Экология: Несколько застройщиков начали работу по реконструкции бывшей территории промзоны под свои проекты. Калейдоскоп один из них. Очень мало зелени, много производств это огромный минус. Стоимость кв.м. : Средний уровень. Концепция и архитектура: Бюджетные панельки высокой этажности (до 25 этажей). На вид в целом нормальные, есть студии среди множества планировок. Паркинга подземного не будет. Расположение и транспорт: Уже что-то начинает вырисовываться, хотя работ еще много. на текущий момент открыто две школы, магазины. Но вокруг почти замыкает промзона и кладбище. Выбраться к метро проблематично, хотя общественный транспорт ходит
21 сентября 2018
Экология: Квартал стали возводить среди промзон и в глаза сразу бросается отсутствие какой-либо зелени. Но с другой стороны так во многих районах Питера.. Стоимость кв.м. : Некоторые минусы с лихвой компенсируются ценами на квартиры. Для довольно близкого расположения к центральной части города они пока что низкие. Концепция и архитектура: Внешне дома совсем простенькие, серенькие и ничем не приметны. Странно, что не во всех квартирах сделаны лоджии. Кажется, это немаловажный атрибут новостроек. Расположение и транспорт: С точки зрения инфраструктуры комплекс понравился, уже в выстроенных ранее домах открыты и салоны и аптеки и супермаркеты. Школа есть рядом с комплексом. Но вот от метро далеко пешком. Как ни крути придется использовать наземный транспорт.
14 июля 2017
Расположение и транспорт: Рассматриваем данный комплекс с целью инвестиций. Срок да, слишком уж отдаленный, еще 2,5 года минимум, но Группа "ЛСР" давно зарекомендовала себя как надежный и ответственный застройщик. Цены приемлемые, а это одно из главных требований при выборе квартиры. Мне кажется, что данный район несколько лучше, чем Кудрово или Девяткино. Это Санкт-Петербург, а значит городская прописка и социалка, которая, кстати намного лучше, нежели чем в Ленобласти, ну и дальнейшее развитие района, в том числе наполнение детскими садами, школами, поликлиниками и др. Лично для нас важен комфорт самого дома, благоустроенная просторная квартира, а не то, как до нее добираться и где ближайший магазин.
01 марта 2017
Экология: Бывшая промзона(. Стоимость кв.м. : ЛСР задирает цены из-за того, что крупная компания. Это непонятно. Концепция и архитектура: Не восторг. Расположение и транспорт: 20 минут до центра, но пробки затягивают дорогу
ЖК КалейдоскопЖилой комплекс
РоссияМоскваМаршала Блюхера пр-кт
6.54101
Пользователь RestateЭкология: Несколько застройщиков начали работу по реконструкции бывшей территории промзоны под свои проекты. Калейдоскоп один из них. Очень мало зелени, много производств это огромный минус. Стоимость кв.м. : Средний уровень. Концепция и архитектура: Бюджетные панельки высокой этажности (до 25 этажей). На вид в целом нормальные, есть студии среди множества планировок. Паркинга подземного не будет. Расположение и транспорт: Уже что-то начинает вырисовываться, хотя работ еще много. на текущий момент открыто две школы, магазины. Но вокруг почти замыкает промзона и кладбище. Выбраться к метро проблематично, хотя общественный транспорт ходит
Пользователь RestateЭкология: Квартал стали возводить среди промзон и в глаза сразу бросается отсутствие какой-либо зелени. Но с другой стороны так во многих районах Питера.. Стоимость кв.м. : Некоторые минусы с лихвой компенсируются ценами на квартиры. Для довольно близкого расположения к центральной части города они пока что низкие. Концепция и архитектура: Внешне дома совсем простенькие, серенькие и ничем не приметны. Странно, что не во всех квартирах сделаны лоджии. Кажется, это немаловажный атрибут новостроек. Расположение и транспорт: С точки зрения инфраструктуры комплекс понравился, уже в выстроенных ранее домах открыты и салоны и аптеки и супермаркеты. Школа есть рядом с комплексом. Но вот от метро далеко пешком. Как ни крути придется использовать наземный транспорт.
Пользователь RestateРасположение и транспорт: Рассматриваем данный комплекс с целью инвестиций. Срок да, слишком уж отдаленный, еще 2,5 года минимум, но Группа ЛСР давно зарекомендовала себя как надежный и ответственный застройщик. Цены приемлемые, а это одно из главных требований при выборе квартиры. Мне кажется, что данный район несколько лучше, чем Кудрово или Девяткино. Это Санкт-Петербург, а значит городская прописка и социалка, которая, кстати намного лучше, нежели чем в Ленобласти, ну и дальнейшее развитие района, в том числе наполнение детскими садами, школами, поликлиниками и др. Лично для нас важен комфорт самого дома, благоустроенная просторная квартира, а не то, как до нее добираться и где ближайший магазин.
Пользователь RestateЭкология: Бывшая промзона(. Стоимость кв.м. : ЛСР задирает цены из-за того, что крупная компания. Это непонятно. Концепция и архитектура: Не восторг. Расположение и транспорт: 20 минут до центра, но пробки затягивают дорогу
ЖК Калейдоскоп
6.54101
37 комментариев о жилом комплексе
Нина
24 июля 2019, 11:36
Для семей с детьми ЖК Калейдоскоп отличный вариант: 2 садика и 2 школы, 3 парка для прогулок и изучения экосистемы, оборудованные детские площадки, близкое расположение к поликлинике. Кто боится промзону Лесного, посмотрите на карте и проекты ее уже застраивают и скоро совсем не будет, земля сейчас дорогая.
