Экология: На самом деле уровень экологической обстановки тут очень приличный. Совсем нет промзон, а из крупных дорог только КАД. Стоимость кв.м. : В строящейся очереди пока дешевле всего, если есть возможность ждать. Концепция и архитектура: По всем хар-кам комплекс заслуживает хороших оценок. Это относится и к классическому... Читать отзыв полностью
9.25 / 10
10 декабря 2019 г. 14:02
Экология: Экология в хорошем состоянии, промышленность в этой части отсутствует. Стоимость кв.м. : Стоимость приятная, от 3,5 млн руб. начальная цена на квартиры. Концепция и архитектура: Комплекс крупный, большое кол-во квартир и разнообразные планировки. Внизу паркинг. Большая дворовая территория. Снаружи солидная отделка... Читать отзыв полностью
7.5 / 10
15 октября 2019 г. 13:48
Экология: Благодаря окраине города тут все нормально с экологической обстановкой, она на довольно хорошем уровне. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая. Концепция и архитектура: Есть ряд плюсов именно в конкретном комплексе, например, отличная от остальных архитектура, выражающаяся в более солидном исполнении. Расположение... Читать отзыв полностью
8 / 10
15 октября 2019 г. 07:32
Экология: За счет отсутствия вблизи промзон, воздух довольно хороший по своим свойствам. Но, а парковая зона также немного улучшает его состояние, да и погулять всегда можно. Стоимость кв.м. : Далеко не самая низкая стоимость, но лучше слегка больше заплатить, но получить гарантию. Концепция и архитектура: Он выглядит гораздо... Читать отзыв полностью
5.75 / 10
10 октября 2019 г. 19:03
Экология: Рядом с Капиталом находится новый парк. Пока он больше как сквер, но со временем растительности будет больше. В целом воздух очень приличный. Стоимость кв.м. : Стоимость на квартиры повысилась, но все равно средний уровень. Концепция и архитектура: По своему качеству строительство выполнено на пятерку. Практически... Читать отзыв полностью
Показать ещё
9.25 / 10
03 октября 2019 г. 19:10
Экология: Воздух чистый и свежий, парк возле комплекса. Стоимость кв.м. : Стоимость пока доступная. Концепция и архитектура: Красивое и современное исполнение, при этом масштаб комплекса не очень большой, выглядит хорошо. Разнообразие планировок позволит любому покупателю подобрать оптимальный вариант. Расположение и транспорт:... Читать отзыв полностью
9 / 10
23 сентября 2019 г. 14:35
Экология: Как и везде, собственно. Для меня воздух во всем городе одинаковый. Разницу понимаю только лишь отъехав в область. Стоимость кв.м. : Недорого, от 3,6 млн руб.. Концепция и архитектура: За счет кирпичного цвета смотрится гораздо интереснее и как-то даже солиднее что ли. Объем жилья большой, много корпусов. Планировки... Читать отзыв полностью
7.75 / 10
15 сентября 2019 г. 20:28
Экология: Далеко не идеальна. Хотя сразу за КАД находится лесной участок. Но промзоны также присутствуют на близком расстояние. Плюс еще проблема с кол-ом деревьев вокруг домов, их тут считай и нет. Стоимость кв.м. : При всех плюсах недорого. Концепция и архитектура: Красивый комплекс, тут действительно положительный момент... Читать отзыв полностью
7.75 / 10
06 сентября 2019 г. 13:33
Экология: Промзоны есть поблизости, но ничего существенного. Мелкое производство, автосервисы и склады в основном. Стоимость кв.м. : На этапе строительства еще можно приобрести недорого. Концепция и архитектура: Красивый по внешнему исполнению и с некоторыми привлекательными планировками. Есть и небольшие однокомнатные... Читать отзыв полностью
8.5 / 10
21 июня 2019 г. 13:23
Экология: Относительно экологии можно однозначно заявлять, что Кудрово имеет неплохие показатели воздуха. Это не центр города, и здесь также отсутствуют предприятия с выбросами.. Стоимость кв.м. : Стоимость не сильно завышена, даже дешевле ряда сданных комплексов по соседству.. Концепция и архитектура: Комплекс привлекателен... Читать отзыв полностью
3 / 10
07 июня 2019 г. 04:57
8.25 / 10
24 марта 2019 г. 21:53
Экология: Рядом с комплексом есть небольшой парк, а с учетом того, что это уже окраина вполне хорошо. Есть промзоны, но никаких вредных выбросов нет. Стоимость кв.м. : Немного выше среднего уровня, но комплекс заслуживает такой цены. Концепция и архитектура: Очень приличный комплекс, смотрится гораздо выигрышнее остальных... Читать отзыв полностью
9 / 10
13 октября 2018 г. 13:08
