Отзывы клиентов жилого комплекса Карвила. Город на реке
7 / 10
(на основании 5 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
10 ноября 2023
Экология: Зелень присутствует. Но вот факт промзоны остается фактом.. Стоимость кв.м. : С ценой пока что не ясно.. Концепция и архитектура: Продумали малоэтажное строительство. Ничего лишнего нет. Если исходить из визуального проекта в интернете, то все выглядит очень красиво и продумано.. Расположение и транспорт: ЖК Карвила. Город на реке изначально мне показался очень интересным проектом. Правда, с транспортной доступностью и инфраструктурой не очень хорошо тут и надо быть готовым возить ребенка в детский сад или школу + иметь собственный авто, тогда проблем возникать не будет...Но если отбросить эти критерии, то ЖК приятный и у него может быть хорошее будущее)
06 февраля 2023
Экология: Экология - пойдет. Не хочется цепляться к наличию промзон, потому что в области они повсюду.. Стоимость кв.м. : Цена на первых этапах - адекватная, но не факт, что останется такой и дальше.. Концепция и архитектура: Представляется интересное архитектурное решение здания. Не должно быть перенаселения людьми не смотря на большое количество домов в комплексе. Масштабы больше, но дюже интересно, что из этого получится у застройщика.. Расположение и транспорт: С дорогами может быть небольшая проблема, поэтому время в пути нужно хорошо рассчитывать, чтобы добраться до комплекса или наоборот отсюда уехать. Неплохое место выбрано для такой застройки. Рядом в достатке зеленых зон.
14 октября 2022
Экология: Хороший район, зелёный и комфотный для проживания. Воздух нормальный, мы этот фактор сразу отметили и вообще нравится чистота и ухоженность во дворах. Мусора нет, вывозится регулярно, строительного хлама тоже. Промышленности крупной поблизости нету. так что можно не переживать на сей счёт.. Стоимость кв.м. : Стоимость конечно не маленькая, но терпимая.. Концепция и архитектура: Мы довольны своим выбором. Квартира отличная. отделка нормальная, санузел и коммуникации работают хорошо.. Расположение и транспорт: Расположение района тоже учитывали при покупке, для нас самое главное, что общественный транспорт поблизости. И остальная инфраструктура в порядке.
15 октября 2020
Экология: Что касается экологии, то здесь в этом тоже все отлично. Кругом лес, а промзона как раз будет застроена жильем.. Стоимость кв.м. : Должно быть бюджетно.. Концепция и архитектура: Точных характеристик пока нет, но думаю точно максимальная этажность не будет превышать порядка 7-9 этажей. Так что вполне возможно будет и ниже.. Расположение и транспорт: Проект пока только в разработке, но думаю, что если реализуется, то будет довольно популярным. Дело в расположении комплекса неподалеку от КАД и Кудрово. Соответственно, здесь мало того, что удобно добираться до города, так еще и помимо собственной инфраструктуры будет возможность добраться в Кудрово и там уже решить любой практически вопрос.