Мария
> Нина
8 февраля 2020, 20:35
Верно. Сами недавно приобрели большую двухкомнатную. Промзоны если проехать посмотреть их поближе никакого вреда на воздух не оказывают, никакого производства там нет и не будет. Действительно, на этом что сейчас построено скорее всего не остановятся, и дальше будет строительство жилых домов, садов и школ. Минус только в спецтехнике и камазах, они много пыли и грязи по окрестностям развозят. А в остальном район отличный. Метро недалеко. Это не какие-нибудь окраина города, типа на Дыбенко. Да и парки есть, пусть и не возле дома. На велосипеде или роликах можно спокойно доехать даже с ребенком.
Ольга Ясакова
> Нина
11 сентября 2020, 17:42
Нина, а садики и школы не загруженные? А то часто бывает проблема, что перевести детей сложно, так как мест свободных нет. Сам дом нам с мужем понравился, рассматриваем как вариант, для покупки квартиры, но очень переживаем, что с переводом детей могут возникнуть проблемы, поэтому будем рады, если кто нибудь подскажет, как по загруженности с учебными учреждениями здесь дела обстоят. То, что комплекс построен на территории промзоны-не так и страшно, все таки она долгое время не функционировала, да и вредных производств здесь не было. Со временем всю территорию облагородят и будет обычный, комфортный район
Ирина
24 июля 2019, 11:33
Расположение хорошее и до центр и до кольцевой можно быстро добраться на машине. Принимали квартиру в ЖК Калейдоскоп в два этапа: 1 - просмотр, был поцарапан ламинат и треснута дверь в комнату, 2 - повторная приемка через неделю, подписали акт. Хорошо, что так быстро все исправили и вообще сдали дом во время.
Маша
23 июня 2019, 17:45
Вообще-то цена и от расположения и от планировки квартиры зависит. У нас однушка большая, как маленькая двушка. Стены и пол ровные, сантехника в норме, окна сквозили, поправили. Отзывы в ЖК Калейдоскоп читали, что сдают не во время. Все это ерунда, в апреле весь наш корпус получил ключи точно в срок по договору.
Оля
23 июня 2019, 17:42
Удачное расположение с культурной стороны, до Эрмитажа и Гостиного двора на машине доезжаем за 15 минут, рядом развязка на КАД. Когда выбирали квартиру читала еще в отзывах ЖК Калейдоскоп про самую большую школу в Питере и детский сад. Сначала переживали за промзоны в районе Лесной, но их к счастью начали активно застраивать.
Ольга
28 мая 2019, 08:20
Мы живем в ЖК Калейдоскоп с марта. Купили нашу квартиру на стадии фундамента, ход строительства смотрели на сайте ЛСР, отзывы читали на форумах. На приемке были незначительные косяки, все устранили через пару дней. Хорошо, что наши дома вдали от магистрали, не слышно шума машин с дорог и выезд удобный.
Римма
25 апреля 2019, 11:39
На фасад смотреть приятно, в подъезде чистенько, лифты едут плавно, квартира светлая и опрятная. Об ЛСРотзывы только положительные у нас в общем.
Сандра
18 апреля 2019, 16:58
ЖК «Калейдоскоп» заселяется, наш корпус первыми получил ключи. Ура!
Оля
17 апреля 2019, 01:04
Вот только с просмотра из 3 корпуса ЖК «Калейдоскоп», будем праздновать)). Лично я так переживала в последнее время, теперь прям гора с плеч) Квартирой довольны, стены, пол — ровные, сантехника в порядке, окна целые и не продувают.
Маришка П.
26 февраля 2019, 16:59
Думаем купить квартиру в Жк калейдоском. У нас 2 детей, устраивает, что рядом две новые школы и два детских сада №110 и 220. Муж ездит на работу на машине, поэтому вообще здорово, что недалеко развязка с КАД.
Виктор
> Маришка П.
1 марта 2019, 14:03
Ой поторопитесь у нас в жк калейдоскоп уже начинаются просмотры и приемка с дольщиками первого корпуса. На официальном сайте ЛСР есть график. А в начале января уже были собрания дольщиков, просто чтобы познакомиться. По управляющей компании пока не ясно еще
Валерия
23 февраля 2019, 15:15
У нас однушка в жк калейдоскоп. Мы очень рады, что купили в самом начале. Очень переживали или не прогадали, но свободных квартир для покупки сейчас не осталось, только несколько трехкомнатных.
Вячеслав Николаевич
> Валерия
13 марта 2019, 18:39
Валерия, а если не секрет, за сколько покупали? Это правда, что даже однокомнатная от ЛСР стоит как двухкомнатная у других застройщиков? Я просто посмотрел на цены на оставшиеся квартиры и понял, что для меня это не по карману. Вот сейчас, в марте в продаже осталось 5 квартир: например, однокомнатная на 1 этаже в корпусе 1В площадью 38 метров стоит 4 686 300 руб. Есть ещё вариант: тоже однокомнатная на 1 этаже в корпусе 1С площадью 39,8 метров, но уже за 4 870 800 руб. В общем, что так, что так - дорого для меня. Но хорошо хоть, что это уже построенный дом, не надо ждать завершения стройки, уже виден готовый продукт.