Экология: С экологией проблем нет вообще. Недалеко протекает река. Есть прекрасный обустроенный парк. Жильцам однозначно будет, где погулять.. Стоимость кв.м. : Посмотрим сколько попросят. . Концепция и архитектура: Сейчас конечно сложно оценивать этот пункт, комплекс еще не сдан. Но судя по фото дома, будут симпатичные... Читать отзыв полностью
8 / 10
02 мая 2017 г. 15:24
Экология: отличный парк во дворе. Стоимость кв.м. : дорого даже по меркам СтройТреста. Концепция и архитектура: самый красивый дом в Кудрово. Расположение и транспорт: до метро около 15 минут... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
17 сентября 2014 г. 13:38
Экология: Парк и река рядом. и по такой невысокой цене, это приятно . Стоимость кв.м. : цена для квартир с видовыми характеристиками нормальная. Но смущает областная прописка. Концепция и архитектура: Планировки ни то, ни се. Панорамные окна с видом на реку и в то же время совмещенные санузлы.Но в целом смотрится приятно... Читать отзыв полностью
КапиталРедактор2019-08-01 17:38:29
Сданный и заселенный жилой комплекс в Кудрово от "Строительного треста". Мы уже немало хвалили его (и чуть-чуть ругали) в предыдущих мнениях. Остается лишь сказать, что сегодня в наличие остается лишь небольшой пул квартир. Стоят они совсем не дешево, приближаясь по цене к аналогичным квартирам в сформировавшихся районах самого Петербурга. Но объективно ЖК стоит своих денег. Парк, инфраструктура, рядом выезд к метро (расширенный партизанскими методами). Финальная очередь вынесена в отдельный подкомплекс под брендом "Архитектор".
КапиталРедактор2018-05-29 16:52:33
Один из лучших жилых комплексов в Кудрово. Сданные корпуса могут похвастаться высоким качеством отделки, симпатичной архитектурой с намеком на неоклассику, управляющая компания тоже трудится на совесть. Конечно, идеальным этот комплекс не назвать - недостатки, планировок обозначенные нами в мнении от 2014 года, а также областная пропсика никуда не делись. Но все-таки это хороший комплекс, возможно, лучший в Кудрово. Он расположен в части поселения, застроенной неплотно, территория рядом благоустроена, в шаговой доступности парк, водоем, объекты спорта, магазины, выход в город. Даже до станции метро теоретически можно ходить пешком, пускай прогулка выйдет и не слишком приятной. Чтоб разбавить благостный тон нужно упомянуть о ценах - на финальной стадии реализации проекта они весьма высоки.
КапиталРедактор2014-09-24 14:49:05
Жилой комплекс строится надежной компанией, поэтому на сроки качество можно не волноваться. К тому же одну из очередей застройщик сдал на полгода раньше срока. Сам за себя говорит и тот факт, что квартиры раскупаются очень быстро, на сегодняшний момент в продаже осталось мало жилья. Планировкам и расположению дома можно дать неоднозначную оценку. Есть квартиры с панорамным остеклением и большими лоджиями, с видом на реку Оккервиль. Но покупатели жалуются на недостаточную инсоляцию, совмещенные санузлы в двушках, небольшие жилые площади и плохую звукоизоляцию стен. Кроме того, несмотря на расположение на границе города у КАД, комплекс имеет областную прописку, что может вызвать проблемы при посещении части медицинских учреждений, школ и детских садов.
Отличный ЖК для Кудрово. Немного дороже, чем в среднем в нашей деревне, но и дом действительно хороший - полностью кирпичный, рядом с парком и выездом в город.
Да, Вы правильно все плюсики этого ЖК отметили. Большое преимущество этой постройки в том, что она - кирпичная. Такой дом заведомо теплее, чем популярные сейчас быстровозводимые конструкции. Стены точно не придется дополнительно утеплять. Ну и близость к метро существенно увеличила стоимость квадратного метра в этом ЖК. Мне еще нравится, что совсем рядом с домом хороший парк с оборудованными велодорожками - можно спокойно заниматься спортом
С планировками все очень хорошо продумано. Пятиметровый совмещенные санузел легко превратится в раздельный по вашему желанию, если кому это надо будет в однокомнатной. Меня такой размер наоборот приятно удивил- туда и шкафчик влезет с полотенцами и химией. И ни за что его делить на два маленьких не буду. Может, там и туалетный столик влезет. Тогда в комнате никаких "интимных" зон не будет. И даже кладовку сделали- редкость для однокомнатных
Соглашусь с теми, кто скажет что этот ЖК один из лучших в Кудрово.
Вот на личном опыте: дом с хорошим видом на парк Оккервиль (да я купил квартиру еще на стадии строительства). Добротный кирпичный дом с большими окнами, в квартире всегда светло.
