Отзывы об апартаментах Like (Лайк)

1. Отвратительная УК
- постоянный обман с их стороны
- не работают датчики пожарной сигнализации
- не устраняют неполадки
- непонятно куда идут деньги ( плохое обустройство внутреннего двора )
- плохое неприветливое обслуживание ( грубая охрана, неприветливые сотрудники ресепшн )
- плохая уборка ( на первых этажах ужасно воняет из-за того что не чистят ковровые покрытия), плохо моют окна /> - ОЧЕНЬ дорогие тарифы ( самые дорогие в городе)
2. Застройщик
- во многих парадных перед лифтом треснул бетон и была видна шахта лифта
- при дожде протекают балконы и затапливает подвал
- плохая звукоизоляция
- многое из того что обещали в итоге нет ( например ХИМЧИСТКА и пространства для коворкинга, не продают паркинг)
3. Не жилой фонд - нельзя временно зарегистрироваться Развернуть

Виктория, я житель этого жилого комплекса и тоже очень недовольна работой нашей текущей управляющей компании. У нас же такой прекрасный жилой комплекс, неужели кроме нас с вами не волнует его будущее? При такой управляющей компании дом, как и сама территория нашего комплекса, недолго будет в хорошем состоянии. Может стоит рассмотреть на совете дома варианты для смены нашей управляющей компании? Не знаете, есть ли какие то хорошие ук, которые смогут соответствовать нашим требованиям и исправно работать, а не абы как? Буду рада вашему ответу, так как проблему с текущей ук нужно как то решать. Развернуть

Мы еще не купили здесь квартиру, только присматриваемся, приходили смотреть вживую. Нам очень этот ЖК понравился по своему местонахождению. Он конечно и выглядит не совсем как дом, но в этом наверное и фишка именно этого ЖК. Живем неподалёку и квартиру только в этом районе рассматривали, а здесь и ценовая политика нам подходила. Вот только переживаю как с УК быть, есть ли возможность их заменить? Уж слишком за многое они отвечают. Просто знаю информацию о том, что застройщик сам может выбрать УК, без права её замены, но если никакие работы не проводятся, то нужно что-то с этим делать, пока не всё потеряно. Развернуть

Наконец-то получил ключи от своей собственной однокомнатной квартиры. После сдачи прошло уже более года. Но я нашел несколько строительных недостатков и пришлось заставить застройщика переделать все как положено. В остальном претензий к дому и придомовой территории у меня нет. Покупал квартиру с чистовой отделкой и хотелось сразу переехать и начать жить. Слава Богу, что представитель застройщика оказался вменяемым человеком и не стал доводить дело до суда. Квартира мне так понравилась, что я даже не стал требовать положенную мне компенсацию за несвоевременную сдачу. Очень доволен, что выбрал этот район. Развернуть

То что в апартаментах нельзя прописаться правда, но это не секрет, а юридический факт. Неужели беря тут жилье вы этого не знали? Наверняка кто-то да упоминал. Апартаменты это вид инвестиции для сдачи, то что УК тут не справляется правда, сам имею много вопросов, но ведь можно поменять её. Насколько помню кто-то собирал подписи для замены УК, как там сейчас не знаю т.к давно не имею с этим комплексом ничего общего. Вообще многие брали тут из-за дешевизны, для апартаментов действительно недорого выходило. Тем не менее уровень скорее как у общаги, обслуживания считай и нет, про внутреннее наполнение молчу. Развернуть

пытаюсь оформить в собственность но росеестр приостановил документы что-то не то с актом приемки в ПСК.13.02 иду на прием в росеестр посмотрим как будет потом напишу а то ситуация очень напрягает!

Расскажите, что-то удалось уладить вам? Я планирую приобрести здесь двухкомнатные апартаменты. Уж очень сильно привлекло меня расположенное рядом метро. Сейчас выставила на продажу свою квартиру в Мурино, надоело там и становится сложнее с каждым годом жить. Здесь хотя бы старый район, гораздо более уютный и сдержанный, к тому же много малоэтажного жилья. Радует наличие зелени вокруг, в Мурино с этим огромные проблемы. Все говорит о том , что мне стоит решиться на покупку. Пусть это и апартаменты. Потом еще накоплю, может и на квартиру хватит в окрестностях. Главное, начать с малого. Развернуть