Ирина
> Вячеслав Николаевич
27 мая 2019, 18:13
Цены меняются всё время, бывают акции, сейчас дом заселяется и хороших планировок уже мало осталось. Но нельзя сравнивать квартиры только по метражу. Цена и от расположения, и от планировки квартиры зависит. Тем более, что дом сдан-не надо не только ждать, но и переживать: сдадут-не сдадут. Мы вот взяли угловую двушку- искали специально нечто подобное, потому что на 3х комнатную надо было бы брать ипотеку. Вроде всего 58 кв, но из одной комнаты мы сделаем две детские- у них разница 9 лет и им это уже нужно. За счёт того, как там расположены окна, получится практически компактная трёшка.
Гребнев Павел
21 февраля 2019, 14:11
ЛСР стал застройщиком выше среднего класса и, соответственно, ведёт такую же ценовую политику: как-то незаметно студии стали стоить так же, как и большие однокомнатные в пригородах Петербурга. Всё-таки за 3,5 млн. руб. ожидаешь получить жилье на 35-40 метров, с кухней, балконом, прихожей и +/- просторной ванной. А на деле это просто прямоугольник, где все на виду. Ладно бы ещё с транспортом проблем не было: но автобусов и маршруток по Маршала Блюхера ходит не так много, как требуется людям - я каждое утро виду очереди на уличных остановках. У этих людей нет выбора - ближайшие станции метро в полутора километрах.
Любовь Владимировна
> Гребнев Павел
22 февраля 2019, 11:14
Жилье вообще дорожает с катастрофической скоростью - за деньги, на которые десять лет назад можно было купить трешку, сейчас позволяешь двушку, а если это Москва-Питер, так и того меньше. Это общая тенденция в стране. ЛСР еще более-менее доступное жилье строит, хоть в ипотеку можно взять. Некоторые такие заоблачные цены заламывают за 20 квадратов несчастных...
Владимир
8 февраля 2019, 16:20
Калейдоскоп не сдан в 4кв. 2018 (ка везде заявлено). Уже февраль 2019 - но никто из собственников ключи не получил. По телефону обещают начать заселение к лету. Вывод: ЛСР недобросовестный застройщик, обманывающий дольщиков.
Olha495
> Владимир
11 февраля 2019, 09:33
Так сдан весь комплекс же. И на сайте об этом объявили, и в группах дольщиков все обсуждали это месяц, наверное. А сейчас уже вообще 5корпус ключи выдают! Подруга дочери там квартиру взяла, они уже новоселье обмывать собираются. Не вводите людей в заблуждение!
Руслан
> Olha495
26 февраля 2019, 16:20
Вот сразу видно, что вы не дольщик жк калейдоскоп. У нас уже и собрания в январе были и график просмотров в 1 корпусе начинается с 25 февраля. Вообще у каждого дольщика у нас есть личный кабинет )) Но если вы вдруг переживаете за наше ЖК, то на официальном сайте ЛСР есть вся информация и даже первый график просмотров. Видимо кому-то неймётся, что в жк калейдоскоп все без скандалов
Валерия
> Владимир
23 февраля 2019, 15:14
Что за ерунда про недобросовестность. Все шесть корпусов жк калейдоскоп сдали в конце 2018 как и было по плану. Прежде чем писать коментарии, хоть на сайт ЛСр зайдите.
Владимир
> Валерия
10 марта 2019, 22:34
Я как раз настоящий дольщик 3его корпуса, в отличие отвыс- заказных троллей, \"отмечающих новоселье\".Так вот первый просмотр квартиры мне назначен на 29 марта. Реально вселиться я смогу в лучшем случае в мае. И это далеко уже не 4квартал 2018 года.
Анастасия
> Владимир
14 марта 2019, 11:48
Рукалицо... Вы как обычно путаете теплое с мягким. Сдача дома и выдача ключей разные!!! вещи!!!
Сейчас уже выданы ключи 1,3,5, и выдают во 2м. Хотя могу запутаться, они как из пушки стреляют - вот с такой скоростью ключи выдают. Вот верно сказали, некоторым просто неймется, что у нас все хорошо проходит
Полина
8 февраля 2019, 16:11
На станции метро Лесная живет коллега, женщина в возрасте. Вечно рассказывает как на выходных гуляли с подружкой: пешком до центра, в центре и обратно, или в просто в парке Лесотехнической академии. Рассказывала, что много транспорта, есть даже ее любимый автобус/троллейбус (не помню), который идёт до В.О. Рядом ТРК «Европолис», мои любимые магазины есть, проверяла))
Сама изучала локацию ЖК «Калейдоскоп», коллегу расспросила с пристрастием. Информацией осталась удовлетворена. Так что теперь ездим с коллегой на работу вместе)
Виктор
24 октября 2018, 17:52
Прежде чем купить квартиру в этом ра-не ,пересмотрел весь город ( в пределах определенной суммы) . Остановясь на этом ра-не , месяца два ходил и смотрел : на жильцов, на выезды,на дворы и тд. Кто желает купить , Берите и не думайте! Цена адекватная ! Место расположение района прекрасное ! Выезды нормальные! И сами дома ,как Колейсдокопа , так и во круг Замечательные. Пока дом достраивается , проживаю в этом районе ( снял квартиру ) , и еще раз убеждаюсь , что сделал правильный выбор!
