Экология: Зелени не слишком много, но не стоит забывать, что Выборг прежде всего расположен на берегу залива, поэтому воздух и экология здесь достойные. Стоимость кв.м. : Однако, и цена на такие роскошные апартаменты высокая. Концепция и архитектура: Неоклассика в прекрасном исполнении с использованием современных технологий и материалов в строительстве. Переменная этажность, свой внутренний двор и масса преимуществ перед многоэтажными комплексами. Расположение и транспорт: Комплекс построен относительно недавно, в центральной части Выборга, потсоседству с рядом исторических зданий и памятников. Район больше туристический и вся инфраструктура заточена именно под это. Тут есть множество кафе и ресторанов, магазинов и прочее. Но конечно, нет и дефицита в социальных объектах
ЖК LinnaЖилой комплекс
РоссияМоскваг. Выборг, ул. Краснофлотская
7.31101
Пользователь RestateЭкология: Зелени не слишком много, но не стоит забывать, что Выборг прежде всего расположен на берегу залива, поэтому воздух и экология здесь достойные. Стоимость кв.м. : Однако, и цена на такие роскошные апартаменты высокая. Концепция и архитектура: Неоклассика в прекрасном исполнении с использованием современных технологий и материалов в строительстве. Переменная этажность, свой внутренний двор и масса преимуществ перед многоэтажными комплексами. Расположение и транспорт: Комплекс построен относительно недавно, в центральной части Выборга, потсоседству с рядом исторических зданий и памятников. Район больше туристический и вся инфраструктура заточена именно под это. Тут есть множество кафе и ресторанов, магазинов и прочее. Но конечно, нет и дефицита в социальных объектах
ЖК Linna
7.31101
5 комментариев о жилом комплексе
Ириша
18 октября 2020, 15:43
Снимала квартиру в этом доме на протяжении 9 дней. Первые два дня эйфория, из окна очень красивый вид, особенно ночью, дворик уютный, освещенный. Можно выйти даже ночью, просто посидеть на скамейке и не страшно, т.к. двор закрытый. Но после третьего дня пришла реальность, этот дом только для кратковременного съема или вложения денег для сдачи квартиры в найм. Жить здесь, именно жить, чтобы с работы прийти и отдыхать, этого вы не получите. Слышимость жуткая, окно открыто - шум машин, стуки дверей машин и это не под окном, а рядом расположенная проезжая дорога, на вид, даже не особо проезжая, но закрытый двор в 100 раз увеличивает звук с улицы. Но не расслабляйтесь, когда закроете окно, то во всей красе услышите стуки и шумы соседей - услышите, как они принимают душ, как они перемещаются по комнатам, о чем разговаривают, как пылесосят и как моют пол, как стирают и т.д. и т.п. И это еще не было маленьких детей. Зато эскадра собак в подъезде. делайте выводы.
Владимир
25 марта 2019, 17:28
Мы сразу же здесь купили себе двухкомнатную квартиру, потому что лучше места в Выборге придумать сложно. Я имею в виду историческую его часть. Обошлась она нам не дешево, но жалеть об этом нам не приходится. Жить здесь здорово. Квартира просторная, хорошие планировки, тепло. Дом красивый, удачно гармонирует с окружением. Об экологии говорить смысла нет, она в Выборге и так неплохая, а то что дом стоит у залива этим все сказано. Да к тому же у нам до дачи ехать минут 20. По расположению дом максимально приближен ко всей центральной инфраструктуре. Пешая доступность к ближайшим магазинам, местам отдыха и историческим объектам, главный из которых - крепость, просто под боком.
Яна
27 октября 2018, 12:34
Купили квартиру, очень понравилось месторасположение дома и "свободная планировка". Все парки рядом, набережная рядом для прогулок самый раз.
НО!!! Заехав после ремонта мы ужаснулись Все что написано на сайте девелопера Грин Стрим - ЛОЖЬ, а теперь по порядку:
1. Никакой повышенной звукоизоляции в доме нет, особенно в перекрытиях, вы будете слышать (разговоры, передвижение стульев) соседей снизу, соседей сверху, соседей сбоку. Всех без исключения. Причем не просто слышать, а практически жить их распорядком дня. Даже сделав изоляцию у себя, в случае отсутствия изоляции у соседей, вы все равно будете их слышать.
2. Видеонаблюдения на территории закрытого двора нет и не предвидится.
3. Вместо паркинга за 700 тыс.руб. вы увидите бетонный подвал с сырыми стенами и пол в лужах, хотя пола как такового нет, там просто бетон и все, никакого покрытия на полу нет, любые масляные или бензиновые капли будут просто впитываться в бетон.
4. У соседки с другого подъезда протекла крыша и залило квартиру. Это НОВЫЙ дом. Когда сильный ветер крыша на доме ходит ходуном, того и гляди оторвется. При покупке квартиры на верхнем этаже попросите показать вам чердак и уточните какие там перекрытия, т.к. там нет бетонного перекрытия, там «облегчённый вариант».
