сдержанно, но достойно. Планировки, представленные на сайте, интересные. Кухни просторные, есть варианты с разной комнатностью.. Расположение и транспорт: Очень удачно выбрана локация: за 10 минут можно доехать до Петроградки. Если оставить авто, можно дойти до метро и поехать на нём - рядом несколько станций.
04 января 2019
Экология: Квартал, состоящий из нескольких улиц, отчасти зажат рядом промзон и производственных предприятий, а так же железной дорогой. Тут есть и химические объединения и тяжелая промышленность. Целый набор.. Стоимость кв.м. : До окончания строительства еще два года, стоимость будет определена чуть позже. Концепция и архитектура: Дом невысокий, бизнес класс со своим паркингом. Небольшой по кол-ву жильцов. Архитектура классическая, будет смотреться гармонично. Расположение и транспорт: По близости к центральной части города расположение отличное, за 5 минут можно оказаться на Петроградской стороне. Чуть подольше ехать до Невского. Комплекс строится также в непосредственной близости к метро
ЖК NobeliusЖилой комплекс
РоссияМоскваВыборгская ул
7.28101
Пользователь RestateЭкология: В плане экологии крепкий середнячок. В целом всё достаточно на приемлемом уровне.. Стоимость кв.м. : Выше средних здесь цены. Концепция и архитектура: ЖК очень симпатичный и выделяется в лучшую сторону от большинства проектов. Планировки нормальные. Из минусов только не самый вместительный паркинг могу здесь отметить.. Расположение и транспорт: Сам район конечно не супер идеальный во многом. Но вот именно эта улица, эта локация мне очень нравится. Место достаточно тихое и спокойное. До метро идти придётся конечно, но не так уж и долго. На авто всё неплохо бы, если не мосты. Вот там пробки постоянно образуются. Социальная инфраструктура в районе на очень хорошем уровне, а вот торговой есть куда развиваться.
Пользователь RestateЭкология: Промзон достаточно, от этого экология совсем посредственная.. Стоимость кв.м. : По ценам сейчас можно сказать, что поднялись существенно. Но варианты есть в продаже.. Концепция и архитектура: Комплекс построен, имеет подземный паркинг и собственную территорию с ограждением. Все вполне соответствует уровню бизнес класса. Вид имеет вполне презентабельный, даже достойно в чем-то смотрится.. Расположение и транспорт: Недалеко от Лесного проспекта и метро Выборгская. Район отчасти еще сохранил ряд крупных промзон, но все равно данная часть привлекательна для проживания. Здесь прекрасная транспортная доступность, достаточно много инфраструктуры.
Пользователь RestateЭкология: С экологией пока есть проблемы, но тоже в пределах допустимого. Стоимость кв.м. : Стоимость на сегодняшний день нормальная, но после ввода она повысится. Концепция и архитектура: Небольших размеров, достаточно компактного плана комплекс. Вполне привлекательно смотрится, но еще не достроен до конца. У него будет паркинг, огороженная территория, охрана. Расположение и транспорт: Достаточно достойный комплекс по всем параметрам. Ранее может район и был не совсем привлекательным и скорее больше промышленным, но вот сейчас уже времена поменялись и бывшие предприятия частично снесены и на их место возведены новые жилые комплексы, также улучшается и социалка
Пользователь RestateЭкология: Бывшие промпредприятия скорее портят вид, чем экологию. . Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, но нормальная для бизнес-класса.. Концепция и архитектура: Невысокий бизнес класс с подземным паркингом и интересными планировками квартир с террасами и панорамным остеклением. В комплексе будут как студии, так и четырехкомнатные. Расположение и транспорт: Рядом станция метро и трамвайная линия. Удобно добираться на машине, в том числе - быстрая связка с Петроградкой и Литейным, от которого до центра рукой подать.
