Экология: Промзоны не все ликвидированы, многие до сих пор еще в процессе ликвидации. Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая даже сейчас. Концепция и архитектура: Сразу выделяется тем, что имеет красочный вид. Причем вроде даже вполне спокойные цвета, а все равно позитивно. Комплекс готов, сдан. Есть паркинг, хорошая придомовая территория. Расположение и транспорт: Райончик не из лучших, но тем не менее не самая окраина у КАД, что уже радует. В остальном: инфраструктура есть, но не все прямо возле комплекса, за чем-то придется даже ехать на транспорте; транспорт ходит, прилично маршрутов, но иметь авто все же предпочтительнее; магазины есть; а вот окружение так себе.
17 апреля 2019
Экология: Хуже некуда из-за множества различных производств и отсутствия парков. Как и вообще малого кол-ва озеленения ввиду строительства. Стоимость кв.м. : Около трех с половиной миллионов без отделки. Концепция и архитектура: Комфорт класс в классическом виде с рядом характерных для этого сегмента параметров. Чисто, свежая отделка, все аккуратно. Комнаты в квартирах небольшие, как и кухни, но более менее приличное жилье. Расположение и транспорт: К сожалению, локация плохая выбрана: жк построен прямо посреди крупной промзоны на Выборгской стороне. Что б попасть к метро, нужно либо идти мимо производств пешком, либо ехать несколько остановок на общественном транспорте. Инф-ра имеется, но на отдаленном расстоянии
10 января 2019
Экология: С экологией также не лады, в большом кол-ве производственные территории, а вокруг комплексов зелени почти нет, Ландыши не исключение. Стоимость кв.м. : Недорого. Концепция и архитектура: Внешне выглядит достойно, но не понравилось, что небольшие закрытые почти полностью дворы. Боюсь, света мало будет в квартирах. Но зато недорогое доступное в своем классе жилье. Расположение и транспорт: Место не очень, кругом промзоны с трубами и заводскими постройками, заборы и автосервисы. В темное время суток я б сказала что страшновато одной будет идти. От метро ходит несколько автобусов и маршруток мимо комплекса, это конечно плюс. Слабовато развита инфраструктура, ей тут и негде развиться.
30 марта 2017
Экология: промзоны бывшие, да еще и про свалку рассказывают на этом участке. Стоимость кв.м. : Лидер не очень дорогая компания, но отпугивает, что в последние годы у них появились трудности со сроками. Концепция и архитектура: как в бунрах, только не в Буграх. Расположение и транспорт: До метро пешком минут 20, но пока не актуально, станция закрыта
21 июля 2015
Экология: Местные рассказали, что тут раньше была свалка) Вот такие "Ландыши"))). Стоимость кв.м. : Недешево. За бренд плата, не за место.. Концепция и архитектура: На вид ничего, но пока не решились. Расположение и транспорт: Промзона. Плюс - все-таки почти центр. Но с сюрпризами)
ЖК ЛандышиЖилой комплекс
РоссияМоскваМаршала Блюхера пр-кт
6.55101
Пользователь RestateЭкология: Промзоны не все ликвидированы, многие до сих пор еще в процессе ликвидации. Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая даже сейчас. Концепция и архитектура: Сразу выделяется тем, что имеет красочный вид. Причем вроде даже вполне спокойные цвета, а все равно позитивно. Комплекс готов, сдан. Есть паркинг, хорошая придомовая территория. Расположение и транспорт: Райончик не из лучших, но тем не менее не самая окраина у КАД, что уже радует. В остальном: инфраструктура есть, но не все прямо возле комплекса, за чем-то придется даже ехать на транспорте; транспорт ходит, прилично маршрутов, но иметь авто все же предпочтительнее; магазины есть; а вот окружение так себе.