Может уже все поправили, но мы в марте оформляли, все хорошо было. Сейчас продолжим ремонт и начнем переезжать. Хороший уровень у комплекса, хотя внешне не выглядит как жилой комплекс. Больше похоже на отель. Но нас подкупило, что расположен ор близко к метро, а также стоимость низкая по сравнению с новыми квартирами в этом районе. Можно было что-то подальше к КАД или вообще за пределами, но мы с женой не любители окраин, да и ездить на работу хочется побыстрее, не торчать в пробках и если пользоваться метро, то затрачивать минимальное время на дорогу. Здесь все как хотели. Мы в целом довольны. Развернуть

Проект привлекателен практически во всех отношениях. С учетом невысокой стоимости жилья, самого района и локации расположенной в пешей доступности сразу от 2-х станций метро готов приобрести в Лайке однокомнатные апартаменты для сдачи в долгосрочную аренду. Полагаю, что можно будет назначить выгодную ее стоимость. Дом внешне вполне презентабелен, даже пожалуй эффектен. Апартаменты просторные, с удачными планировками. Экология вполне приличная . Какие то производства имеются поблизости, но наличие зеленых зон их компенсирует. Транспортная доступность на машине неплохая даже при наличии возможных пробок, учитывая обилие альтернативных маршрутов. Вся инфраструктура есть в наличии прямо рядом, а при желании можно посетить и крупные ТРК, которых в этой части города достаточно. Развернуть

Район хоть и не окраина города, но тем не менее в окружении промзон и железных дорог. Не каждый захочет такое наблюдать. Но именно по удобству наверно проблем не должно быть ни с чем. Действительно, район с необходимой инфраструктурой вокруг, метро в 6 мин ходьбы от комплекса. Но и главным образом радует то, что комплекс уже полностью сдан. Не нужно ждать годы что б заселиться. Неплохая альтернатива обычной квартире. Ничем критично не отличается , даже наоборот есть положительные стороны, например, низкие цены на такой вид жилья. Кому-то очень даже критично сэкономить лишние 1,5 млн руб. Развернуть

Тоже там присматриваю жилье. В принципе жилой комплекс интересный и хороший. По крайней мере, расположен он удобно, вся необходимая инфраструктура рядом, да и дороги тоже есть. Так что жилой комплекс грамотно расположен. Найти его нетрудно, добраться тоже можно без каких-то проблем. А еще мне понравились планировки квартир. Они современные, просторные, продуманные и практичные. К тому же все инженерные коммуникации там новые. Разве что, стоимость жилья там не самая низкая. Зато район хороший и с экологией там вроде все нормально. По крайней мере, воздух не такой уж и загрязненный. Развернуть

С виду очень симпатичный и весьма оригинальный комплекс. Налоговая ставка для жильцов окажется минимальной + хорошая транспортная развязка

Почему минимальная, можете пояснить? Я вроде слышал, что на нежилые помещения ставки по налогам наоборот выше с каждым годом. Апарт отель это же вроде идет как нежилое помещение, а не квартира. Может чего не знаю, упустил, тогда просьба дать комментарии. Меня останавливает от покупки даже не это, я думаю в силах заплатить определенную сумму в год, а отсутствие постоянной прописки, которая мне бывает очень нужна. По всем остальным критериям комплекс замечательный. Но все же наверно вариант для молодежи. Таким как я тут уже поздно приобретать. К сожалению, в мою молодость ничего подобного не было. Развернуть

Купила студию в ЖК \"Лайк\". Перед покупкой сразу спросила можно ли будет на стадии строительства увеличить окно, потому что одно окно с балконной дверью общей шириной всего метра полтора, да еще сбоку комнаты, не в состоянии дать достаточное количество света квартире 42 метра на первом этаже, с окнами во двор и застекленной лоджией. Мне клятвенно пообещали все сделать. Я купила квартиру, все оплатила, все подписала и началась волокита. Галина Гагарина менеджер отправила меня к Евгению прорабу. Тот сделал новый проект, все посчитал, я подписала согласование с перепланировкой и .... собственно на этом все. Был это примерно ноябрь 2018г. Примерно дважды в месяц на мои вопросы \"ну когда же\" Галина отвечала что-то типа \"Да подпишем! Сейчас много продаж, не до этого. Мохнарь подписал, осталось подписать Штерну\". Я возражала что время идет, скоро отделка, но в ответ было \"не волнуйтесь, все сделаем\". Потом были праздники, потом командировки, потом опять какая-то занятость, праздники, командировки тд.... На конец, Галина, видимо устав от меня, дала мне телефон Андрея Алексеева (должность не знаю). Он оказался самым быстрым и, наверное, самым честным. Узнал всю ситуацию, попросил перезвонить через час, но позвонил сам и сказал: \"Ничего переделывать не будем!\" Весь разговор описывать не вижу смысла, но суть такова. Итак, на дворе последний день апреля, завтра праздники, скоро выдача ключей и буду я сидеть со своим окном, какое есть. Или после отделки буду все на хрен ломать и делать под себя. Шум и грязь естественные спутники любого ремонта, тем более переделки, за что заранее прошу прощения у соседей. А компании ПСК ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО! Спасибо, что дали НАДЕЖДУ на светлое будущее ( в прямом смысле) и за ВЕРУ в человечность. Ну а что не срослось.... селяви... Но надежду и веру то, они мне дали! Развернуть