Пользователь RestateЭкология: Существующее кол-во промышленных объектов снижает уровень экологии и без того плохой для крупного города. Стоимость кв.м. : Стоимость высока, несмотря на явные минусы расположения. Концепция и архитектура: Невысокий бизнес класс с подземным паркингом и интересными планировками квартир с террасами и панорамным остеклением. В комплексе будут как студии, так и четырехкомнатные. Расположение и транспорт: Один из немногих обжитых кварталов на Выборгской стороне, и что плюс в непосредственной близости к метро. Также немаловажный фактор это небольшое расстояние до центра города. В шаговой доступности две гимназии, детский сад и несколько магазинов
Пользователь RestateКонцепция и архитектура: Если вы задумываетесь о покупке квартиры в доме бизнес-класса от ПСК, вам будет интересно узнать, как застройщик относится к своим клиентам — людям, которые уже заплатили немалые деньги за своё жильё. Многие жители ЖК Look, например, месяцами не могут начать ремонт своих квартир и откладывают заселение — всё потому, что застройщик установил балконное остекление во всём доме неправильно, внутренней стороной с покрытием наружу. Как результат, невозможно утеплить балконы или просто заменить треснувшее стекло — правильно поставленные стёкла будут выделяться на фасаде здания. В инструкции от производителя стекла Guardian чётко написано, что покрытие НЕ предназначено для контакта с атмосферными осадками, от этого оно приходит в негодность. Более того, представитель завода Российской Стекольной Компании при личной встрече подтвердил, что стёкла установлены неверно. Казалось бы, логично исправить допущенную подрядчиком ошибку и просто переставить стёкла во всём доме местами, пока они окончательно не испортились и тонировка не слезла? Ведь потом их придётся менять по гарантии? Но нет, уже третий месяц жители дома пытаются добиться хотя бы какой-то реакции от застройщика — ПСК отмалчивается и старательно игнорирует все попытки хотя бы поговорить с представителем компании. Приезжайте на Лиговский, посмотрите, как облез фасад дома бизнес-класса из-за снега и ветра! Дом сдан, бюджет освоен, проблемы жителей уже не волнуют девелопера, правда? Задумайтесь, вы хотите такого отношения к себе? Хотите обнаружить неприятный сюрприз после покупки квартиры — и остаться с ним один на один, тратя свои деньги и своё время на решение проблемы? Потому что от ПСК ждать поддержки не придётся.
Пользователь RestateЭкология: Вокруг много парков и садов. . Стоимость кв.м. : Стоимость ещё не выкладывают, но компания обещала разумное ценообразование.. Концепция и архитектура: Внешний вид выглядит сдержанно, но достойно. Планировки, представленные на сайте, интересные. Кухни просторные, есть варианты с разной комнатностью.. Расположение и транспорт: Очень удачно выбрана локация: за 10 минут можно доехать до Петроградки. Если оставить авто, можно дойти до метро и поехать на нём - рядом несколько станций.
Пользователь RestateЭкология: Квартал, состоящий из нескольких улиц, отчасти зажат рядом промзон и производственных предприятий, а так же железной дорогой. Тут есть и химические объединения и тяжелая промышленность. Целый набор.. Стоимость кв.м. : До окончания строительства еще два года, стоимость будет определена чуть позже. Концепция и архитектура: Дом невысокий, бизнес класс со своим паркингом. Небольшой по кол-ву жильцов. Архитектура классическая, будет смотреться гармонично. Расположение и транспорт: По близости к центральной части города расположение отличное, за 5 минут можно оказаться на Петроградской стороне. Чуть подольше ехать до Невского. Комплекс строится также в непосредственной близости к метро
ЖК Nobelius
7.28101
16 комментариев о жилом комплексе
Денис
26 мая 2024, 12:04
Ирина Кутушева, если цены тут вам кажутся слишком высокими, то вам явно стоило бы поинтересоваться ценами на квартиры иных ЖК, находящихся неподалеку, и вы поймете, что вы ошибаетесь. Кроме того, хотелось бы отметить, что экологическую составляющую получше тоже крайне непросто найти, я по крайней мере даже не стал бы браться за это дело. Единственное, что хочу добавить - маловато зелени, которую я так люблю, однако данный момент я бы точно не назвал критичным недостатком. Не хочу вам ничего навязывать или спорить, но лично я не заметил никаких особых минусов у ЖК. Но это, опять же, мое личное мнение только.