Валерий
> Виктор
10 декабря 2018, 18:27
Виктор, как в Калининском районе обстоит дело с инфраструктурой? Просто я я живу на севере, и в район Полюстровского и маршала Блюхера редко заезжаю и плохо представляю себе его состояние сейчас. Раньше это была обычная промзона, но сейчас на Гугл картам виду всё больше отметок о строительстве новых ЖК...
Вот взять этот Калейдоскоп: то, что строят из кирпича по монолитной системе - ок, хорошо. Отдельные корпуса на 9 этажей - плюс. За чистовую отделку - спасибо застройщику. Даже наземные парковки с разметкой не забыли + паркинг. Но вот если перебираться туда с семьёй... Не будет так, что живёшь в одном районе, а мотаться за продуктами и в школы/на работу/в поликлинику/в кинотеатр придется за несколько километров?
Михаил
8 августа 2017, 19:14
Да, что-то ЛСР с ценами в последнее время берегов не видит... Приценились тут к однокомнатной в "Калейдоскопе" - оказалось, что в соседнем ЖК готовые квартиры по такой цене, хоть и без отделки, купить можно. В уже сданном доме. А Калейдоскопа еще два года ждать до заселения. Вряд ли после сдачи цена сильно вырастет, и так уже дорого - за однокомнатную 3450 тыс. минимум! За что так ломят? Панель, хоть и не такая, как в 70-е годы - все равно панель.
Марина
> Михаил
12 июня 2018, 17:28
В принципе, понятно, почему так взлетела цена. Живу рядом, наблюдаю, как идет строительство "Калейдоскопа", и такое чувство, что застройщик торопится сдать объект как можно скорее. Еще полгода до установленного срока сдачи, а дома уже покрашены, и, как говорят строители, во многих квартирах уже обои поклеены, осталось положить ламинат и установить двери. На днях дома, похоже, подключали к водопроводу - у нас висели на парадных объявления, что могут быть перебои с водой "в связи с работами по подключению новых домов". Если какого-то форс-мажора не будет, к концу года точно сдадут, а в первом квартале 2019-го ключи выдавать будут.
Алиса
> Марина
26 июля 2018, 16:57
А я слышала, что сдачу перенесли на 2019, на конец года. Хотя внешне дом готов к заселению. Дом расположен удобно, во дворе не слышно шума дороги, соответственно и пыли меньше. Присматриваем здесь трехкомнатную, планировки у всех хорошие, пока застряли на выборе лучшей, несмотря на то, что дом расположен не совсем удобно, в отношении транспорта, замечаю, что пока выбираем, количество свободных вариантов заметно уменьшается.Не думаю, что вопрос транспорта оставят закрытым, жильцов будет много, логично будет проложить какой-то маршрут, место интересное, и скорее всего его облюбуют и другие застройщики
Егор
20 июля 2017, 11:57
Для инвестиций, кстати, квартиры ЛСР выгодны, если покупать на стадии котлована. Но этот застройщик, в отличие от многих других, выводит в продажу объекты, когда уже минимум полдома выстроено! В "Калейдоскопе" недавно вышел в продажу 6-й корпус, а дом уже до крыши возведен. Ждали этот дом, думали, подешевле будет, чем в первых корпусах. Но цены примерно на том же уровне, а сдадут его по слухам, позже первых пяти домов. Район пока так себе. Заборы, стройки, заставленные машинами дворы. Но строят шустро, этого не отнимешь.
Вера
14 июля 2017, 23:08
Рассматриваем данный комплекс с целью инвестиций. Срок да, слишком уж отдаленный, еще 2,5 года минимум, но Группа "ЛСР" давно зарекомендовала себя как надежный и ответственный застройщик. Цены приемлемые, а это одно из главных требований при выборе квартиры. Мне кажется, что данный район несколько лучше, чем Кудрово или Девяткино. Это Санкт-Петербург, а значит городская прописка и социалка, которая, кстати намного лучше, нежели чем в Ленобласти, ну и дальнейшее развитие района, в том числе наполнение детскими садами, школами, поликлиниками и др. Лично для нас важен комфорт самого дома, благоустроенная просторная квартира, а не то, как до нее добираться и где ближайший магазин.
Марина_77
7 июля 2017, 22:24
Несмотря на то, что сдача не так уж и скоро (по информации на сайте ЛСР это будет 2019 год), квартиры стоят, как будто завтра выдача ключей! ЛСР, видимо, продает свою репутацию надежного застройщика, иначе такую цену ничем не объяснить. Дома, хоть и заявлен комфорт-класс - обычная панель, пусть и утепленная снаружи. Да, в этом ЖК будет какая-то "улучшенная отделка", но пока ее никто вживую не видел. Дворы микроскопические, и те все будут в парковках. Из "зеленых зон" поблизости - разве что Богословское кладбище... Относительная близость к центру города - плюс, но постоянные пробки на въезде/выезде из квартала - минус.