Пользователь RestateЭкология: Хуже некуда из-за множества различных производств и отсутствия парков. Как и вообще малого кол-ва озеленения ввиду строительства. Стоимость кв.м. : Около трех с половиной миллионов без отделки. Концепция и архитектура: Комфорт класс в классическом виде с рядом характерных для этого сегмента параметров. Чисто, свежая отделка, все аккуратно. Комнаты в квартирах небольшие, как и кухни, но более менее приличное жилье. Расположение и транспорт: К сожалению, локация плохая выбрана: жк построен прямо посреди крупной промзоны на Выборгской стороне. Что б попасть к метро, нужно либо идти мимо производств пешком, либо ехать несколько остановок на общественном транспорте. Инф-ра имеется, но на отдаленном расстоянии
Пользователь RestateЭкология: С экологией также не лады, в большом кол-ве производственные территории, а вокруг комплексов зелени почти нет, Ландыши не исключение. Стоимость кв.м. : Недорого. Концепция и архитектура: Внешне выглядит достойно, но не понравилось, что небольшие закрытые почти полностью дворы. Боюсь, света мало будет в квартирах. Но зато недорогое доступное в своем классе жилье. Расположение и транспорт: Место не очень, кругом промзоны с трубами и заводскими постройками, заборы и автосервисы. В темное время суток я б сказала что страшновато одной будет идти. От метро ходит несколько автобусов и маршруток мимо комплекса, это конечно плюс. Слабовато развита инфраструктура, ей тут и негде развиться.
Пользователь RestateЭкология: промзоны бывшие, да еще и про свалку рассказывают на этом участке. Стоимость кв.м. : Лидер не очень дорогая компания, но отпугивает, что в последние годы у них появились трудности со сроками. Концепция и архитектура: как в бунрах, только не в Буграх. Расположение и транспорт: До метро пешком минут 20, но пока не актуально, станция закрыта
Пользователь RestateЭкология: Местные рассказали, что тут раньше была свалка) Вот такие Ландыши))). Стоимость кв.м. : Недешево. За бренд плата, не за место.. Концепция и архитектура: На вид ничего, но пока не решились. Расположение и транспорт: Промзона. Плюс - все-таки почти центр. Но с сюрпризами)
ЖК Ландыши
6.55101
12 комментариев о жилом комплексе
Олег
3 июня 2019, 13:01
Купили в этом доме однокомнатную квартиру для сдачи в аренду. Цена несколько повыше чем в ряде других ЖК, но место достаточно удобное в плане доступности и очень надежный застройщик. Дом выглядит интересно, по качеству строительство у меня претензий не было. Квартиру мы приняли без заморочек. Ремонт скоро заканчиваем и будем ждать жильцов. Рассчитываю на высокую арендную плату, поскольку в плане доступности место отличное. Неподалеку сразу 2 станции метро и с них можно быстро попасть в центр. Экология не самая выдающаяся, скорее напоминает, ту что в центре, но есть перспектива застройки промзон и улучшением ситуации в этой связи. Инфраструктуру обсуждать не смысла, так как до метро, где есть абсолютно все можно дойти за 15 мин.
Иван Белков
> Олег
9 февраля 2020, 19:14
Под сдачу странное решение, интересно даже, кто-то арендует здесь? Я б наверно не стала без определенных обстоятельств этого делать. Получается, что слишком отдаленное место среди различных промзон, за все это платить среднерыночную стоимость точно нет. А вот для личного проживания, почему бы и нет. Но только покупать на этапе строительства, при нынешних расценках на квартиры уже дорого для такой локации. Возможно я только один не оценил расположение, а кому-то по вкусу и возможно в чем-то даже удобно и комфортно, например, имея неподалеку работу. В таком случае все верно, можно купить.
Светлана
> Иван Белков
11 июня 2020, 09:18
Если недорого сдавать, то желающие будут всегда. Среди арендаторов многие на машинах и метро совсем не критично. Магазины, в т.ч. крупный сетевик Перекресток уже есть. Главное в расположении это близость к центральной части города и удобный выезд из конкретно этого района. Можно и через Петроградку ехать, можно сразу к Литейному. То что промзоны здесь это тоже не всех волнует. Я тоже приобрела в Ландышах квартиру потому что поняла, что переживу промзоны под окном, но зато затрачу всего 20 мин на дорогу на работу, чем буду видеть такие же новостройки (по сути ничего красивого), но при этом стоять в бесконечных пробках.