Ирина Кутушева
21 сентября 2020, 04:00
Сейчас цены здесь высокие, повезло тем, кто успел купить квартиры сразу после старта продаж-цены тогда были очень приятными, невысокими. Дом вроде еще не сдали, насколько мне известно, а уже однушки под 9 миллионов стоят. Хотя и райончик неплохой, наверное это тоже играет роль в высокой стоимости. Пару раз мимо комплекса проезжала, выглядит очень эффектно. Представляю, насколько комфортно здесь будет жить, когда все до ума доведут и обустроят территорию комплекса. Самое главное, чтобы качество соответствовало цене, но судя по тому, что получается, так и будет. Застройщик по отзывам нормальный, думаю не налажает
Артём
29 апреля 2019, 18:17
Воу, Нобелиус номинирован на Премьеру года по Urban Awards. Вот это уже интересно... В июне поймём, насколько комплекс достоин одной из самых крутых премий в отрасли.
Юля
> Артём
7 октября 2019, 14:37
Вы сходили на премию, не слышала о такой, кто в итоге победил? Жилой комплекс заявлен как бизнесс класс, мне интересно, что включает в себя этот статус, в чем отличие будет от эконом? Архитектура здания впечатляет, не похожа на современны многоэтажные новостройки, больше приближена к старым застройкам. Жилой комплекс сдан и продажи открыты. может быть уже кто-то приобрел квартиру в этом жилом комплексе и поделитесь с нами впечатлениями? Как я поняла квартиры сдаются без отделки, там совсем серые стены или хотя бы что-то сделано? Имеются ли двери, есть ли возможность изменить планировку?
Павел
> Артём
9 октября 2019, 09:44
Архитектура очень красивая. Сегмент высокий. Почему нет? Наверно только по расположению уступает ряду новостроек, Выборгскую сторону все же не совсем корректно сравнивать с Петроградской стороной, например. Но видимо жюри видит в нем что-то действительно достойное. Мне лично сам район не нравится настолько, что бы тут приобретать такого рода недвижимость. Да, есть в нем плюсы и не мало, но визуально все эти бесконечные промзоны сильно ухудшают его восприятие. Это еще комплекс строится в квартале среди жилых домов и с множеством инф-ры, а вообще дальше начинается так себе окружение.
Георгий Панов
> Павел
19 февраля 2020, 12:14
Выборгская сейчас это уже не то, что было лет 15 назад. Что бы делать выводы следует здесь побывать. Идет большое строительство, появляется много нового жилья на месте слабо привлекательных построек. Уже сейчас жить хорошо, дальше будет становиться лучше. Я думаю, что премии просто так не вручают, а значит многие находят место не просто привлекательным, а еще и перспективным в будущем. И я тут соглашусь абсолютно. Лучше покупать с дальновидными планами. Тем более по стоимости жилье здесь заметно выигрывает по сравнению с Петроградкой. Где кстати тоже есть место с остатками предприятий.
Наблюдатель
> Георгий Панов
4 июня 2020, 13:51
Полностью соглашусь. Город меняется и как раз за счёт таких проектов. Класс жилья высокий, а особенно в этой локации между Черной речкой, Лесной и Выборгской. Меняется коммерция - появляются сервис и магазины выше спросом, а на месте вчерашних пром.точек новые дома.
Игорь
> Наблюдатель
5 июля 2020, 08:00
Согласен, а что интересно, сейчас еще не раскрученная локация, поэтому и стоимость неплохая, доступная для такого уровня комплекса. Будь он в более привлекательном месте, цена б увеличилась на 20% минимум. Здесь же стоит пару лет подождать и много чего придет из инф-ры, социалка точно станет лучше и качественнее. Ну и проект отличный. Такая инф-ра достойная, визуально приятная, и малоэтажность тоже играет свою роль. Сейчас вообще стало модным у сегмента бизнес класса и выше возводить свои проекты умеренной этажности, а не огромные высотки под 20 этажей. Некое подобие клубного дома.
Карина Е.
25 апреля 2019, 18:17
Удобно, что есть инфраструктура для детей. Я не имею в вид школы или гимназии и детские сады, хотя их тут достаточно. А вот именно места для досуга, каких может и не быть в других кварталах. Тут и скейт-парк неподалёку, и спортзалы с домами творчества есть, и ряд детских игровых площадок.