19 декабря 2018
Экология: С точки зрения привлекательности по части экологии здесть все неплохо. Небольшие промзоны есть в округе, но без вредного влияния на воздух. Стоимость кв.м. : Тоже самое касается и цен, будем ждать более свежие данные про комплекс. Концепция и архитектура: Сам проект пока туманен, многое неизвестно, в т.ч. варианты планировок, более детальная информация по самому комплексу и т д.. Расположение и транспорт: Очередной громадный проект по застройке пригородных территорий. Из плюсов, если все же реализуют это: недалекое расположение от КАД (примерно 2 км) и от метро Улица Дыбенко (5км). Если же реализуют полноценную собственную инфраструктуру, и в частности социальные объекты, то будет хорошо. При ином раскладе придется проводить много времени в дороге
ЖК Карвила. Город на рекеЖилой комплекс
РоссияМоскваНовосергиевка д
75101
Пользователь RestateЭкология: Зелень присутствует. Но вот факт промзоны остается фактом.. Стоимость кв.м. : С ценой пока что не ясно.. Концепция и архитектура: Продумали малоэтажное строительство. Ничего лишнего нет. Если исходить из визуального проекта в интернете, то все выглядит очень красиво и продумано.. Расположение и транспорт: ЖК Карвила. Город на реке изначально мне показался очень интересным проектом. Правда, с транспортной доступностью и инфраструктурой не очень хорошо тут и надо быть готовым возить ребенка в детский сад или школу + иметь собственный авто, тогда проблем возникать не будет...Но если отбросить эти критерии, то ЖК приятный и у него может быть хорошее будущее)
Пользователь RestateЭкология: Экология - пойдет. Не хочется цепляться к наличию промзон, потому что в области они повсюду.. Стоимость кв.м. : Цена на первых этапах - адекватная, но не факт, что останется такой и дальше.. Концепция и архитектура: Представляется интересное архитектурное решение здания. Не должно быть перенаселения людьми не смотря на большое количество домов в комплексе. Масштабы больше, но дюже интересно, что из этого получится у застройщика.. Расположение и транспорт: С дорогами может быть небольшая проблема, поэтому время в пути нужно хорошо рассчитывать, чтобы добраться до комплекса или наоборот отсюда уехать. Неплохое место выбрано для такой застройки. Рядом в достатке зеленых зон.
Пользователь RestateЭкология: Хороший район, зелёный и комфотный для проживания. Воздух нормальный, мы этот фактор сразу отметили и вообще нравится чистота и ухоженность во дворах. Мусора нет, вывозится регулярно, строительного хлама тоже. Промышленности крупной поблизости нету. так что можно не переживать на сей счёт.. Стоимость кв.м. : Стоимость конечно не маленькая, но терпимая.. Концепция и архитектура: Мы довольны своим выбором. Квартира отличная. отделка нормальная, санузел и коммуникации работают хорошо.. Расположение и транспорт: Расположение района тоже учитывали при покупке, для нас самое главное, что общественный транспорт поблизости. И остальная инфраструктура в порядке.
Пользователь RestateЭкология: Что касается экологии, то здесь в этом тоже все отлично. Кругом лес, а промзона как раз будет застроена жильем.. Стоимость кв.м. : Должно быть бюджетно.. Концепция и архитектура: Точных характеристик пока нет, но думаю точно максимальная этажность не будет превышать порядка 7-9 этажей. Так что вполне возможно будет и ниже.. Расположение и транспорт: Проект пока только в разработке, но думаю, что если реализуется, то будет довольно популярным. Дело в расположении комплекса неподалеку от КАД и Кудрово. Соответственно, здесь мало того, что удобно добираться до города, так еще и помимо собственной инфраструктуры будет возможность добраться в Кудрово и там уже решить любой практически вопрос.
Пользователь RestateЭкология: С точки зрения привлекательности по части экологии здесть все неплохо. Небольшие промзоны есть в округе, но без вредного влияния на воздух. Стоимость кв.м. : Тоже самое касается и цен, будем ждать более свежие данные про комплекс. Концепция и архитектура: Сам проект пока туманен, многое неизвестно, в т.ч. варианты планировок, более детальная информация по самому комплексу и т д.. Расположение и транспорт: Очередной громадный проект по застройке пригородных территорий. Из плюсов, если все же реализуют это: недалекое расположение от КАД (примерно 2 км) и от метро Улица Дыбенко (5км). Если же реализуют полноценную собственную инфраструктуру, и в частности социальные объекты, то будет хорошо. При ином раскладе придется проводить много времени в дороге
ЖК Карвила. Город на реке
75101
14 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
24 мая 2019, 13:33
А как добираться до работы? На вертолете? Единственный въезд через Кудрово и тот стоит в выходные и будни с утра до вечера. Какой инфраструктурой пользоваться? Которой нет в Кудрово? Какие бы там дома не были, локация однозначно перекрывает все плюсы
Татьяна
> Дмитрий
27 мая 2019, 18:08
Но ведь получается, что примерно в полуторокилометрах от стройки будет выходить ВСД, Его сказали точно начнут строить. А так как Карвила рассчитано построить полностью за 15 лет, то народ будет прибывать сюда постепенно и не сильно в начале загружать Ленинградскую ул. А когда всё достроят, то и ВСД уже построят- поэтому вертолет не понадобится, не пугайте.