Дружок
9 марта 2019, 19:37
Не люблю район Полюстрово, в целом, но почему-то конкретно к этому комплексу отношусь положительно.
Вот тут пишут, что транспортная инфраструктура слабая, что крупных магистралей нет. Неужели Полюстровского проспекта мало? А что мешает поехать по Литовской улице и за ем свернуть на Лесной проспект, потом на Кантемировскую улицу и вот, вы уже попадаете на Петроградку через мост.
По ценам на недвижимость согласен: дорого, особенно это касается непопулярных нынче студий. Берите двухкомнатные, какими бы дорогими они ни казались поначалу - это же долгосрочное и надёжное капиталовложение в будущее.
Лилиана
20 августа 2018, 17:01
Все бы хорошо, но уж сильно зажат этот комплекс и еще пара других промзонами. Не знаю, если ли у властей в планах перенос их в другое место и рекультивация земли, но пока все выглядит не очень. С зеленью тоже тут проблемы, практически полное отсутствие каких-либо парков и скверов. Не хотела бы советовать покупку здесь квартиры семьям с маленькими детьми. Зато тут удобное расположение для людей деловых, кому дорога каждая минута чтобы тратить время на пробки. До центра ехать близко что на машине, что на метро (до Выборгспой пешком мин 20). Да и дом построен, можно не переживать за его будущее.
Тоня
> Лилиана
28 августа 2018, 16:27
Интересно, что вы имели ввиду под словом "Зажат". То что рядом промзоны, кстати вы не в курсе какие? Может в скором будущем планируется их закрытие. То что рядом проходят автомагистрали, действительно комфортно для людей которые мобильные, то тем кому хочется спокойной жизни и много зелени скорее всего нужно будет побеспокоиться о загородном доме. Кстати, в центре плохо обстоят дела с парковочными местами, застройщик пообещал решить эту проблему, будет даже место и для гостевых автомобилей, и современный большой паркинг. Может из-за парковки комплекс кажется зажатым, так это большой комфорт для жильцов!
Вера
2 августа 2017, 10:44
Да, застройщик "Ландышей" достаточно известная и зарекомендовавшая себя на строительном рынке компания. В то, что сдадут в срок, а это уже конец 2017/начало 2018, можно не сомневаться. Да и стоимость квадрата пока очень даже оптимальна, колеблется в районе 100 тысяч за метр. С точки зрения инфраструктуры - не очень, промзона, отсутствие парков, да даже тротуара от метро (если идти пешком) нет! В хорошую погоду ещё можно мимо заправок и заборов прогуляться, а вот в плохую - только на автобусе. Плюс в том, что комплекс расположен не на оживленных Блюхера и Полюстровском, а в глубине квартала, то есть можно надеяться на тишину.
Лия Архипова
27 июня 2017, 15:46
Место с точки зрения добраться до города неплохое - до метро Выборгская пешком дойти можно, там же торговые центры и прочая инфраструктура.
Но с точки зрения экологии это плохое место. Бывшая свалка и сплошные промзоны вокруг. Но говорят, что когда-то этот район попадет в проект "реновация" и тогда вложенные сегодня деньги в этот жилищный комплекс вернутся прибылью.
Сергей
> Лия Архипова
17 ноября 2018, 01:00
На участке между Полюстровским проспектом и проспектом Маршала Блюхера застроили так много жилых кварталов и, на мой взгляд, самым неоднозначным является "Ландыши".
Все те минусы, что были описаны выше, - правда. Этот район перенаселён, людей очень много, как и личного автотранспорта, который негде парковать. Окрестности здесь тоже пока что не фонтан: сказывается промышленное "прошлое".
Но дальше видны заметные преимущества: сейчас купить 2-комнатную квартиру, не на окраине города, с чистовой отделкой, от в принципе надёжного застройщика, меньше чем за 6 млн. - это почти подарок. А в перспективе "Пискарёвку" переделают под пригодный для семейного проживания район, уж будьте уверены.
Богданов Е.
20 июня 2017, 22:43
Попробую по пунктам свое мнение выразить. Расположение ЖК на месте бывшей свалки - грустно. Но, как минимум мероприятия по вывозу и частичной утилизации проведены, да и земля имеет свойство все перерабатывать.