5. Экономили на всем, в подъездах даже нет подоконников, жители недавно сами собирали деньги на установку козырька над подъездом и ливневую канализацию во дворе, т.к. зимой во дворе сплошной каток из-за того, что с водосточных труб вся вода идет по внутреннему двору и за ночь замерзая превращает двор в каток.
6. Современные радиаторы отопления – это батареи самого низкого качества, по 4 секции на окно. Со слов соседей эти радиаторы были «разморожены» и теперь с началом отопительного сезона в пустых (незаселенных) квартирах они один за другим лопаются и заливают квартиры снизу, причем впоследствии появляются трещины в бетонной заливке пола. Поэтому соседи первым делом посоветовали нам сразу же менять батареи.
7. Отдельный теплоузел – это просто коморка с трубами, никакой возможности регулировки подачи тепла нет, какое отпление подает котельная города такая температура в квартирах и будет. Вода горячая воняет ужасно.
Жители соседних домов все в один голос говорят, что дом строили "узбеки", которые жили прямо в недостроенном доме. Застройщик, по всей видимости, то же лицо что и девелопер просто с разными названиями во время ликвидировался, поэтому гарантийного срока на недоделки предъявить не кому.
Вот и делайте выводы. Перед покупкой квартиры найдите время и пообщайтесь с жителями дома, узнайте все проблемные места дома, чтобы не жалеть потом. Либо купив за такие деньги газобетонную коробку еще треть потратите на установку шумоизоляции квартиры и исправление недоделок "узбеков".
Юля
> Яна
23 ноября 2018, 17:34
Прочитала ваш комментарий и если честно очень удивлена, да с какими то моментами я соглашусь, но не со всем. Мы тоже живем в этом жилом комплексе. Да слышимость в квартирах имеется, но не сказать, что прям слишком. Да и я не встречала еще не одного дома где было бы не слышно совсем соседей. Батареи у нас пока в порядке. Мелкие недочеты при передаче квартиры были, но по нашей просьбе их устранили. Место расположение дома считаю отличным. Совсем рядом набережная и выборгский замок. Сам жилой комплекс внешне хорошо вписался в исторический колорит выборгских зданий, кто не местный сразу и не поймет, что это новостройка.
Ольга
4 февраля 2015, 18:34
Поделюсь своими впечатлениями от 1,5 мес. владения квартирой ЖК Linna - квартира теплая, черновая отделка отличная - ровные полы, стены, отсутствие стояков труб отопления. Окна очень эффектные, конечно было-бы лучше что-бы уже подоконники стояли, но без отделки, есть без отделки. Напор воды отличный, кто живет в Выборге, знают, что в центре из-за старости и отсутствия ремонта напор оставляет желать лучшего. Подъезд красивый, правда, пока весь утоптан, т.к. все ведут ремонт, но это логично. Расположение дома замечательное - остановки рядом, магазин рядом (не супермаркет конечно, но первоочередное все есть), воздух отличный (сравнивать есть с чем - жили на батарейной так постоянно озонировало то ЖД креозотом, то какими то жжеными покрышками) Колокольный звон слышно Единственный дискомфорт на данный момент - погода в Выборге гололедистая а дом стоит на взгорке и топать до дома нужно с осторожностью, а тем более съезжать на авто и чуток поболее бы место для стоянки авто. Одним словом на данный момент не пожалела. По мере обновления впечатлений буду дополнять.
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Ириша
18 октября 2020, 15:43
Снимала квартиру в этом доме на протяжении 9 дней. Первые два дня эйфория, из окна очень красивый вид, особенно ночью, дворик уютный, освещенный. Можно выйти даже ночью, просто посидеть на скамейке и не страшно, т.к. двор закрытый. Но после третьего дня пришла реальность, этот дом только для кратковременного съема или вложения денег для сдачи квартиры в найм. Жить здесь, именно жить, чтобы с работы прийти и отдыхать, этого вы не получите . Слышимость жуткая, окно открыто - шум машин, стуки дверей машин и это не под окном, а рядом расположенная проезжая дорога, на вид, даже не особо проезжая, но закрытый двор в 100 раз увеличивает звук с улицы. Но не расслабляйтесь, когда закроете окно, то во всей красе услышите стуки и шумы соседей - услышите, как они принимают душ, как они перемещаются по комнатам, о чем разговаривают, как пылесосят и как моют пол, как стирают и т.д. и т.п. И это еще не было маленьких детей. Зато эскадра собак в подъезде. делайте выводы.
Владимир
25 марта 2019, 17:28
Мы сразу же здесь купили себе двухкомнатную квартиру, потому что лучше места в Выборге придумать сложно. Я имею в виду историческую его часть. Обошлась она нам не дешево, но жалеть об этом нам не приходится. Жить здесь здорово. Квартира просторная, хорошие планировки, тепло. Дом красивый, удачно гармонирует с окружением. Об экологии говорить смысла нет, она в Выборге и так неплохая, а то что дом стоит у залива этим все сказано. Да к тому же у нам до дачи ехать минут 20. По расположению дом максимально приближен ко всей центральной инфраструктуре. Пешая доступность к ближайшим магазинам, местам отдыха и историческим объектам, главный из которых - крепость, просто под боком.