Вроде бы, у застройщика заявлена собственная детская площадка. Учитывая высокий класс проекта, это позволяет надеяться, что это будет улучшенная площадка. Мне такое важно.
Кирилл
8 апреля 2019, 18:07
Крутая локация: в историческом месте, причём не заезженный центр, а история Петербурга в важных, но малоизвестных местах. Видно, что застройщик город знает и любит. За 10 минут можно доехать до Петроградки. Если оставить авто, можно дойти до метро и поехать на нём - рядом несколько станций.
Самое напрягающее - \"промышленный\" вид вокруг, хотя сам Нобелевский квартал очень и очень интересно рассматривать: все стили и детали архитектуры. Радует, что рядом несколько парков и садов.
Планировки уникальные, правда вызывают вопросы студии. Возможно, поэтому цена не завышена - вполне адекватная для такого проекта.
Роман
12 марта 2019, 18:27
Проектом заинтересовался. ЛОкация и концепция обещают хороший спрос. Думаю, можно будет взять однокомнатную для сдачи в аренду.
Внешне дом дом выглядит привлекательно, планировки неплохие. Цена для бизнес-класса адекватная. Также радует, что это не башня в 24 этажа, а, по нынешним, меркам среднеэтажное строение, что обеспечит клубность дома.
Метро близко, много наземки, есть паркинг.
Дмитрий
3 февраля 2019, 08:33
Если вы задумываетесь о покупке квартиры в доме бизнес-класса от ПСК, вам будет интересно узнать, как застройщик относится к своим клиентам — людям, которые уже заплатили немалые деньги за своё жильё. Многие жители ЖК Look, например, месяцами не могут начать ремонт своих квартир и откладывают заселение — всё потому, что застройщик установил балконное остекление во всём доме неправильно, внутренней стороной с покрытием наружу. Как результат, невозможно утеплить балконы или просто заменить треснувшее стекло — правильно поставленные стёкла будут выделяться на фасаде здания.
В инструкции от производителя стекла Guardian чётко написано, что покрытие НЕ предназначено для контакта с атмосферными осадками, от этого оно приходит в негодность. Более того, представитель завода Российской Стекольной Компании при личной встрече подтвердил, что стёкла установлены неверно. Казалось бы, логично исправить допущенную подрядчиком ошибку и просто переставить стёкла во всём доме местами, пока они окончательно не испортились и тонировка не слезла? Ведь потом их придётся менять по гарантии? Но нет, уже третий месяц жители дома пытаются добиться хотя бы какой-то реакции от застройщика — ПСК отмалчивается и старательно игнорирует все попытки хотя бы поговорить с представителем компании.
Приезжайте на Лиговский, посмотрите, как облез фасад дома бизнес-класса из-за снега и ветра! Дом сдан, бюджет освоен, проблемы жителей уже не волнуют девелопера, правда? Задумайтесь, вы хотите такого отношения к себе? Хотите обнаружить неприятный сюрприз после покупки квартиры — и остаться с ним один на один, тратя свои деньги и своё время на решение проблемы? Потому что от ПСК ждать поддержки не придётся.
Лукьян
27 декабря 2018, 13:10
Любопытный проект на рынке бизнес-недвижимости. Локация выбрана удачно, на мой взгляд: место с историей в лучшем районе города. Внешне дом выглядит сдержанно, но достойно. Малое число квартир обещает комфортное соседство. Соседство с городом тоже на уровне: рядом метро и основные магистрали Выборгского района: легко доехать и до вокзалов, и по делам.
Михаил Третьяков
19 ноября 2018, 20:28
ПСК всерьез взялся за самостоятельные проекты, при этому вполне успешно, если смотреть на Луук и Дипломат. И берет на себя стройку только комплексов с повышенной комфортностью, каким видится Нобель.
Все таки есть что-то заманчивое купить новую квартиру в исторической части санкт-петербурга.
Единственное, с чем я не согласен, так это с наличием планировок квартир студий в этом доме, так как это все таки имеет некий негативный, многие студии сдаются в аренду, а значит возможно что контингент будет не для этого дома. Сам застройщик позиционирует дома как семейный.
