Экология: Район окружает и Охтинская промзона, и ряд более мелких вдоль полотна ж/д. Из лесопарков только Ржевский. Стоимость кв.м. : Квартиры отличаются дешевизной. Студию с мебелью можно купить от 3,3 млн. Концепция и архитектура: Дом неплох своими параметрами жилья и планировками. Все балконы застеклены, первый этаж занимают магазины и сфера услуг. К сожалению, потолки всего 2.6 м.. Расположение и транспорт: Район не совсем идеальный по ряду показателей. Хотя бы даже по отдалению от метро, оно здесь очень далеко, до него нужно ехать много остановок на автобусе. Район для проживания, не считая транспортную доступность, вполне пригоден. Самое необходимое все есть, даже тот же супермаркет на первом этаже дома
ЖК Ленская, 19Жилой комплекс
РоссияМоскваЛенская
7.81101
Пользователь RestateЭкология: Район окружает и Охтинская промзона, и ряд более мелких вдоль полотна ж/д. Из лесопарков только Ржевский. Стоимость кв.м. : Квартиры отличаются дешевизной. Студию с мебелью можно купить от 3,3 млн. Концепция и архитектура: Дом неплох своими параметрами жилья и планировками. Все балконы застеклены, первый этаж занимают магазины и сфера услуг. К сожалению, потолки всего 2.6 м.. Расположение и транспорт: Район не совсем идеальный по ряду показателей. Хотя бы даже по отдалению от метро, оно здесь очень далеко, до него нужно ехать много остановок на автобусе. Район для проживания, не считая транспортную доступность, вполне пригоден. Самое необходимое все есть, даже тот же супермаркет на первом этаже дома
ЖК Ленская, 19
7.81101
6 комментариев о жилом комплексе
Алиса
22 апреля 2019, 18:08
Нам здесь живется неплохо. Единственным существенным минусом будет некоторая удаленность от метро. Впрочем транспорт туда неплохо ходит, а в хорошую погоду не грех и пешком прогуляться для тонуса. Квартиру брали преимущественно из за доступной нам цены. Были проблемы со сдачей, но в итоге Лидер все разрулил, слава Богу, Вообще то дом неплох. Внешне ничего особенного, конечно, но выглядит солидно. Построено хорошо, а планировки просто отличные, нам в нашей квартире очень удобно. Экология здесь пусть и не выдающаяся, но воздух совершенно нормальный, а гулять мы ходим в Ржевский лесопарк, где вполне неплохо можно провести время. К инфраструктуре претензий нет, у нас супермаркет внизу даже есть и под боком неплохая платная клиника.
Гость
26 декабря 2018, 18:48
Вот интересно, зачем строить жилой дом непосредственно у дороги? Ведь никто же не любит такой формат расположения! Ну, кроме автомобилистов...
С открытыми окнами ночью не поспишь: шумно, пыльно.
Дальше: на первом этаже предусмотрен продуктовый супермаркет Магнит. Вроде бы хорошо: это магазин под боком, всегда можно сделать покупки. Но в то же время есть опасения насчёт чистоты: нередки случаи, когда наличие таких вот магазинов привлекает мелкую живность (крыс, тараканов).
Но есть и хорошие условия: сейчас редко обустраивают каждую квартиру отдельным балконом, да и во дворе есть выделенная площадка.
Юля
8 июня 2009, 19:37
уже наступило лето 2009,а до сих пор не работает лифт и мусоропровод,недавно "Водоканал" отключил горячую воду,ходят слухи, что холодную воду и электричество тоже отрубят..крутой дом,ничего не скажешь..Что же медлят то с разбирательствами по поводу сдачи?!..Суд что не может решить кто кому должен заплатить?Чего люди уже 3-ий год в таких условиях существуют?
Особенно радует,что некоторые владельцы квартир сдают свои хоромы узбекам и др лицам..очень "приятно" жить с таковыми по-соседству.
Выражаю свое сочувствие тем жильцам,которым достались квартиры на верхних этажах..Идешь замученный с работы с сумкой продуктов,а еще ножками на 11 этаж переть...Вот и покупай после такого квартиру в новом доме...
Наталья
28 ноября 2008, 08:59
Я слышала, что на Ленской еще несколько квартир в продаже есть. Мы с мужем на выходных ездили на объект, вроде все в порядке и цены для готового дома приемлемые. А что касается проблем со сдачей, так это не первая стройка, которую мы покупаем, поэтому верю, что виновником может быть не "Лидер групп", а какая-нибудь другая фирма. Нашу двушку (у другого застройщика) мы ждали еще 2 года с момента планируемого срока, из чего сделали вывод, что срок сдачи и срок заселения - понятия очень далекие друг от друга, а компенсацией за ожидание всегда становитя своя абсолютно новая квартира, в которой еще никто не жил.
Мария
17 ноября 2008, 11:53
Купила квартиру на Ленской. Узнавала об этой комании. На самом деле там не Син и не Лидер Групп виноват, там другой какой-то левый застройщиек был. Из-за него проблемы. Но что самое приятное - Лидер все эти проблемы пытается устранить, так что, думаю, все скоро решится!!
Evelina
1 сентября 2008, 14:45
Представим, что суд по заявлению Председателя ТСЖ признал:
1) наш дом - не строительной площадкой, а жилым домом.
2) нас - не дольщиками, а состоявшимися инвесторами.
Ура! Дом наш и мы его полноправные владельцы и хозяева.