Полина
> Марина_77
7 февраля 2019, 22:14
Вот уже не первого человека вижу кто пренебрежительно относится к панелям, хотя толком не понимает о чем говорит и судит по панелям только на основании своего детского опыта. Сейчас строят по другому! Если строить по бесшовным технологиям + утепление + хорошая звукоизоляция, то будешь жить, наслаждаться и даже не узнаешь, что дом панельный. Говорю как человек с инженерным образованием. Мне все понравилось, остановила свой выбор на ЖК «Калейдоскоп» довольно быстро.
Сергей
12 июня 2017, 15:22
Похоже, этот район будет начисто лишен зеленых зон. Дома натыканы сплошь, дворы небольшие. А 4 "точки" ЖК "Калейдоскоп" строятся "окно в окно". Вместо панорам города или парков жильцы будут смотреть, как соседи переодеваются. Вроде бы рядом с воинской частью запланирована зеленая зона с водоемом, но пока там только все раскопано. Ни одного крупного сетевого магазина. По проекту должен строится SPAR на углу Кушелевской и Блюхера, но вчера прочитал, что там какой-то мега-проект - несколько домов в форме буквы "П" с дыркой по центру дома - будет.
Марина
5 июня 2017, 12:49
В этом районе сейчас самая неприятная проблема - это отсутствие дополнительных выездов из квартала. Построены ЖК "Калина-Парк" (2 очереди), ЖК "Кантемировский", строятся "Калейдоскоп" и "Кирилл и Дарья" - и при этом ОДИН выезд, он же въезд. Утром и вечером автовладельцы ждут, чтобы выехать на Кушелевскую, по 10-15 минут. Проезды узкие, припаркованных машин, затрудняющих движение, всегда очень много. По плану дополнительные выезды должны быть, но когда - неизвестно. Пока они перекрыты строящимися объектами. К сдаче "Калейдоскопа" проблема, похоже, не решится.
Саша
> Марина
7 марта 2019, 13:17
Согласна, выезд из квартала порой мучителен, но тут еще надо учитывать место работы и к скольким нужно приезжать. Я чаще всего еду к 11, в это время на дорогах уже свободнее, а иногда нужно к 9... тогда самые пробки. Раньше жила в Кировском районе, это тоже недалеко от центра и с выездами проблемы нет, но от ЖК «Калейдоскоп» все равно быстрее получается.
Виталий
1 марта 2017, 16:14
как-то соврешненно не привык, что в этом месте внезапно появился целый новый район. Старнно такое видеть в двух шагах от Лесной. Ездили на просмотры, на месте многое не поняли в плане инфраструктуры, надеюсь, к моменту достройки что-то уже будет. Застройщик надежный, но районы экном-класса это зло, всегда ждешь подвоха
.JPG)
37 комментариев о жилом комплексе
Нина
24 июля 2019, 11:36
Для семей с детьми ЖК Калейдоскоп отличный вариант: 2 садика и 2 школы, 3 парка для прогулок и изучения экосистемы, оборудованные детские площадки, близкое расположение к поликлинике. Кто боится промзону Лесного, посмотрите на карте и проекты ее уже застраивают и скоро совсем не будет, земля сейчас дорогая.
Мария
> Нина
8 февраля 2020, 20:35
Верно. Сами недавно приобрели большую двухкомнатную. Промзоны если проехать посмотреть их поближе никакого вреда на воздух не оказывают, никакого производства там нет и не будет. Действительно, на этом что сейчас построено скорее всего не остановятся, и дальше будет строительство жилых домов, садов и школ. Минус только в спецтехнике и камазах, они много пыли и грязи по окрестностям развозят. А в остальном район отличный. Метро недалеко. Это не какие-нибудь окраина города, типа на Дыбенко. Да и парки есть, пусть и не возле дома. На велосипеде или роликах можно спокойно доехать даже с ребенком.
Ольга Ясакова
> Нина
11 сентября 2020, 17:42
Нина, а садики и школы не загруженные? А то часто бывает проблема, что перевести детей сложно, так как мест свободных нет. Сам дом нам с мужем понравился, рассматриваем как вариант, для покупки квартиры, но очень переживаем, что с переводом детей могут возникнуть проблемы, поэтому будем рады, если кто нибудь подскажет, как по загруженности с учебными учреждениями здесь дела обстоят. То, что комплекс построен на территории промзоны-не так и страшно, все таки она долгое время не функционировала, да и вредных производств здесь не было. Со временем всю территорию облагородят и будет обычный, комфортный район
Ирина
24 июля 2019, 11:33
Расположение хорошее и до центр и до кольцевой можно быстро добраться на машине. Принимали квартиру в ЖК Калейдоскоп в два этапа: 1 - просмотр, был поцарапан ламинат и треснута дверь в комнату, 2 - повторная приемка через неделю, подписали акт. Хорошо, что так быстро все исправили и вообще сдали дом во время.
Маша
23 июня 2019, 17:45
Вообще-то цена и от расположения и от планировки квартиры зависит. У нас однушка большая, как маленькая двушка. Стены и пол ровные, сантехника в норме, окна сквозили, поправили. Отзывы в ЖК Калейдоскоп читали, что сдают не во время. Все это ерунда, в апреле весь наш корпус получил ключи точно в срок по договору.