Сам застройщик довольно известен и на мой взгляд надежен. Поэтому поводов переживать тоже нет.
Ну и не могут не радовать цены на квартиры, для данного района очень доступно.
Александр
20 июня 2017, 16:50
Район перспективный, но сейчас тут сплошная стройка. И это, похоже, будет продолжаться еще несколько лет. Пугает, что застройщики методично уничтожают деревья, а надежды на последующее озеленение мало - слишком уж плотная застройка, негде впихнуть зеленые зоны Но эта беда многих свежезастроенных кварталов. А до метро "Лесная" пешком далековато, только транспортом.
Макс Сергеенко
30 марта 2017, 14:30
Если проехать от Лесной по Блюхера - попадаешь в филиал Девяткна. Много домов, пробки на выезде, но и цены хорошие) ландыши на месте свалки - это забавно)
12 комментариев о жилом комплексе
Олег
3 июня 2019, 13:01
Купили в этом доме однокомнатную квартиру для сдачи в аренду. Цена несколько повыше чем в ряде других ЖК, но место достаточно удобное в плане доступности и очень надежный застройщик. Дом выглядит интересно, по качеству строительство у меня претензий не было. Квартиру мы приняли без заморочек. Ремонт скоро заканчиваем и будем ждать жильцов. Рассчитываю на высокую арендную плату, поскольку в плане доступности место отличное. Неподалеку сразу 2 станции метро и с них можно быстро попасть в центр. Экология не самая выдающаяся, скорее напоминает, ту что в центре, но есть перспектива застройки промзон и улучшением ситуации в этой связи. Инфраструктуру обсуждать не смысла, так как до метро, где есть абсолютно все можно дойти за 15 мин.
Иван Белков
> Олег
9 февраля 2020, 19:14
Под сдачу странное решение, интересно даже, кто-то арендует здесь? Я б наверно не стала без определенных обстоятельств этого делать. Получается, что слишком отдаленное место среди различных промзон, за все это платить среднерыночную стоимость точно нет. А вот для личного проживания, почему бы и нет. Но только покупать на этапе строительства, при нынешних расценках на квартиры уже дорого для такой локации. Возможно я только один не оценил расположение, а кому-то по вкусу и возможно в чем-то даже удобно и комфортно, например, имея неподалеку работу. В таком случае все верно, можно купить.
Светлана
> Иван Белков
11 июня 2020, 09:18
Если недорого сдавать, то желающие будут всегда. Среди арендаторов многие на машинах и метро совсем не критично. Магазины, в т.ч. крупный сетевик Перекресток уже есть. Главное в расположении это близость к центральной части города и удобный выезд из конкретно этого района. Можно и через Петроградку ехать, можно сразу к Литейному. То что промзоны здесь это тоже не всех волнует. Я тоже приобрела в Ландышах квартиру потому что поняла, что переживу промзоны под окном, но зато затрачу всего 20 мин на дорогу на работу, чем буду видеть такие же новостройки (по сути ничего красивого), но при этом стоять в бесконечных пробках.
Дружок
9 марта 2019, 19:37
Не люблю район Полюстрово, в целом, но почему-то конкретно к этому комплексу отношусь положительно.
Вот тут пишут, что транспортная инфраструктура слабая, что крупных магистралей нет. Неужели Полюстровского проспекта мало? А что мешает поехать по Литовской улице и за ем свернуть на Лесной проспект, потом на Кантемировскую улицу и вот, вы уже попадаете на Петроградку через мост.
По ценам на недвижимость согласен: дорого, особенно это касается непопулярных нынче студий. Берите двухкомнатные, какими бы дорогими они ни казались поначалу - это же долгосрочное и надёжное капиталовложение в будущее.