Александр Новиков
> Михаил Третьяков
18 апреля 2019, 22:11
Михаил, ПСК - это, что ли, та самая компания, что проектирует модные нынче клубные дома бизнес-класса? Ну тогда всё с ними понятно - это недвига для среднего класса или, того выше, для процветающих бизнесменов и крупных чиновников... Было бы неплохо, если бы компания строила дома \"побюджетнее\": скажем, на 300-400 квартир с ценой около 100 тысяч рублей за один квадратный метр. А так получается, что делается акцент на немногочисленной, но платежеспособной аудитории. И что в итоге? Ну, продадут они быстренько эти квартиры, получат единовременную выручку, а дальше владельцы перепродадут жильё под коммерцию или мини-гостиницу, и ПСК будет в проигрыше (в долгосрочном плане).
Валентин
19 ноября 2018, 16:11
Сразу же заинтересовался этим проектом. Очень хорошая локация. Думаю, что если приобрести здесь студию, то смогу сдать ее в аренду за высокую цену. Мне даже больше подойдет без отделки. Все равно пришлось бы что то переделывать, а так имею возможность сэкономить на чистовом ремонте. Внешне дом дом выглядит привлекательно, планировки неплохие. Цена завышенной не выглядит для бизнес класса в удачном месте.. Также радует, что это не башня в 24 этажа, а, по нынешним, меркам среднеэтажное строение, что избавит от перенаселенности. Транспортный вопрос здесь выглядит обнадеживающе. Близко метро, много наземки, пробки не критичные. Рассчитываю также и на место в паркинге. Экологически вполне благополучный район, откуда не так и далеко до Карельского перешейка. Благоустроенная территория при доме также добавит плюсов. Инфраструктура вопросов не вызывает, к тому же до центра добираться можно быстро любым способом.
.JPG)
16 комментариев о жилом комплексе
Денис
26 мая 2024, 12:04
Ирина Кутушева, если цены тут вам кажутся слишком высокими, то вам явно стоило бы поинтересоваться ценами на квартиры иных ЖК, находящихся неподалеку, и вы поймете, что вы ошибаетесь. Кроме того, хотелось бы отметить, что экологическую составляющую получше тоже крайне непросто найти, я по крайней мере даже не стал бы браться за это дело. Единственное, что хочу добавить - маловато зелени, которую я так люблю, однако данный момент я бы точно не назвал критичным недостатком. Не хочу вам ничего навязывать или спорить, но лично я не заметил никаких особых минусов у ЖК. Но это, опять же, мое личное мнение только.
Ирина Кутушева
21 сентября 2020, 04:00
Сейчас цены здесь высокие, повезло тем, кто успел купить квартиры сразу после старта продаж-цены тогда были очень приятными, невысокими. Дом вроде еще не сдали, насколько мне известно, а уже однушки под 9 миллионов стоят. Хотя и райончик неплохой, наверное это тоже играет роль в высокой стоимости. Пару раз мимо комплекса проезжала, выглядит очень эффектно. Представляю, насколько комфортно здесь будет жить, когда все до ума доведут и обустроят территорию комплекса. Самое главное, чтобы качество соответствовало цене, но судя по тому, что получается, так и будет. Застройщик по отзывам нормальный, думаю не налажает
Артём
29 апреля 2019, 18:17
Воу, Нобелиус номинирован на Премьеру года по Urban Awards. Вот это уже интересно... В июне поймём, насколько комплекс достоин одной из самых крутых премий в отрасли.
Юля
> Артём
7 октября 2019, 14:37
Вы сходили на премию, не слышала о такой, кто в итоге победил? Жилой комплекс заявлен как бизнесс класс, мне интересно, что включает в себя этот статус, в чем отличие будет от эконом? Архитектура здания впечатляет, не похожа на современны многоэтажные новостройки, больше приближена к старым застройкам. Жилой комплекс сдан и продажи открыты. может быть уже кто-то приобрел квартиру в этом жилом комплексе и поделитесь с нами впечатлениями? Как я поняла квартиры сдаются без отделки, там совсем серые стены или хотя бы что-то сделано? Имеются ли двери, есть ли возможность изменить планировку?