Оля
23 июня 2019, 17:42
Удачное расположение с культурной стороны, до Эрмитажа и Гостиного двора на машине доезжаем за 15 минут, рядом развязка на КАД. Когда выбирали квартиру читала еще в отзывах ЖК Калейдоскоп про самую большую школу в Питере и детский сад. Сначала переживали за промзоны в районе Лесной, но их к счастью начали активно застраивать.
Ольга
28 мая 2019, 08:20
Мы живем в ЖК Калейдоскоп с марта. Купили нашу квартиру на стадии фундамента, ход строительства смотрели на сайте ЛСР, отзывы читали на форумах. На приемке были незначительные косяки, все устранили через пару дней. Хорошо, что наши дома вдали от магистрали, не слышно шума машин с дорог и выезд удобный.
Римма
25 апреля 2019, 11:39
На фасад смотреть приятно, в подъезде чистенько, лифты едут плавно, квартира светлая и опрятная. Об ЛСРотзывы только положительные у нас в общем.
Сандра
18 апреля 2019, 16:58
ЖК «Калейдоскоп» заселяется, наш корпус первыми получил ключи. Ура!
Оля
17 апреля 2019, 01:04
Вот только с просмотра из 3 корпуса ЖК «Калейдоскоп», будем праздновать)). Лично я так переживала в последнее время, теперь прям гора с плеч) Квартирой довольны, стены, пол — ровные, сантехника в порядке, окна целые и не продувают.
Маришка П.
26 февраля 2019, 16:59
Думаем купить квартиру в Жк калейдоском. У нас 2 детей, устраивает, что рядом две новые школы и два детских сада №110 и 220. Муж ездит на работу на машине, поэтому вообще здорово, что недалеко развязка с КАД.
Виктор
> Маришка П.
1 марта 2019, 14:03
Ой поторопитесь у нас в жк калейдоскоп уже начинаются просмотры и приемка с дольщиками первого корпуса. На официальном сайте ЛСР есть график. А в начале января уже были собрания дольщиков, просто чтобы познакомиться. По управляющей компании пока не ясно еще
Валерия
23 февраля 2019, 15:15
У нас однушка в жк калейдоскоп. Мы очень рады, что купили в самом начале. Очень переживали или не прогадали, но свободных квартир для покупки сейчас не осталось, только несколько трехкомнатных.
Вячеслав Николаевич
> Валерия
13 марта 2019, 18:39
Валерия, а если не секрет, за сколько покупали? Это правда, что даже однокомнатная от ЛСР стоит как двухкомнатная у других застройщиков? Я просто посмотрел на цены на оставшиеся квартиры и понял, что для меня это не по карману. Вот сейчас, в марте в продаже осталось 5 квартир: например, однокомнатная на 1 этаже в корпусе 1В площадью 38 метров стоит 4 686 300 руб. Есть ещё вариант: тоже однокомнатная на 1 этаже в корпусе 1С площадью 39,8 метров, но уже за 4 870 800 руб. В общем, что так, что так - дорого для меня. Но хорошо хоть, что это уже построенный дом, не надо ждать завершения стройки, уже виден готовый продукт.
Ирина
> Вячеслав Николаевич
27 мая 2019, 18:13
Цены меняются всё время, бывают акции, сейчас дом заселяется и хороших планировок уже мало осталось. Но нельзя сравнивать квартиры только по метражу. Цена и от расположения, и от планировки квартиры зависит. Тем более, что дом сдан-не надо не только ждать, но и переживать: сдадут-не сдадут. Мы вот взяли угловую двушку- искали специально нечто подобное, потому что на 3х комнатную надо было бы брать ипотеку. Вроде всего 58 кв, но из одной комнаты мы сделаем две детские- у них разница 9 лет и им это уже нужно. За счёт того, как там расположены окна, получится практически компактная трёшка.
Гребнев Павел
21 февраля 2019, 14:11
ЛСР стал застройщиком выше среднего класса и, соответственно, ведёт такую же ценовую политику: как-то незаметно студии стали стоить так же, как и большие однокомнатные в пригородах Петербурга. Всё-таки за 3,5 млн. руб. ожидаешь получить жилье на 35-40 метров, с кухней, балконом, прихожей и +/- просторной ванной. А на деле это просто прямоугольник, где все на виду. Ладно бы ещё с транспортом проблем не было: но автобусов и маршруток по Маршала Блюхера ходит не так много, как требуется людям - я каждое утро виду очереди на уличных остановках. У этих людей нет выбора - ближайшие станции метро в полутора километрах.
Любовь Владимировна
> Гребнев Павел
22 февраля 2019, 11:14
Жилье вообще дорожает с катастрофической скоростью - за деньги, на которые десять лет назад можно было купить трешку, сейчас позволяешь двушку, а если это Москва-Питер, так и того меньше. Это общая тенденция в стране. ЛСР еще более-менее доступное жилье строит, хоть в ипотеку можно взять. Некоторые такие заоблачные цены заламывают за 20 квадратов несчастных...
Владимир
8 февраля 2019, 16:20
Калейдоскоп не сдан в 4кв. 2018 (ка везде заявлено). Уже февраль 2019 - но никто из собственников ключи не получил. По телефону обещают начать заселение к лету. Вывод: ЛСР недобросовестный застройщик, обманывающий дольщиков.