Вопрос: 1)хотим ли мы стать владельцами дома в том состоянии ( техническом и юридическом), в каком он сейчас находится?
2) Где здесь СИН со своими обязательствами перед нами?
Пока мы занимаемся перевыборами, бурно обсуждаем, как замерзнем зимой, ждем - поставит ли подпись Никольский, параллельно идет процесс по освобождению СИНа от его обязательств перед нами по договорам долевого участия.
Нас грамотно разводят, подкидывая разные темы, для отвлечения нашего внимания. Понятно - кто будет вникать в юр. тонкости по изменению юридического статуса дома и спорить по этому поводу? А с теплом, Никольским - так все понятно.
Кукловоды явно все рассчитали. Пусть ребята обсуждают простые вещи. Мы и темы им подкинем, чтобы было о чем пошуметь. А когда поймут, что к чему - будет поздно, т.к. уже будет решение суда о признании стройки - жилым домом.
6 комментариев о жилом комплексе
Алиса
22 апреля 2019, 18:08
Нам здесь живется неплохо. Единственным существенным минусом будет некоторая удаленность от метро. Впрочем транспорт туда неплохо ходит, а в хорошую погоду не грех и пешком прогуляться для тонуса. Квартиру брали преимущественно из за доступной нам цены. Были проблемы со сдачей, но в итоге Лидер все разрулил, слава Богу, Вообще то дом неплох. Внешне ничего особенного, конечно, но выглядит солидно. Построено хорошо, а планировки просто отличные , нам в нашей квартире очень удобно. Экология здесь пусть и не выдающаяся, но воздух совершенно нормальный, а гулять мы ходим в Ржевский лесопарк, где вполне неплохо можно провести время. К инфраструктуре претензий нет, у нас супермаркет внизу даже есть и под боком неплохая платная клиника.
Гость
26 декабря 2018, 18:48
Вот интересно, зачем строить жилой дом непосредственно у дороги? Ведь никто же не любит такой формат расположения! Ну, кроме автомобилистов...
С открытыми окнами ночью не поспишь: шумно, пыльно.
Дальше: на первом этаже предусмотрен продуктовый супермаркет Магнит. Вроде бы хорошо: это магазин под боком, всегда можно сделать покупки. Но в то же время есть опасения насчёт чистоты: нередки случаи, когда наличие таких вот магазинов привлекает мелкую живность (крыс, тараканов).
Но есть и хорошие условия: сейчас редко обустраивают каждую квартиру отдельным балконом, да и во дворе есть выделенная площадка.
Юля
8 июня 2009, 19:37
уже наступило лето 2009,а до сих пор не работает лифт и мусоропровод,недавно "Водоканал" отключил горячую воду,ходят слухи, что холодную воду и электричество тоже отрубят..крутой дом,ничего не скажешь..Что же медлят то с разбирательствами по поводу сдачи?!..Суд что не может решить кто кому должен заплатить?Чего люди уже 3-ий год в таких условиях существуют?
Особенно радует,что некоторые владельцы квартир сдают свои хоромы узбекам и др лицам..очень "приятно" жить с таковыми по-соседству.
Выражаю свое сочувствие тем жильцам,которым достались квартиры на верхних этажах..Идешь замученный с работы с сумкой продуктов,а еще ножками на 11 этаж переть...Вот и покупай после такого квартиру в новом доме...
Наталья
28 ноября 2008, 08:59
Я слышала, что на Ленской еще несколько квартир в продаже есть. Мы с мужем на выходных ездили на объект, вроде все в порядке и цены для готового дома приемлемые. А что касается проблем со сдачей, так это не первая стройка, которую мы покупаем, поэтому верю, что виновником может быть не "Лидер групп", а какая-нибудь другая фирма. Нашу двушку (у другого застройщика) мы ждали еще 2 года с момента планируемого срока, из чего сделали вывод, что срок сдачи и срок заселения - понятия очень далекие друг от друга, а компенсацией за ожидание всегда становитя своя абсолютно новая квартира, в которой еще никто не жил.
Мария
17 ноября 2008, 11:53
Купила квартиру на Ленской. Узнавала об этой комании. На самом деле там не Син и не Лидер Групп виноват, там другой какой-то левый застройщиек был. Из-за него проблемы. Но что самое приятное - Лидер все эти проблемы пытается устранить, так что, думаю, все скоро решится!!
Evelina
1 сентября 2008, 14:45
Представим, что суд по заявлению Председателя ТСЖ признал:
1) наш дом - не строительной площадкой, а жилым домом.
2) нас - не дольщиками, а состоявшимися инвесторами.
Ура! Дом наш и мы его полноправные владельцы и хозяева.
Вопрос: 1)хотим ли мы стать владельцами дома в том состоянии ( техническом и юридическом), в каком он сейчас находится?
2) Где здесь СИН со своими обязательствами перед нами?
Пока мы занимаемся перевыборами, бурно обсуждаем, как замерзнем зимой, ждем - поставит ли подпись Никольский, параллельно идет процесс по освобождению СИНа от его обязательств перед нами по договорам долевого участия.
Нас грамотно разводят, подкидывая разные темы, для отвлечения нашего внимания. Понятно - кто будет вникать в юр. тонкости по изменению юридического статуса дома и спорить по этому поводу? А с теплом, Никольским - так все понятно.
Кукловоды явно все рассчитали. Пусть ребята обсуждают простые вещи. Мы и темы им подкинем, чтобы было о чем пошуметь. А когда поймут, что к чему - будет поздно, т.к. уже будет решение суда о признании стройки - жилым домом.