Отзывы о ЖК Gröna Lund (Грёна Лунд)

Получил наследство, за которое хотелось однозначно приобрести хорошую себе квартиру. Во вторичках смотрел варианты, но подходящего вообще ничего не было. Поэтому решил обратить внимание и на новостройки. Подходящий вариант практически сразу нашел себе. А именно остановился на этом. Здесь как раз продавалась квартира по весьма адекватной стоимости. Это реально привлекало. Таким образом успешно купил себе недвижимость. Впечатлений осталось большое количество хороших. Много рядом магазинов, остановки. В целом природа здесь красивая. Нет шума абсолютно никакого. Советую смело. Развернуть

Есть проблемы и посерьезнее: бонава здорово \"сэкономила\" на отделке квартир жильцов пятой очереди Грены: квартиры продавались с белой отделкой, по факту мы получили бетонные стены. Кризис ли ударил или желание менеджеров получить процент побольше, но мы, как покупатели, попали на немалые деньги. Буклеты, информация на сайте, шоурумы, и заверения как минимум трех менеджеров, что стены будут как в шоуруме (дословно \"останется только поклеить обои\") - все это оказалось хорошим рекламным ходом. Цены при этом оставались на уровне квартир с отделкой. С учетом стоимости отделки от бонавы, можно представить, как неплохо \"поднялась\" компания. В договоре при этом ни слова об отделке.. ну кто же ожидал от столь уважаемой компании такого дешевого трюка.. Поэтому будьте бдительны при покупке заключении договоров, \"бонава уже не та\".

Да, и еще: если почитать отзывы жильцов (безусловно, все они в закрытых группах, в интернете вообще на удивление все чисто), можно заметить тенденцию замены материалов/дверей/лифтов/домофонов/пр на более экономичные. То есть в шоуруме вы видите одно, по факту получаете другое - не лучшего качества. Надеюсь, что этот отзыв все-таки не удалят.. Развернуть

Если у вас было столько недочетов на ваш взгляд и недоделок зачем вы принимаете квартиру, нужно было не принимать квартиру и уже застройщику и предъявлять все ваши требования, что на ваш взгляд было сделано не по договору. Мне очень понравилось месторасположение, хочу съездить на выходные и посмотреть лично, что там и как. На карте все выглядит очень привлекательно, много зелени, парков. Район по праву считается экологически чистым. Стоимость на квартиры не считаю завышенной, за комфорт, хорошую экологию и развитую инфраструктуру, конечно нужно платить и это не может стоить дешево. Развернуть

Ну примерно вы ж понимаете стоимость отделочных работ, согласитесь, что тат цена была низкой, если именно брать цену отделки от общей стоимости квартиры. Ну и что ж вы тогда хотите? Всегда так странно слушать насчет «сэкономил застройщик», «обещали одно», ребят кто ж вам сделает дубовую дверь в таком комплексе и за такие суммы? Логику то включите уж. Я лично доволен, ожидал все примерно подобное и разочарования не было. Это не элитный комплекс , что б там была соответствующая отделка. Главное, что сдали, можно жить, качество общее не самое худшее, а все остальное мелочи по большому счету. Развернуть

При покупке квартиры я вообще никогда не обращаю внимание на отделку, стараюсь покупать наоборот без ремонта, так как предпочитаю самостоятельно делать ремонт такой какой я хочу. В жилом комплексе Gröna Lund мы приобретали квартиру еще в 4 очереди для родителей. Купили двухкомнатную квартиры, понравилась планировка довольно просторная и расположение комнат. Выбирали квартиру именно во Всеволожске, так как город с хорошей экологией и наиболее спокойный по уровню жизни, чем Санкт-Петербург и от Санкт-Петербурга в непосредственной близости. Родители уже живут в квартире и вполне довольны. Развернуть

Отделка это всегда хорошо, что б там не говорили. Понимаю, есть люди кто все это любит, умеет, хочет. Лично мы с мужем не относимся к этой категории. Нет совсем времени заниматься общением с бригадой, разруливанием вопросов, решением проблем. Здесь хоть как никак но жизнь упростили покупателям. За что им благодарны. Уже заехали и живем месяц. На текущий день совершенно всем довольны. Ничего критичного для нас тут нет, во всем нормально. До Питера совсем недалеко, экология шикарная по сравнению с рядом районов Питера, по этой то причине и переехали сюда. Инф-ры нам достаточно, мы не имеем детей. Развернуть

Главное, что б в комплексе была возможность при покупке добавить или отменить эту опцию. А то иногда при просмотре квартир сталкивался с тем, что без отделки их нет в продаже. По-любому, хочешь не хочешь, а выбирай из того, что предлагают в шоуруме. Еще потом неизвестно какого качества. Так что каждому должны предоставить право выбора, и это правильно. Может мне на все 100% понравился комплекс, расположение и цена. Но при этом совершенно не подходит отделка, а хотелось бы по своему усмотрению. И все ломать? Получится очень затратно по деньгам. Переплачу. Вот что хотите, то и делайте, называется. Развернуть

Поимо тех незначительных недостатков, которые вы описываете, здесь имеется и ряд плюсов, которые вы забыли упомянуть. Как по мне цены на квартиры здесь вполне адекватные. Лично я без проблем смог позволить себе купить здесь двухкомнатную квартиру с шикарной планировкой. Нравится, что рядом будет много зелёной растительности. Я бы также хотел отметит выгодное расположение жилого комплекса, отсюда легко можно добраться в любую часть города . С инфраструктурой тоже никаких проблем не обнаружил. Будем с нетерпением ждать того момента, когда нам, наконец-то выдадут ключи от наших квартир. Развернуть