Olha495
> Владимир
11 февраля 2019, 09:33
Так сдан весь комплекс же. И на сайте об этом объявили, и в группах дольщиков все обсуждали это месяц, наверное. А сейчас уже вообще 5корпус ключи выдают! Подруга дочери там квартиру взяла, они уже новоселье обмывать собираются. Не вводите людей в заблуждение!
Руслан
> Olha495
26 февраля 2019, 16:20
Вот сразу видно, что вы не дольщик жк калейдоскоп. У нас уже и собрания в январе были и график просмотров в 1 корпусе начинается с 25 февраля. Вообще у каждого дольщика у нас есть личный кабинет )) Но если вы вдруг переживаете за наше ЖК, то на официальном сайте ЛСР есть вся информация и даже первый график просмотров. Видимо кому-то неймётся, что в жк калейдоскоп все без скандалов
Валерия
> Владимир
23 февраля 2019, 15:14
Что за ерунда про недобросовестность. Все шесть корпусов жк калейдоскоп сдали в конце 2018 как и было по плану. Прежде чем писать коментарии, хоть на сайт ЛСр зайдите.
Владимир
> Валерия
10 марта 2019, 22:34
Я как раз настоящий дольщик 3его корпуса, в отличие отвыс- заказных троллей, \"отмечающих новоселье\".Так вот первый просмотр квартиры мне назначен на 29 марта. Реально вселиться я смогу в лучшем случае в мае. И это далеко уже не 4квартал 2018 года.
Анастасия
> Владимир
14 марта 2019, 11:48
Рукалицо... Вы как обычно путаете теплое с мягким. Сдача дома и выдача ключей разные!!! вещи!!!
Сейчас уже выданы ключи 1,3,5, и выдают во 2м. Хотя могу запутаться, они как из пушки стреляют - вот с такой скоростью ключи выдают. Вот верно сказали, некоторым просто неймется, что у нас все хорошо проходит
Полина
8 февраля 2019, 16:11
На станции метро Лесная живет коллега, женщина в возрасте. Вечно рассказывает как на выходных гуляли с подружкой: пешком до центра, в центре и обратно, или в просто в парке Лесотехнической академии. Рассказывала, что много транспорта, есть даже ее любимый автобус/троллейбус (не помню), который идёт до В.О. Рядом ТРК «Европолис», мои любимые магазины есть, проверяла))
Сама изучала локацию ЖК «Калейдоскоп», коллегу расспросила с пристрастием . Информацией осталась удовлетворена. Так что теперь ездим с коллегой на работу вместе)
Виктор
24 октября 2018, 17:52
Прежде чем купить квартиру в этом ра-не ,пересмотрел весь город ( в пределах определенной суммы) . Остановясь на этом ра-не , месяца два ходил и смотрел : на жильцов, на выезды,на дворы и тд. Кто желает купить , Берите и не думайте! Цена адекватная ! Место расположение района прекрасное ! Выезды нормальные! И сами дома ,как Колейсдокопа , так и во круг Замечательные. Пока дом достраивается , проживаю в этом районе ( снял квартиру ) , и еще раз убеждаюсь , что сделал правильный выбор!
Валерий
> Виктор
10 декабря 2018, 18:27
Виктор, как в Калининском районе обстоит дело с инфраструктурой? Просто я я живу на севере, и в район Полюстровского и маршала Блюхера редко заезжаю и плохо представляю себе его состояние сейчас. Раньше это была обычная промзона, но сейчас на Гугл картам виду всё больше отметок о строительстве новых ЖК...
Вот взять этот Калейдоскоп: то, что строят из кирпича по монолитной системе - ок, хорошо. Отдельные корпуса на 9 этажей - плюс . За чистовую отделку - спасибо застройщику. Даже наземные парковки с разметкой не забыли + паркинг. Но вот если перебираться туда с семьёй... Не будет так, что живёшь в одном районе, а мотаться за продуктами и в школы/на работу/в поликлинику/в кинотеатр придется за несколько километров?
Михаил
8 августа 2017, 19:14
Да, что-то ЛСР с ценами в последнее время берегов не видит... Приценились тут к однокомнатной в "Калейдоскопе" - оказалось, что в соседнем ЖК готовые квартиры по такой цене, хоть и без отделки, купить можно. В уже сданном доме. А Калейдоскопа еще два года ждать до заселения. Вряд ли после сдачи цена сильно вырастет, и так уже дорого - за однокомнатную 3450 тыс. минимум! За что так ломят? Панель, хоть и не такая, как в 70-е годы - все равно панель.
Марина
> Михаил
12 июня 2018, 17:28
В принципе, понятно, почему так взлетела цена. Живу рядом, наблюдаю, как идет строительство "Калейдоскопа", и такое чувство, что застройщик торопится сдать объект как можно скорее. Еще полгода до установленного срока сдачи, а дома уже покрашены, и, как говорят строители, во многих квартирах уже обои поклеены, осталось положить ламинат и установить двери. На днях дома, похоже, подключали к водопроводу - у нас висели на парадных объявления , что могут быть перебои с водой "в связи с работами по подключению новых домов". Если какого-то форс-мажора не будет, к концу года точно сдадут, а в первом квартале 2019-го ключи выдавать будут.