Павел
> Артём
9 октября 2019, 09:44
Архитектура очень красивая. Сегмент высокий. Почему нет? Наверно только по расположению уступает ряду новостроек, Выборгскую сторону все же не совсем корректно сравнивать с Петроградской стороной, например. Но видимо жюри видит в нем что-то действительно достойное. Мне лично сам район не нравится настолько, что бы тут приобретать такого рода недвижимость. Да, есть в нем плюсы и не мало, но визуально все эти бесконечные промзоны сильно ухудшают его восприятие. Это еще комплекс строится в квартале среди жилых домов и с множеством инф-ры, а вообще дальше начинается так себе окружение.
Георгий Панов
> Павел
19 февраля 2020, 12:14
Выборгская сейчас это уже не то, что было лет 15 назад. Что бы делать выводы следует здесь побывать. Идет большое строительство, появляется много нового жилья на месте слабо привлекательных построек. Уже сейчас жить хорошо, дальше будет становиться лучше. Я думаю, что премии просто так не вручают, а значит многие находят место не просто привлекательным, а еще и перспективным в будущем. И я тут соглашусь абсолютно. Лучше покупать с дальновидными планами. Тем более по стоимости жилье здесь заметно выигрывает по сравнению с Петроградкой. Где кстати тоже есть место с остатками предприятий.
Наблюдатель
> Георгий Панов
4 июня 2020, 13:51
Полностью соглашусь. Город меняется и как раз за счёт таких проектов. Класс жилья высокий, а особенно в этой локации между Черной речкой, Лесной и Выборгской. Меняется коммерция - появляются сервис и магазины выше спросом, а на месте вчерашних пром.точек новые дома.
Игорь
> Наблюдатель
5 июля 2020, 08:00
Согласен, а что интересно, сейчас еще не раскрученная локация, поэтому и стоимость неплохая, доступная для такого уровня комплекса. Будь он в более привлекательном месте, цена б увеличилась на 20% минимум. Здесь же стоит пару лет подождать и много чего придет из инф-ры, социалка точно станет лучше и качественнее. Ну и проект отличный. Такая инф-ра достойная, визуально приятная, и малоэтажность тоже играет свою роль. Сейчас вообще стало модным у сегмента бизнес класса и выше возводить свои проекты умеренной этажности, а не огромные высотки под 20 этажей. Некое подобие клубного дома.
Карина Е.
25 апреля 2019, 18:17
Удобно, что есть инфраструктура для детей. Я не имею в вид школы или гимназии и детские сады, хотя их тут достаточно. А вот именно места для досуга, каких может и не быть в других кварталах. Тут и скейт-парк неподалёку, и спортзалы с домами творчества есть, и ряд детских игровых площадок.
Вроде бы, у застройщика заявлена собственная детская площадка. Учитывая высокий класс проекта, это позволяет надеяться, что это будет улучшенная площадка. Мне такое важно.
Кирилл
8 апреля 2019, 18:07
Крутая локация: в историческом месте, причём не заезженный центр, а история Петербурга в важных, но малоизвестных местах. Видно, что застройщик город знает и любит. За 10 минут можно доехать до Петроградки. Если оставить авто, можно дойти до метро и поехать на нём - рядом несколько станций.
Самое напрягающее - \"промышленный\" вид вокруг, хотя сам Нобелевский квартал очень и очень интересно рассматривать: все стили и детали архитектуры. Радует, что рядом несколько парков и садов.
Планировки уникальные, правда вызывают вопросы студии. Возможно, поэтому цена не завышена - вполне адекватная для такого проекта.
Роман
12 марта 2019, 18:27
Проектом заинтересовался. ЛОкация и концепция обещают хороший спрос. Думаю, можно будет взять однокомнатную для сдачи в аренду.
Внешне дом дом выглядит привлекательно, планировки неплохие. Цена для бизнес-класса адекватная. Также радует, что это не башня в 24 этажа, а, по нынешним, меркам среднеэтажное строение, что обеспечит клубность дома.
Метро близко, много наземки, есть паркинг.
Дмитрий
3 февраля 2019, 08:33
Если вы задумываетесь о покупке квартиры в доме бизнес-класса от ПСК, вам будет интересно узнать, как застройщик относится к своим клиентам — людям, которые уже заплатили немалые деньги за своё жильё. Многие жители ЖК Look, например, месяцами не могут начать ремонт своих квартир и откладывают заселение — всё потому, что застройщик установил балконное остекление во всём доме неправильно, внутренней стороной с покрытием наружу. Как результат , невозможно утеплить балконы или просто заменить треснувшее стекло — правильно поставленные стёкла будут выделяться на фасаде здания.