Данный отзыв про ЖК LooK строительной компании ПСК Будет полезен и дольщикам Лайка
Дом сдан, но многие дольщики не приняли свои квартиры и так не получили ключи, т.к. дожидаются исправления замечаний, выявленных при осмотре.

Главная головная боль дома – окна и балконное остекление, они в плачевном состоянии у всех: водоотливы установлены внахлёст, отсутствуют нащельники; сами окна плохо настроены, отваливаются резиновые уплотнители, на стёклах и пластике многочисленные окалины, наплывы и царапины. Кроме того, во всём доме оконные профили уже визуально проседают посредине, что говорит об их некорректной установке. Ходят слухи, что компания-подрядчик, которая занималась остеклением, самоликвидировалась, и кто будет заниматься исправлением недоделок – непонятно.

Сейчас в доме не работают нормально домофоны, вместо автоматической системы открывания-закрывания ворот – проволочка, на которой держатся створки с красивым гербом дома. Электросчётчики выведены на лестничную площадку и закрыты в непрозрачном шкафу, ключ от которого хранится в УК, т.е. нормального доступа к счётчикам у жильцов для контроля показаний нет. Лифт в одной из двух секций дома обшит ДСП во избежание повреждений от перевозимых стройматериалов и мебели, в другой – нет. Входные двери в парадные местами уже покоцаны, судя по всему, строителями от жильцов, занятых ремонтом.

Что касается УК, застройщик активно агитирует собственников подписывать договор с ней перед получением ключей и до проведённого общего собрания жильцов, что вообще-то не есть законно. Сама УК Прогресс на контакт с жителями дома не идёт, предлагая лишь необоснованно высокие тарифы без обоснования стоимости и содержания услуг. Помимо ЖК LOOK в управлении у Прогресса только ЖК Стокгольм, т.е. опыт управления многоквартирными домами у них минимальный. Развернуть

Конечно, когда мы покупаем новое жилье, нам хочется, чтоб все там было "с иголочки". Но, к сожалению, не всегда так получается. При сдаче любого объекта обнаруживаются недочеты. Но, я думаю окна при переезде доделывают или меняют многие покупатели. Работа домофона, скорее всего налажена так специально, временно, пока все не обзавелись ключами. А то, что входные двери поцарапаны- это не вина застройщика. Это же касается и выбора Управляющей компании- это нужно нам, будущим владельцам и поэтому, если мы хотим грамотную и честно работающую УК- нам надо быть поактивнее в ее выборе. Часто в новостройках возникают проблемы с водой или электричеством, с работай лифтов, с подъездными дорогами- этих бед здесь нет. Развернуть

Даже на рендерах нарисованы автомобили, в большом количестве проезжающие по Политехнической и Новороссийской улицах - при таком трафике и шуме вряд ли бы здесь мог комфортно существовать обычный жилой дом, так что всё правильно - пусть будет отель.
Вообще, компания ПСК заявляла недавно о планах построить в Питере несколько таких вот апартаментов, при этом готовыми объектами являются исключительно средне-бюджетные жилые помещения, наподобие Славянки в Купчино или Невский эталон на улице Подвойского.
Кстати, на сайте застройщика https://m.like.house опубликованы свежие новости и акции: например, скидка 1% иногородним, скидка в 350 тысяч рублей до 31/03/19 и т.д. Развернуть

В каждой новостройке найдут проблемы те, кто захочет их найти. Без таких людей никуда не деться. По мне жилой комплекс смотрится современно, двор-колодец. Не знаю насколько в таких домах светло тем у кого окна выходят во двор, никогда не была даже в гостях в таких квартирах. Мне интересен вопрос прописки. В жилом комплексе представлены апартаменты, можно в них будет прописаться или нет? Слышала, что в апартаментах обычно нельзя прописаться . А так в целом мне нравится все. Стоимость вполне адекватная, расположение достаточно хорошее и планировки апартаментов удачные и их большой выбор. Развернуть

Домик должен получиться хорошим. От метро спокойным шагом 10-11 минут ( сама проверяла, что является огромным плюсом)

Однако сдавать апартаменты через УК без их меблировки невозможно, стоимость ВНИМАНИЕ не более 360 тыс. рублей.за студию. Простите, что туда можно поставить на такую сумму денег?
Я охренела с условий!