Всё смотрели родителям жильё в Колтушах-но теперь решили подождать, пока не скажут, какие тут будут цены и планировки, и главное- расстояние между домами, раз проект всей застройки будет комплексной, то, может быть здесь будет попросторнее.
Елена
> Татьяна
14 ноября 2019, 19:33
Я с вами согласна, ВСД собираются совсем скоро построить - это будет решением определенных транспортных проблем. Это самый ближайший пригород и спрос на жилье здесь непременно будет. Мы и сейчас видим как в Кудрово разбирают квартиры как пирожки. Стоимость на квартиры здесь думаю будет невысокой. Для многих людей именно стоимость играет решающую роль в приобретении недвижимости. Да первое время будет сложно с из-за нехватки определенной инфраструктуры, но я думаю это будет временный этап и постепенно район будет процветать и развиваться. С Кудрово такая же история была, думаю еще пару лет назад никто не предполагал, что Кудрово так разрастется.
Ткаченко Д.
> Елена
21 ноября 2019, 11:47
К тому моменту как завершат и сдадут комплекс (если его еще даже не начали строить), должно придти метро в Кудрово. Если не ошибаюсь, пока что в планах открытие метро в 2023-2024 гг. Оно бы не помешало тут точно. Сейчас не скажу, что прям коллапс утром или вечером, но времени теряется прилично на эти стояния. С метро было бы лучше, многие бы поменяли машины на подземку. Так что возможно и будет, тогда вообще никаких проблем не вижу. Транспорт пустили бы, ехать надо будет мин 10. Пока же все это только рассуждения, проект сырой, много чего непонятно по параметрам и стоимости в этом комплексе. Согласован он и утвержден хотя бы?
Янидзе Георгий
> Ткаченко Д.
11 июня 2020, 09:21
Я думаю, что в условиях наступившего кризиса и сложностей во всех отраслях, не будет проект готов в 2023-2024. А там и действительно метро дотянут. Ну или переезд как-то улучшат. Проект, на мой взгляд, перспективный вполне. Для определенной категории людей вполне подходящий. Ну в основном тем, кто готов к поездкам на такое расстояние. А оно надо признать приличное. Люди страдают живя в Кудрово, а проект планируется еще дальше. Ну и потом надо понимать характеристики. Что ждать от квартир, что будет помимо квартир (тауны или может дуплексы). В общем, сложно пока что-то конкретное говорить.
Стас
> Дмитрий
6 октября 2020, 02:14
Думаю, что транспортная сеть к 25 году здесь уже не будет проблемой и до работы вы без проблем сможете добраться. Уверен в том, что к моменту окончанию строительства комплекса здесь будет проложена отличная дорога. Лично меня этот проект заинтересовал сразу, как только я его заметил, во многом благодаря хорошей экологической обстановке, которая здесь имеется. Подожду, конечно, когда появятся первые ценники на квартиры и тогда уже приму окончательное решение о покупке, но что-то мне подсказывает, что они будут не такими уж и высокими. Уверен, что это станет крайне удачным вложением.
Ирина
> Стас
9 октября 2022, 15:17
Вы не заметили статус проекта? Он уже отменен, поэтому ваши планы не осуществляться. Предположу, что изначально тут привлекался зарубежный капитал, но из-за последних событий денег застройщику теперь не видать и все отменили. Хотя могут быть и другие проблемы, с документацией и разрешением на строительство, но думаю мое первое предположение верно.
Жаль конечно что так вышло, новое жилье и подобная застройка всегда на благо, этот район и так не особо развит, а могли бы появиться тц и другая инфроструктура. Хотя посмотрим, может и реанемируют все или изменят проектную документацию))
Андрей
> Ирина
26 мая 2024, 12:07
Тут вы правы кстати, немного знаком с этим проектом, сюда планировалось привлечь вложение капитала, но сыграло роль нецелесообразность возведения такого крупного жк в подобном месте. С транспортом тут туго, как и коммерцией, конечно все подтянулось бы, но возможность того, что реализовали требуемые 80% от сданного очень мала. Новостроек сейчас хватает, причем в местах куда более развитых с точки зрения инфроструктуры и за те же деньги. Хотя кто знает, сейчас ситуация меняется, может через пару лет проект и оживят, но в более скромных масштабах.