В инструкции от производителя стекла Guardian чётко написано, что покрытие НЕ предназначено для контакта с атмосферными осадками, от этого оно приходит в негодность. Более того, представитель завода Российской Стекольной Компании при личной встрече подтвердил, что стёкла установлены неверно. Казалось бы, логично исправить допущенную подрядчиком ошибку и просто переставить стёкла во всём доме местами, пока они окончательно не испортились и тонировка не слезла? Ведь потом их придётся менять по гарантии? Но нет, уже третий месяц жители дома пытаются добиться хотя бы какой-то реакции от застройщика — ПСК отмалчивается и старательно игнорирует все попытки хотя бы поговорить с представителем компании.
Приезжайте на Лиговский, посмотрите, как облез фасад дома бизнес-класса из-за снега и ветра! Дом сдан, бюджет освоен, проблемы жителей уже не волнуют девелопера, правда? Задумайтесь, вы хотите такого отношения к себе? Хотите обнаружить неприятный сюрприз после покупки квартиры — и остаться с ним один на один, тратя свои деньги и своё время на решение проблемы? Потому что от ПСК ждать поддержки не придётся.
Лукьян
27 декабря 2018, 13:10
Любопытный проект на рынке бизнес-недвижимости. Локация выбрана удачно, на мой взгляд: место с историей в лучшем районе города. Внешне дом выглядит сдержанно, но достойно. Малое число квартир обещает комфортное соседство. Соседство с городом тоже на уровне: рядом метро и основные магистрали Выборгского района: легко доехать и до вокзалов, и по делам.
Михаил Третьяков
19 ноября 2018, 20:28
ПСК всерьез взялся за самостоятельные проекты, при этому вполне успешно, если смотреть на Луук и Дипломат. И берет на себя стройку только комплексов с повышенной комфортностью, каким видится Нобель.
Все таки есть что-то заманчивое купить новую квартиру в исторической части санкт-петербурга.
Единственное, с чем я не согласен, так это с наличием планировок квартир студий в этом доме, так как это все таки имеет некий негативный , многие студии сдаются в аренду, а значит возможно что контингент будет не для этого дома. Сам застройщик позиционирует дома как семейный.
Александр Новиков
> Михаил Третьяков
18 апреля 2019, 22:11
Михаил, ПСК - это, что ли, та самая компания, что проектирует модные нынче клубные дома бизнес-класса? Ну тогда всё с ними понятно - это недвига для среднего класса или, того выше, для процветающих бизнесменов и крупных чиновников... Было бы неплохо, если бы компания строила дома \"побюджетнее\": скажем, на 300-400 квартир с ценой около 100 тысяч рублей за один квадратный метр. А так получается, что делается акцент на немногочисленной, но платежеспособной аудитории. И что в итоге? Ну, продадут они быстренько эти квартиры, получат единовременную выручку, а дальше владельцы перепродадут жильё под коммерцию или мини-гостиницу, и ПСК будет в проигрыше (в долгосрочном плане).
Валентин
19 ноября 2018, 16:11
Сразу же заинтересовался этим проектом. Очень хорошая локация. Думаю, что если приобрести здесь студию, то смогу сдать ее в аренду за высокую цену. Мне даже больше подойдет без отделки. Все равно пришлось бы что то переделывать, а так имею возможность сэкономить на чистовом ремонте. Внешне дом дом выглядит привлекательно, планировки неплохие. Цена завышенной не выглядит для бизнес класса в удачном месте.. Также радует, что это не башня в 24 этажа, а, по нынешним, меркам среднеэтажное строение, что избавит от перенаселенности. Транспортный вопрос здесь выглядит обнадеживающе. Близко метро, много наземки, пробки не критичные. Рассчитываю также и на место в паркинге. Экологически вполне благополучный район, откуда не так и далеко до Карельского перешейка. Благоустроенная территория при доме также добавит плюсов. Инфраструктура вопросов не вызывает, к тому же до центра добираться можно быстро любым способом.