Еще насмешили "пугалки", если кто-то решит сдавать самостоятельно.
Посмотрим что получим в итоге.

Можете пожалуйста поподробнее расписать про мебель и "пугалки"? Мне ничего такого (по телефону) не озвучивали, возможно потому что я про сдачу не заводил речь, думал попробовать сначала сам пожить, вдруг понравится.

Это везде такие правила, что без их отделки УК не берутся сдавать, ибо это все же позиционируется как гостиничный уровень, где подразумевается определенный уровень обслуживания и обстановки номера, и неизвестно что вы там сами нагородите=)

Дозвониться невозможно. По кнопке "Мы Вам перезвоним!" звонит автомат, крутит музыку. Бред. Настораживает.

Волнует только один вопрос - какова будет стоимость за коммунальные услуги 1комн. квартиры (что входит в стоимость за коммунальные услуги) и каков процент за ежегодный налог за квартиру. Если УК сама будет искать арендаторов, каков ее процент в аренде. И кто будет отчислять налог на доходы?

Добрый день! в данных апартаментах возможно сделать прописку?

нельзя, это нежилое помещение.

В ЖК like цены привлекательные. Недостаток слишком много квартир на этаже и на данном этапе застройщик начал менять планировки, с целю увеличить количество студий
,где изначально по плану д.б.однокомнатные квартиры, сейчас изменяют планировки под студии.

Likе-это апартаменты с услугами гостиницы. Мега удобно, безопасно. К тому же квартиры здесь просторные, но единственное, что на площадке будет много квартир. Зато из плюсов цены ниже, чем в районе.

Апартаменты - это решение логичное, когда строить уже негде. Здесь плюсы и для жителей - метро рядом, цена и для инвесторов - управляющая компания, юридическая чистота. Если сейчас приравняют окончательно к жилью, как обещают, то минусов в таком формате собственности не останется совсем.

У апартаментов огромное преимущество, если сравнивать с обычными квартирами. Не надо искать арендаторов - все делает управляха. И апартаменты можно сдавать дороже квартир. Но если сейчас приравняют к жилью, как обещают, то цены взлетят мгновенно.

Двушка в ипотеку в этом доме вполне по карману нашей молодой семье. Нам понравилось, что самим не надо с ремонтом заморачиваться. Дом растет на глазах, скоро будет готов, съедем от родителей :)

Давно искали недорогое жилье в Санкт- Петербурге, на квартиру еще не насобирали, потому решили купить апартаменты. Дом расположен в хорошем месте, недалеко есть супермаркет, так что с покупками проблем не будет, так же хорошая транспортная развилка. Рядом расположен парк, можно буде гулять с дочкой. Конечно, архитектура на любителя,но за такую цену вполне подойдет, тем более в хорошем районе. Есть множество планировок, можно выбрать на любой вкус и кошелек. Несомненным плюсом является чистовая отделка квартир, ремонт можно пока отложить,а то и совсем не делать, заходи и живи))). Развернуть

Квартиры, хоть и небольшие, но с удачной планировкой и панорамными окнами - будет много света и воздуха. Райончик мне нравится - ТРК и супермаркет рядом. По ценам - очень даже приемлемо.

Как только смог, съехал от родителей и живу отдельно. Пока квартиры снимаю, но уже созрел купить свою, собственную. Кажется, такие апартаменты как раз то, что хотелось бы. Пусть небольшая квартира, зато своя (не выгонят на улицу в самый мороз, как это бывало). Район мне нравится - выезд практически прямой на Кольцевую и классная транспортная развязка. Все квартиры практически готовы - не надо будет строителей искать и с ними морочить голову . По ценам - самое то (зачем за пафосный район переплачивать, если я постоянно на работе в течение недели). Благоустраивают район интенсивно, это видно. Развернуть

Я бы предпочел жить отдельно от родителей в таких апартаментах, как эти. Транспортная развязка хорошая - добраться в любой конец города просто (метро совсем рядом). Все необходимое - тоже рядом.