Яна
27 октября 2018, 12:34
Купили квартиру, очень понравилось месторасположение дома и "свободная планировка". Все парки рядом, набережная рядом для прогулок самый раз.
НО!!! Заехав после ремонта мы ужаснулись Все что написано на сайте девелопера Грин Стрим - ЛОЖЬ, а теперь по порядку:
1. Никакой повышенной звукоизоляции в доме нет, особенно в перекрытиях, вы будете слышать (разговоры, передвижение стульев) соседей снизу, соседей сверху, соседей сбоку . Всех без исключения. Причем не просто слышать, а практически жить их распорядком дня. Даже сделав изоляцию у себя, в случае отсутствия изоляции у соседей, вы все равно будете их слышать.
2. Видеонаблюдения на территории закрытого двора нет и не предвидится.
3. Вместо паркинга за 700 тыс.руб. вы увидите бетонный подвал с сырыми стенами и пол в лужах, хотя пола как такового нет, там просто бетон и все, никакого покрытия на полу нет, любые масляные или бензиновые капли будут просто впитываться в бетон.
4. У соседки с другого подъезда протекла крыша и залило квартиру. Это НОВЫЙ дом. Когда сильный ветер крыша на доме ходит ходуном, того и гляди оторвется. При покупке квартиры на верхнем этаже попросите показать вам чердак и уточните какие там перекрытия, т.к. там нет бетонного перекрытия, там «облегчённый вариант».
5. Экономили на всем, в подъездах даже нет подоконников, жители недавно сами собирали деньги на установку козырька над подъездом и ливневую канализацию во дворе, т.к. зимой во дворе сплошной каток из-за того, что с водосточных труб вся вода идет по внутреннему двору и за ночь замерзая превращает двор в каток.
6. Современные радиаторы отопления – это батареи самого низкого качества, по 4 секции на окно. Со слов соседей эти радиаторы были «разморожены» и теперь с началом отопительного сезона в пустых (незаселенных) квартирах они один за другим лопаются и заливают квартиры снизу, причем впоследствии появляются трещины в бетонной заливке пола. Поэтому соседи первым делом посоветовали нам сразу же менять батареи.
7. Отдельный теплоузел – это просто коморка с трубами, никакой возможности регулировки подачи тепла нет, какое отпление подает котельная города такая температура в квартирах и будет. Вода горячая воняет ужасно.
Жители соседних домов все в один голос говорят, что дом строили "узбеки", которые жили прямо в недостроенном доме. Застройщик, по всей видимости, то же лицо что и девелопер просто с разными названиями во время ликвидировался, поэтому гарантийного срока на недоделки предъявить не кому.
Вот и делайте выводы. Перед покупкой квартиры найдите время и пообщайтесь с жителями дома, узнайте все проблемные места дома, чтобы не жалеть потом. Либо купив за такие деньги газобетонную коробку еще треть потратите на установку шумоизоляции квартиры и исправление недоделок "узбеков".
Юля
> Яна
23 ноября 2018, 17:34
Прочитала ваш комментарий и если честно очень удивлена, да с какими то моментами я соглашусь, но не со всем. Мы тоже живем в этом жилом комплексе. Да слышимость в квартирах имеется, но не сказать, что прям слишком. Да и я не встречала еще не одного дома где было бы не слышно совсем соседей. Батареи у нас пока в порядке. Мелкие недочеты при передаче квартиры были, но по нашей просьбе их устранили. Место расположение дома считаю отличным. Совсем рядом набережная и выборгский замок. Сам жилой комплекс внешне хорошо вписался в исторический колорит выборгских зданий, кто не местный сразу и не поймет, что это новостройка.
Ольга
4 февраля 2015, 18:34
Поделюсь своими впечатлениями от 1,5 мес. владения квартирой ЖК Linna - квартира теплая, черновая отделка отличная - ровные полы, стены, отсутствие стояков труб отопления. Окна очень эффектные, конечно было-бы лучше что-бы уже подоконники стояли, но без отделки, есть без отделки. Напор воды отличный, кто живет в Выборге, знают, что в центре из-за старости и отсутствия ремонта напор оставляет желать лучшего. Подъезд красивый, правда, пока весь утоптан, т.к. все ведут ремонт, но это логично. Расположение дома замечательное - остановки рядом, магазин рядом (не супермаркет конечно, но первоочередное все есть), воздух отличный (сравнивать есть с чем - жили на батарейной так постоянно озонировало то ЖД креозотом, то какими то жжеными покрышками) Колокольный звон слышно Единственный дискомфорт на данный момент - погода в Выборге гололедистая а дом стоит на взгорке и топать до дома нужно с осторожностью, а тем более съезжать на авто и чуток поболее бы место для стоянки авто. Одним словом на данный момент не пожалела. По мере обновления впечатлений буду дополнять.