В доме нет квартир студий и цена на съемное жилье здесь тоже выше чем в других домах, поэтому соседи соответствующие.
с хорошими ценами.
Метро не очень близко, хотя в проспектах утверждали, что 10 минут, но на деле все 20. Но в хорошую погоду прогуляться до него приятно.
Из недостатков для меня - это неудобный выезд на КАД
Вчера ездил смотрел квартиру в строящемся корпусе. В целом все понравилось, скорее всего буду брать до конца лета. Обещают сдаться до 2 кв 2019 г. Ориентировочно хочу двушку 62 метра, но возможно, если предложат скидку, возьму и больший метраж. Из плюсов приемлимое расположение относительно центра города, не загород уже, хоть и самая окраина. Наличие рядом гипермаркета Ленты, привык к ней и полностью устраивает. Близость метро неплохо, но
я им не пользуюсь. Часть корпусов уже построена и люди въехали. Территория вокруг них прекрасно благоустроена, приятно пройтись. Достойное жилье за разумные деньги.
Двухкомнатная квартира за 5 млн. на 62 квадратных метра - по-моему, неплохой вариант, берите. Я знаю, что качество жилья от Строительного треста по СПб и ЛО, как правило, высокое: застройщик использует при строительстве хороший кирпич. Стены толстые, шума от соседей не должно быть слышно.
Кстати, вам понравилась планировка с жилой комнатой площадью 34,7 м и балконом? Просто я тоже из всех вариантов заприметил именно её: такую большую
по нынешним временам кухню, прихожую и балкон редко кто продает. Цены, я так понимаю, указаны на конец 2018-го, в следующем году по идее они вырастут на финале строительства.
Мне нравится то место, которое было выбрано для строительства комплекса: подальше от шумного перекрестка между улицами Ленинградская и Центральная (ведущая в Кудрово), поближе к выезду на кольцевую. Из инфраструктуры: знаю, что поблизости есть гипермаркет о\'кей, а чуть дальше, если пройтись вдоль Ленинградской улицы, то можно встретить кафешки (Теремок, Апельсин), салоны-парикмахерские, офисы банков и страховых компаний. Не обделён район
и детскими садами, открылось 2 школы. Но есть проблема: в этом районе в последнее время чаще встречаются случаи угона, а ещё по небрежности многие автовладельцы царапают рядом припаркованные машины.
Где-то читал, что архитекторы \"Капитала\" вдохновлялись фасадами домов, построенных в Московском районе до ВОВ. И действительно, есть в них что-то похожее: многоэтажность, большие площади (здесь вроде бы обещают возвести до 25 га), цветовое оформление
Мне доводилось смотреть вживую готовые квартиры с отделкой. На первый взгляд, сделано всё хорошо: уже приклеены обои (белые, под покраску), установлены отопительные батареи (по одной
на кухне и а гостиной), есть счётчики электроэнергии, имеются двухкамерные стеклопакеты, постелен паркет в комнатах, а в прихожей пол ещё и отапливается, уже есть раковина, ванная и унитаз. Балкон, разве что, в сыром виде: его нужно обустраивать, пока что там - просто кирпичная отделка.
Там в прихожей наверно, разводка от батарей проходит- сказали, она вмонтирована в полы. Можно и в комнатах найти теплые места, где трубы проходят- летом этот \"теплый\" пол нам отключают. Мы взяли без отделки, думали, чтобы сэкономить и делать под себя. Из претензий было только разбитый стеклопакет, но его быстро заменили. А у соседей тоже белые обои- они ничего не переделывают и живут в таком сканди второй год. Когда мы искали квартиру
, обошли все комплексы здесь. Капитал, хоть и подороже других, был лучше всех. Плюс они ещё давали беспроцентную рассрочку на год- поэтому мы смогли обойтись даже без ипотеки.
Вполне даже неплохая отделка, хотя бы можно сразу заехать и постепенно делать ремонт. Не люблю когда сдают с черновой отделкой полностью голую квартиру, куда прежде чем заехать еще нужно сделать ремонт и хорошо в него вложиться, а это дополнительные траты на ремонт, ипотеку плюс еще за съемную квартиру. По стоимости конечно подороже, чем в других жилых комплексах Кудрово, но здесь преимущество в том, что жилой комплекс уже сдан и не нужно
ждать его сдачу. А в готовом доме как известно и стоимость повыше, чем в строящемся. До сих пор удивляюсь почему Кудрово не присоединят к Санкт-Петербургу, расположение же в пределах кад.