Ринат
> Дмитрий
13 апреля 2023, 12:45
Видимо поэтому проект и отменили в свое время. Учитывая количество домов, там бы около 50-100 тыс человек дополнительно заселились, а это огромная нагрузка на те выезды, что вы упомянули. Зато сейчас в Кудрово достаточно хорошо развита инфраструктура по сравнению с 2019 годом это вообще небо и земля. Однако всякие развязки и выезды до сих пор бы стоило продумать, но приходится ждать.
Тамара
4 декабря 2017, 11:38
Проект заявлен масштабный. Но, судя по всему, это только планы, которые под собой не имеют ничего реального. Застройщик - малоизвестный, поэтому большого доверия его проект не вызывает. Собрать деньги для начала строительства будет очень непросто. Строить начинать нужно комплексно, с социальными объектами. Тогда народ понесет деньги в этот проект.
Виталий
> Тамара
15 декабря 2017, 15:35
Ну почему же, Тамара? Если донести до потенциального покупателя все плюсы покупки в этом жилом комплексе, по покупатели найдутся. 2020 год - не так уж и далеко. Главное для застройщика начать строить. И как только будет видна активность на объекте, покупатели тут же поверят и будут готовы вложить деньги в покупку квартир в этом ЖК. Сам проект неплохой, это видно.
Илья
> Тамара
29 марта 2018, 13:37
Ну я не соглашусь, что это "только" планы, за которыми нет ничего реального. Уже сами планы, которые стоят денег, кое что да значат. Далее: компания неизвестная, но явно хочет заявить о себе крупномасштабным проектом. Так есть ли смысл попусту мутить воду и самого начала настраивать против себя пустопорожними намерениями? Совершенно понятно, что за этим проектом стоят смелые люди и скорее всего деньги на начало строительства у них будут. А так проект неплох. Я скоро выхожу на пенсию, хотел бы жить за городом в современной квартире, в благоустроенном районе и чтобы мне на это хватило бы денег. Данный проект мне позволит все это воплотить. Разумеется все будет строиться с учетом социальных объектов и планов благоустройства. Так что жду развития событий относительно этого комплекса.
Ирина
> Илья
20 ноября 2018, 12:48
Хорошо хоть планы на застройку этого участка имеются, так что рано или поздно строительство будет. Место вполне даже перспективное, рядом уже волне развитый район Кудрово с уже развитой инфраструктурой и мега Дыбенко. С выездом проблем не будет, так как рядом Кад. Если все запланированное будет исполнено, то желающих приобрести жилье в этом районе будет вполне достаточно. Стоимость на квартиры думаю будет не высокой, учитывая стоимость на жилье в соседнем Кудрово. От города расположено близко и до центра доехать вполне можно без пробок. Вокруг леса - поэтому с экологией все в порядке.
Наталья
> Тамара
8 мая 2018, 06:36
Я думаю, потихоньку промзоны вблизи КАД будут сноситься и застраиваться жильем. Город разрастается быстрыми темпами и площадей не хватает. Поэтому скорее всего если не начнут возводить сейчас, придет новый застройщик и рано ли поздно все сделают. Но придется подождать. Так что и проект удачный, спросом будет пользоваться по многим факторам. И место именно с точки расположения удачное. И метро не особо уж далеко. А инфраструктура дело ведь наживное, пара комплексов вырастет и сразу и магазины появятся и тц. Бизнес приходит туда, где есть покупательская способность. Так что ждем развития событий.