Алиса
> Марина
26 июля 2018, 16:57
А я слышала, что сдачу перенесли на 2019, на конец года. Хотя внешне дом готов к заселению. Дом расположен удобно, во дворе не слышно шума дороги, соответственно и пыли меньше. Присматриваем здесь трехкомнатную, планировки у всех хорошие, пока застряли на выборе лучшей, несмотря на то, что дом расположен не совсем удобно, в отношении транспорта, замечаю, что пока выбираем, количество свободных вариантов заметно уменьшается.Не думаю, что вопрос транспорта оставят закрытым, жильцов будет много, логично будет проложить какой-то маршрут, место интересное, и скорее всего его облюбуют и другие застройщики
Егор
20 июля 2017, 11:57
Для инвестиций, кстати, квартиры ЛСР выгодны, если покупать на стадии котлована. Но этот застройщик, в отличие от многих других, выводит в продажу объекты, когда уже минимум полдома выстроено! В "Калейдоскопе" недавно вышел в продажу 6-й корпус, а дом уже до крыши возведен. Ждали этот дом, думали, подешевле будет, чем в первых корпусах. Но цены примерно на том же уровне, а сдадут его по слухам, позже первых пяти домов. Район пока так себе . Заборы, стройки, заставленные машинами дворы. Но строят шустро, этого не отнимешь.
Вера
14 июля 2017, 23:08
Рассматриваем данный комплекс с целью инвестиций. Срок да, слишком уж отдаленный, еще 2,5 года минимум, но Группа "ЛСР" давно зарекомендовала себя как надежный и ответственный застройщик. Цены приемлемые, а это одно из главных требований при выборе квартиры. Мне кажется, что данный район несколько лучше, чем Кудрово или Девяткино. Это Санкт-Петербург, а значит городская прописка и социалка, которая, кстати намного лучше, нежели чем в Ленобласти , ну и дальнейшее развитие района, в том числе наполнение детскими садами, школами, поликлиниками и др. Лично для нас важен комфорт самого дома, благоустроенная просторная квартира, а не то, как до нее добираться и где ближайший магазин.
Марина_77
7 июля 2017, 22:24
Несмотря на то, что сдача не так уж и скоро (по информации на сайте ЛСР это будет 2019 год), квартиры стоят, как будто завтра выдача ключей! ЛСР, видимо, продает свою репутацию надежного застройщика, иначе такую цену ничем не объяснить. Дома, хоть и заявлен комфорт-класс - обычная панель, пусть и утепленная снаружи. Да, в этом ЖК будет какая-то "улучшенная отделка", но пока ее никто вживую не видел. Дворы микроскопические, и те все будут в парковках. Из "зеленых зон" поблизости - разве что Богословское кладбище... Относительная близость к центру города - плюс, но постоянные пробки на въезде/выезде из квартала - минус.
Полина
> Марина_77
7 февраля 2019, 22:14
Вот уже не первого человека вижу кто пренебрежительно относится к панелям, хотя толком не понимает о чем говорит и судит по панелям только на основании своего детского опыта. Сейчас строят по другому! Если строить по бесшовным технологиям + утепление + хорошая звукоизоляция, то будешь жить, наслаждаться и даже не узнаешь, что дом панельный. Говорю как человек с инженерным образованием. Мне все понравилось, остановила свой выбор на ЖК «Калейдоскоп» довольно быстро.
Сергей
12 июня 2017, 15:22
Похоже, этот район будет начисто лишен зеленых зон. Дома натыканы сплошь, дворы небольшие. А 4 "точки" ЖК "Калейдоскоп" строятся "окно в окно". Вместо панорам города или парков жильцы будут смотреть, как соседи переодеваются. Вроде бы рядом с воинской частью запланирована зеленая зона с водоемом, но пока там только все раскопано. Ни одного крупного сетевого магазина. По проекту должен строится SPAR на углу Кушелевской и Блюхера, но вчера прочитал, что там какой-то мега-проект - несколько домов в форме буквы "П" с дыркой по центру дома - будет.
Марина
5 июня 2017, 12:49
В этом районе сейчас самая неприятная проблема - это отсутствие дополнительных выездов из квартала. Построены ЖК "Калина-Парк" (2 очереди), ЖК "Кантемировский", строятся "Калейдоскоп" и "Кирилл и Дарья" - и при этом ОДИН выезд, он же въезд. Утром и вечером автовладельцы ждут, чтобы выехать на Кушелевскую, по 10-15 минут. Проезды узкие, припаркованных машин, затрудняющих движение, всегда очень много. По плану дополнительные выезды должны быть, но когда - неизвестно. Пока они перекрыты строящимися объектами. К сдаче "Калейдоскопа" проблема, похоже, не решится.
Саша
> Марина
7 марта 2019, 13:17
Согласна, выезд из квартала порой мучителен, но тут еще надо учитывать место работы и к скольким нужно приезжать. Я чаще всего еду к 11, в это время на дорогах уже свободнее, а иногда нужно к 9... тогда самые пробки. Раньше жила в Кировском районе, это тоже недалеко от центра и с выездами проблемы нет, но от ЖК «Калейдоскоп» все равно быстрее получается.
Виталий
1 марта 2017, 16:14
как-то соврешненно не привык, что в этом месте внезапно появился целый новый район. Старнно такое видеть в двух шагах от Лесной. Ездили на просмотры, на месте многое не поняли в плане инфраструктуры, надеюсь, к моменту достройки что-то уже будет. Застройщик надежный, но районы экном-класса это зло, всегда ждешь подвоха