Соглашусь Роман с Вами, меня лично радует такой факт как быстрое строительство, а еще основная инфраструктура в шаговой доступности и плюсом зеленая зона прямо перед окнами-парк.

Неплохое местечко для обустройства первого семейного гнездышка. По-моему, лучше жить в такой небольшой квартире, как эта, чем вместе с родителями в перенаселенной трешке. По сравнению с другими стройками, этот дом сравнительно быстро растет. О застройщике пока ничего плохого не слышно, да и объектов у него не так много, как другие понабрались. Место мне нравится - в будущем, когда микрорайон полностью достроится, будет очень интересное место . Уже сейчас - хорошая транспортная развязка, под окнами дома - чудеснейший парк. Я бы выбрала именно этот дом, если бы пришлось покупать сегодня. Развернуть

Интересный проект, не жила никогда в апартаментах, но их гостиничные "плюшки" меня привлекают. Цены за квадрат очень заманчивые, надо ещё поискать конкурентоспособные варианты. Местоположение нормальное, парк хороший прям у дома. Что касается пробок, так я в трёх районах Питера жила и везде в пробках стояла, так что не вижу смысла на это внимания обращать, тут уж ничего не поделаешь. Очереди сдавать будут без задержек, я думаю, ну или с минимальными. Застройщик нормальный, строят в темпе. Развернуть

Приобрели себе квартиру в ЖК Like от застройщика петербургская строительная компания. Понравилась планировка квартир, а также месторасположение дома, рядом м. Площадь Мужества, а там и до Политехнической рукой подать. Строительство идет быстрыми темпами, сдача дома в 2019 году.

Действительно неплохое место для тех, у кого пока нет денег, чтобы купить себе суперквартиру. Думаю, что у молодежи такие апартаменты будут пользоваться популярностью - квартиры-то с чистовой отделкой, значит вкладываться в ремонт надо будет по минимуму. И для семей с детками классное место - парковая зона, есть где побыть на свежем воздухе с детьми. Архитектура, конечно, спорная. Зато цены на такие квартиры существенно ниже, чем по всему району. Могут, конечно, доставлять неудобства пробки на Политехнической. Но Питер без них уже представить невозможно, так что неплохой проект. Развернуть

Какие дети? вы о чем. Вы без прописки будете возить их к черту на куличики.

В Москве сейчас треть новостроек - это апартаменты. Нет земли под жилье. А участки под коммерцию находятся в очень хороших местах. Тут уж приходится выбирать - жить в Девяткино в квартире или за те же деньги у метро Мужества в апартаментах.

Место очень понравилось. во все стороны есть пространство. нет ощущения тесноты. И огромный парк под окнами. Дом яркий и современный. На сайте очень много интересных фишек, начиная от вайфая во дворе, заканчивая системами наблюдения. Навел справки про ПСК, оказалось, что они стоят за многими известными проектами в городе и тесно сотрудничают с другими застройщиками. Сейчас на старте цены очень привлекательные и выбор планировок огромный . Развернуть

Посчитали с юристом налоговую ставку - полчается многовато, лучше уж пул квартир взять, чем номера тут

Вы тогда посчитайте еще разницу в стоимости на аналогичные квартиры в районе, стоимость необходимой отделки, и то что ставка аренды в апартаментах выше. Если учтете все показатели, то апартаменты будут явно в плюсе. Тем более, что управляющие компании в апартаментах сами обеспечивают заполняемость номеров, их сохранность и чистоту.

А какой процент берет управляющая компания за обслуживание, поиск арендаторов? Что с пропиской в аппартаментах? Для сдачи в аренду прописка принципиальна... Я бы хотела сама искать арендаторов для своих аппартаментов, мне не все равно, кто живет в моей квартире. Базар-вокзал на пару суток с постоянно меняющимися жильцами не хотелось бы... Ремонт потом с'ест всю прибыль.

УК берёт обычно 15-20%. Вот как раз прописка для сдачи в аренду вообще не принципиальна. Особенно если учесть, что вся маржа идёт от посуточной аренды. Если самим жить (о чем заявляет застройщик), то оформляется на пять лет. Студенту в самый раз, пока будет учиться.
Искать самим арендаторов - то токое) В чем тогда смысл апартов? Как раз УК избавляет от всей этой головной боли, выяснения отношений, когда тебя дёргают постоянно на показы. Базара не будет: для этого работает клининг и контроль за сохранностью мебели. Плюс у УК есть запас полотенец, белья, если предыдущее износилось. Может и мебель запасная предусмотрена. Развернуть

не забывайте, что вы не получите имущественный вычет.