14 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
24 мая 2019, 13:33
А как добираться до работы? На вертолете? Единственный въезд через Кудрово и тот стоит в выходные и будни с утра до вечера. Какой инфраструктурой пользоваться? Которой нет в Кудрово? Какие бы там дома не были, локация однозначно перекрывает все плюсы
Татьяна
> Дмитрий
27 мая 2019, 18:08
Но ведь получается, что примерно в полуторокилометрах от стройки будет выходить ВСД, Его сказали точно начнут строить. А так как Карвила рассчитано построить полностью за 15 лет, то народ будет прибывать сюда постепенно и не сильно в начале загружать Ленинградскую ул. А когда всё достроят, то и ВСД уже построят- поэтому вертолет не понадобится, не пугайте.
Всё смотрели родителям жильё в Колтушах-но теперь решили подождать, пока не скажут, какие тут будут цены и планировки, и главное- расстояние между домами, раз проект всей застройки будет комплексной, то, может быть здесь будет попросторнее.
Елена
> Татьяна
14 ноября 2019, 19:33
Я с вами согласна, ВСД собираются совсем скоро построить - это будет решением определенных транспортных проблем. Это самый ближайший пригород и спрос на жилье здесь непременно будет. Мы и сейчас видим как в Кудрово разбирают квартиры как пирожки. Стоимость на квартиры здесь думаю будет невысокой. Для многих людей именно стоимость играет решающую роль в приобретении недвижимости. Да первое время будет сложно с из-за нехватки определенной инфраструктуры, но я думаю это будет временный этап и постепенно район будет процветать и развиваться. С Кудрово такая же история была, думаю еще пару лет назад никто не предполагал, что Кудрово так разрастется.
Ткаченко Д.
> Елена
21 ноября 2019, 11:47
К тому моменту как завершат и сдадут комплекс (если его еще даже не начали строить), должно придти метро в Кудрово. Если не ошибаюсь, пока что в планах открытие метро в 2023-2024 гг. Оно бы не помешало тут точно. Сейчас не скажу, что прям коллапс утром или вечером, но времени теряется прилично на эти стояния. С метро было бы лучше, многие бы поменяли машины на подземку. Так что возможно и будет, тогда вообще никаких проблем не вижу. Транспорт пустили бы, ехать надо будет мин 10. Пока же все это только рассуждения, проект сырой, много чего непонятно по параметрам и стоимости в этом комплексе. Согласован он и утвержден хотя бы?
Янидзе Георгий
> Ткаченко Д.
11 июня 2020, 09:21
Я думаю, что в условиях наступившего кризиса и сложностей во всех отраслях, не будет проект готов в 2023-2024. А там и действительно метро дотянут. Ну или переезд как-то улучшат. Проект, на мой взгляд, перспективный вполне. Для определенной категории людей вполне подходящий. Ну в основном тем, кто готов к поездкам на такое расстояние. А оно надо признать приличное. Люди страдают живя в Кудрово, а проект планируется еще дальше. Ну и потом надо понимать характеристики. Что ждать от квартир, что будет помимо квартир (тауны или может дуплексы). В общем, сложно пока что-то конкретное говорить.
Стас
> Дмитрий
6 октября 2020, 02:14
Думаю, что транспортная сеть к 25 году здесь уже не будет проблемой и до работы вы без проблем сможете добраться. Уверен в том, что к моменту окончанию строительства комплекса здесь будет проложена отличная дорога. Лично меня этот проект заинтересовал сразу, как только я его заметил, во многом благодаря хорошей экологической обстановке, которая здесь имеется. Подожду, конечно, когда появятся первые ценники на квартиры и тогда уже приму окончательное решение о покупке, но что-то мне подсказывает, что они будут не такими уж и высокими. Уверен, что это станет крайне удачным вложением.
Ирина
> Стас
9 октября 2022, 15:17
Вы не заметили статус проекта? Он уже отменен, поэтому ваши планы не осуществляться. Предположу, что изначально тут привлекался зарубежный капитал, но из-за последних событий денег застройщику теперь не видать и все отменили. Хотя могут быть и другие проблемы, с документацией и разрешением на строительство, но думаю мое первое предположение верно.