Цена здесь и вправду несколько повыше чем в среднем по Кудрово, но я решил квартиру брать здесь. То что многие ругают в планировках, совмещенный санузел, для меня как раз плюс. В такое помещение влезает приличная мебель для ванной и можно ванную заказать фигурную и большую. Много чего интересного придумать раз метры позволяют. Также важно что дом из кирпича. Теплоизоляция не понадобится. Да и времени раздать долги хватит, так как в таком
доме раньше чем чрез 2-3 года ремонт делать не стоит. Минимума хватит на первое время, а это не дорого. Хорошая доступность обеспечивается близостью метро, а слово \"метро\" переводится как \"инфраструктура\". Экология хорошая. Присутствие парка Оккервиль сказывается. Там же можно погулять или заняться спортом. В перспективе район оформится и жить здесь будет очень даже неплохо.
Соглашусь с вами, стоимость сейчас уже завышена, так как осталось уже совсем мало квартир для продажи, на начальных этапах стоимость была ниже. Мы успели приобрести квартиру ниже по стоимости, но мы и покупали ее на этапе котлована. Этот район в Кудрово мне нравится тем, что здесь нет таких больших пробок, как у Мега Дыбенко, более спокойно и комфортно, всегда можно спокойно выехать даже в час пик. Рядом хороший парк. До метро идти минут
15-20, что сейчас также считается близко. В непосредственной близости несколько магазинов, том числе Мега Дыбенко. Планировка в квартире нравится, комнаты большие, просторные и правильной формы.
квартира на 19 этаже. стоит жуткий гул от работающей на крыше котельной.в таких квартирах жить вообще невозможно.какой рейтипг.это построено не для людей.не покупайте верхние этажи в строит тресте.
шум от кад во дворе 60 децибелл. роспотребнадзор через суд потребовал провести мероприятия по снижению шума. пока воз и ныне там. на верхних этажах день и ночь гудит вентиляция и котельная. строит трест никаких мер не принимает.
А Роспотребнадзор не хочет власти обязать установить шумозащитные экраны вдоль КАД? Причем тут жк? Так надо делать повсеместно, где дорога проходит близко к комплексам. Хотя не сказал бы, что тут она проходит слишком близко. Минусы может для кого и критичные, но точно не для большинства людей. Как минимум есть секции на противоположной стороне, где не слышно машин. Все остальное тем более, касается совсем малого кол-ва людей. Я летом был
в вашем жк, смотрел квартиры, ничего такого на первый взгляд тогда не заметил. Но отказался вообще от Кудрово, далеко показалось. Купил дороже, но на Просвещения.
Выбирал между этим комплексом и ЖК Новый Оккервиль, находятся рядом, но внутренне отличаются. Особенно планировки. В капитале они какие-то кривые все, такое вспечатление, что строители вообще не заморачивались с ними. Мне больше понравилась квартира в Оккервиле, ее я и приобрёл. Вот совсем недавно заехал, пока обустраиваюсь тут.
Кривые в плане плохо выровняли? Потому что мы как раз купили нестандартную планировку, где именно не ровная стена в общей зоне кухня-гостиная. Не знаю, но нас устроило качество. Тем более польстились на такую необычную планировку. В остальном вообще отлично. Нет никаких вопросов по инф-ре, по расположению. Тем более мы на авто с мужем, метро не интересно, не беспокоимся насчет транспорта и маршруток. Очень нравится, помимо всего прочего
, исполнение комплекса в бежевом стиле и с кирпичной отделкой снаружи. Ну и плюс, что комплекс фактически полностью уже завершен и даже заселен. Никаких строек под окнами.
Не настолько все плохо, но действительно не лучшая. Лучше если покупаете сразу озадачьтесь дополнительной звукоизоляцией. Это чуть съест пространство, но зато обеспечит комфорт при дальнейшем проживании. Неизвестно какие еще соседи попадутся, могут и не самые тихие, а например, молодежь или с детьми. Лучше подстраховаться. Мы как раз так и сделали, в итоге и мы можем музыку включить погромче, и сами не слушаем соседскую собаку. В остальном
все радует. Качество комплекса на уровне, хорошая удобная планировка квартиры, паркинг есть. Да и Кудрово уже давно обжитой район, плохого ничего не могу сказать.
Нормальная, к тому же все зависит от самих соседей. Иногда и стены метр толщиной могут не спасти, если включают музыку громкую. У нас здесь соседи все адекватные, такого нет, поэтому и живем спокойно с самого переезда. Во многом еще зависит от района и самого комплекса. Здесь то в основном молодежь типа студентов не живет, а уже люди в более зрелом возрасте, которым нужен покой самим. Ну и вообще по моим наблюдениям, Капитал считаю самым
удачным комплексом. И находится удобно если на машине выезжать, и рядом полно всего настроено. Довольны приобретением этим. Кстати, кому интересно, у нас нет никакой дополнительно звукоизоляции