Лилиана
20 августа 2018, 17:01
Все бы хорошо, но уж сильно зажат этот комплекс и еще пара других промзонами. Не знаю, если ли у властей в планах перенос их в другое место и рекультивация земли, но пока все выглядит не очень. С зеленью тоже тут проблемы, практически полное отсутствие каких-либо парков и скверов. Не хотела бы советовать покупку здесь квартиры семьям с маленькими детьми. Зато тут удобное расположение для людей деловых, кому дорога каждая минута чтобы тратить время на пробки. До центра ехать близко что на машине, что на метро (до Выборгспой пешком мин 20). Да и дом построен, можно не переживать за его будущее.
Тоня
> Лилиана
28 августа 2018, 16:27
Интересно, что вы имели ввиду под словом "Зажат". То что рядом промзоны, кстати вы не в курсе какие? Может в скором будущем планируется их закрытие. То что рядом проходят автомагистрали, действительно комфортно для людей которые мобильные, то тем кому хочется спокойной жизни и много зелени скорее всего нужно будет побеспокоиться о загородном доме. Кстати, в центре плохо обстоят дела с парковочными местами, застройщик пообещал решить эту проблему, будет даже место и для гостевых автомобилей, и современный большой паркинг. Может из-за парковки комплекс кажется зажатым, так это большой комфорт для жильцов!
Вера
2 августа 2017, 10:44
Да, застройщик "Ландышей" достаточно известная и зарекомендовавшая себя на строительном рынке компания. В то, что сдадут в срок, а это уже конец 2017/начало 2018, можно не сомневаться. Да и стоимость квадрата пока очень даже оптимальна, колеблется в районе 100 тысяч за метр. С точки зрения инфраструктуры - не очень, промзона, отсутствие парков, да даже тротуара от метро (если идти пешком) нет! В хорошую погоду ещё можно мимо заправок и заборов прогуляться, а вот в плохую - только на автобусе. Плюс в том, что комплекс расположен не на оживленных Блюхера и Полюстровском, а в глубине квартала, то есть можно надеяться на тишину.
Лия Архипова
27 июня 2017, 15:46
Место с точки зрения добраться до города неплохое - до метро Выборгская пешком дойти можно, там же торговые центры и прочая инфраструктура.
Но с точки зрения экологии это плохое место. Бывшая свалка и сплошные промзоны вокруг. Но говорят, что когда-то этот район попадет в проект "реновация" и тогда вложенные сегодня деньги в этот жилищный комплекс вернутся прибылью.
Сергей
> Лия Архипова
17 ноября 2018, 01:00
На участке между Полюстровским проспектом и проспектом Маршала Блюхера застроили так много жилых кварталов и, на мой взгляд, самым неоднозначным является "Ландыши".
Все те минусы, что были описаны выше, - правда. Этот район перенаселён, людей очень много, как и личного автотранспорта, который негде парковать. Окрестности здесь тоже пока что не фонтан: сказывается промышленное "прошлое".
Но дальше видны заметные преимущества: сейчас купить 2-комнатную квартиру, не на окраине города, с чистовой отделкой, от в принципе надёжного застройщика, меньше чем за 6 млн. - это почти подарок. А в перспективе "Пискарёвку" переделают под пригодный для семейного проживания район, уж будьте уверены.
Богданов Е.
20 июня 2017, 22:43
Попробую по пунктам свое мнение выразить. Расположение ЖК на месте бывшей свалки - грустно. Но, как минимум мероприятия по вывозу и частичной утилизации проведены, да и земля имеет свойство все перерабатывать.
Сам застройщик довольно известен и на мой взгляд надежен. Поэтому поводов переживать тоже нет.
Ну и не могут не радовать цены на квартиры, для данного района очень доступно.
Александр
20 июня 2017, 16:50
Район перспективный, но сейчас тут сплошная стройка. И это, похоже, будет продолжаться еще несколько лет. Пугает, что застройщики методично уничтожают деревья, а надежды на последующее озеленение мало - слишком уж плотная застройка, негде впихнуть зеленые зоны Но эта беда многих свежезастроенных кварталов. А до метро "Лесная" пешком далековато, только транспортом.
Макс Сергеенко
30 марта 2017, 14:30
Если проехать от Лесной по Блюхера - попадаешь в филиал Девяткна. Много домов, пробки на выезде, но и цены хорошие) ландыши на месте свалки - это забавно)