Жаль конечно что так вышло, новое жилье и подобная застройка всегда на благо, этот район и так не особо развит, а могли бы появиться тц и другая инфроструктура. Хотя посмотрим, может и реанемируют все или изменят проектную документацию))
Андрей
> Ирина
26 мая 2024, 12:07
Тут вы правы кстати, немного знаком с этим проектом, сюда планировалось привлечь вложение капитала, но сыграло роль нецелесообразность возведения такого крупного жк в подобном месте. С транспортом тут туго, как и коммерцией, конечно все подтянулось бы, но возможность того, что реализовали требуемые 80% от сданного очень мала. Новостроек сейчас хватает, причем в местах куда более развитых с точки зрения инфроструктуры и за те же деньги. Хотя кто знает, сейчас ситуация меняется, может через пару лет проект и оживят, но в более скромных масштабах.
Ринат
> Дмитрий
13 апреля 2023, 12:45
Видимо поэтому проект и отменили в свое время. Учитывая количество домов, там бы около 50-100 тыс человек дополнительно заселились, а это огромная нагрузка на те выезды, что вы упомянули. Зато сейчас в Кудрово достаточно хорошо развита инфраструктура по сравнению с 2019 годом это вообще небо и земля. Однако всякие развязки и выезды до сих пор бы стоило продумать, но приходится ждать.
Тамара
4 декабря 2017, 11:38
Проект заявлен масштабный. Но, судя по всему, это только планы, которые под собой не имеют ничего реального. Застройщик - малоизвестный, поэтому большого доверия его проект не вызывает. Собрать деньги для начала строительства будет очень непросто. Строить начинать нужно комплексно, с социальными объектами. Тогда народ понесет деньги в этот проект.
Виталий
> Тамара
15 декабря 2017, 15:35
Ну почему же, Тамара? Если донести до потенциального покупателя все плюсы покупки в этом жилом комплексе, по покупатели найдутся. 2020 год - не так уж и далеко. Главное для застройщика начать строить. И как только будет видна активность на объекте, покупатели тут же поверят и будут готовы вложить деньги в покупку квартир в этом ЖК. Сам проект неплохой, это видно.
Илья
> Тамара
29 марта 2018, 13:37
Ну я не соглашусь, что это "только" планы, за которыми нет ничего реального. Уже сами планы, которые стоят денег, кое что да значат. Далее: компания неизвестная, но явно хочет заявить о себе крупномасштабным проектом. Так есть ли смысл попусту мутить воду и самого начала настраивать против себя пустопорожними намерениями? Совершенно понятно, что за этим проектом стоят смелые люди и скорее всего деньги на начало строительства у них будут . А так проект неплох. Я скоро выхожу на пенсию, хотел бы жить за городом в современной квартире, в благоустроенном районе и чтобы мне на это хватило бы денег. Данный проект мне позволит все это воплотить. Разумеется все будет строиться с учетом социальных объектов и планов благоустройства. Так что жду развития событий относительно этого комплекса.
Ирина
> Илья
20 ноября 2018, 12:48
Хорошо хоть планы на застройку этого участка имеются, так что рано или поздно строительство будет. Место вполне даже перспективное, рядом уже волне развитый район Кудрово с уже развитой инфраструктурой и мега Дыбенко. С выездом проблем не будет, так как рядом Кад. Если все запланированное будет исполнено, то желающих приобрести жилье в этом районе будет вполне достаточно. Стоимость на квартиры думаю будет не высокой, учитывая стоимость на жилье в соседнем Кудрово. От города расположено близко и до центра доехать вполне можно без пробок. Вокруг леса - поэтому с экологией все в порядке.
Наталья
> Тамара
8 мая 2018, 06:36
Я думаю, потихоньку промзоны вблизи КАД будут сноситься и застраиваться жильем. Город разрастается быстрыми темпами и площадей не хватает. Поэтому скорее всего если не начнут возводить сейчас, придет новый застройщик и рано ли поздно все сделают. Но придется подождать. Так что и проект удачный, спросом будет пользоваться по многим факторам. И место именно с точки расположения удачное. И метро не особо уж далеко. А инфраструктура дело ведь наживное, пара комплексов вырастет и сразу и магазины появятся и тц. Бизнес приходит туда, где есть покупательская способность. Так что ждем развития событий.