Денис, да если и были минусы с квартирой, то зачем было принимать квартиру? В этом случае любой здравомыслящий человек пишет список недочетов. Если в договоре обещана белая отделка, а по факту ее нет, то тем более человек будет стоять на своих правах. Что то подсказывает мне, что Анастасия неправильно что то поняла и у нее в договоре не была указана отделка, поэтому и застройщик предоставил Анастасии квартиру без нее. Такие вещи всегда указываются в договоре.Я квартиру брала в самом первом доме, у нас указывалось абсолютно все, что должен предоставить застройщик, вплоть до того, что будут стоять радиаторы и дверь. Развернуть

Anastasia, если у вас в договоре о покупке идёт определённая отделка, то при приемке квартиры вы можете настаивать на том, чтобы застройщик все доделал. Если кто то не сдал этого делать и принял квартиру как есть-это исключительно его проблема. Другой вопрос, а в договоре этот пункт был прописан? Потому что, например, в нашем доме далеко не все квартиры идут с отделкой, и мы сами лично выбрали вариант без оной, так как нам принципиально важно качество ремонта. Если человек по договору взял квартиру без отделки, но считает, что получить должен с ней, то это исключительно его проблемы из за невнимательной покупки и из за того, что кто то не читала договор перед покупкой Развернуть

Ксения, да, вы все верно говорите. Если в договоре изначально обговорена определенная отделка, то вы имеете полное право требовать ее от застройщика, поскольку это нарушение условий договора о покупке. Если же данный пункт в договоре не прописан или отделка указана иная-с этим уже ничего не поделать и стоило подробнее изучать договор перед подписанием. Возможно, что человек просто неправильно понял и подумал, что во всех квартирах будет определенная отделка, а по факту за нее нужно было доплачивать(то есть изначально она не входила, но можно было взять квартиру с этой дополнительной услугой) Развернуть

Так, я не пойму что-то, надо же было сразу при приемке квартиры все эти моменты прописать в листе приемки. Посмотрите как у вас в дду прописано, по дду все должно быть. Сейчас то уже после боя кулаками не машут. Делайте себе ремонт и все. Меня лично всё устраивает и я довольна что купили здесь квартиру. Дома построены качественно, территория облагороженная, не могу сказать что застройщик не выполнил своих обязательств, все они сделали как нужно. Расстояние между домами тоже нормальное. Территория для выгула питомцев, места для отдыха людей, классные детские качели. Да и вообще здесь тишина и спокойствие, чувствуешь себя в безопасности. Развернуть

Так-то я с вами согласна, но я понимаю обиду многих, то что видел в шоу руме совсем другое по сравнению с тем что сдали. Экономия чувствуется, но как сказали мои родители, главное стены. Мы им тут и брали квартиру, благо мужики у нас рукастые и мы заменили все двери и сантехнику, ну и другую косметику сделали. Да то что они предлагали в отделке пользоваться можно, но если ты привык к более качественным вещам, будет корежить. Сам то по себе жк неплохой и причину смены политики компании понять можно, но обман тут явный, менеджеры говорят одно, а в договоре прописано несколько других сносок. Лично мы думаем, главное сдали, а остальное не важно. Развернуть

Получился очень милый микрорайон на мой взгляд. Качественно построено, достаточно расстояния между домами и индивидуальные парковочные места.. Единственное, что такой зелени как на картинках нет и в помине, хотелось бы, чтобы застройщик озаботился этим вопросом, если не хочет получить порцию негатива.
Неплохо бы еще социальной инфраструктуры добавить властям: ближайшая школа в трех километрах. При таком расстоянии необходимо организовывать школьный автобус, чтобы доставлять детей до школы.
Думаю, что первые несколько лет пока инфраструктура будет налаживаться, семейным жильцам будет не очень просто. Развернуть

Не думаю, что тут будут большие проблемы со школой- совсем рядом Мельничный и Румболова, а там все есть. Единственное \"но\"- нет нормальных пешеходных проходов, поэтому ребенка одного не отправишь.А школьного автобуса, скорее всего нам будет не добиться- он организуется для сельских школ, а здесь, я так понимаю, еще граница города. Ну а зелень- все в наших руках- можно и самим чуть постараться, если строители все выравняют. Пусть Gröna Lund лучше обещанную отделку квартир как в договоре написано доделает, ведь платили дороже именно за то, чтобы заехать уже в готовую квартиру \"как на картинке\". Развернуть

Подтверждаю, что жилой комплекс очень удачный, что по расположению, что по внешнему виду. Мы сейчас тут арендуем двухкомнатную. С радостью бы купили, да поздно узнали про это чудо, когда все квартиры были раскуплены.
Шикарный район, зеленый, с чистым воздухом и возможностями для активного отдыха. Инфраструктура на высоте, ко всему что уже имелось в районе, застройщик два садика построил, мы в один из них ходим - просторный, современный , с отличной игровой площадкой, просто супер.
Добираемся до работы на машине, пока что не могу сказать, что дорога забита, пробки здесь не чаще, чем везде. Развернуть

Ищу себе двухкомнатную квартиру в ближайших пригородах загородного Карельского направления. Думал что уже почти определился, но вот нашел этот проект и передумал. Здесь мне очень нравится, что строительством занимаются скандинавы и есть надежда, что качество жизни в растущем районе доведут со временем до самого высокого уровня. Так что можно какое то время потерпеть недостаток инфраструктуры. Цены не самые низкие, но по совокупности преимуществ оправданы. К преимуществам я бы отнес великолепную экологию, качество строительства, приятную малоэтажную архитектуру, продуманные удобные планировки, наличие парковочных мест, перспективы района. Недостаток - пробки при поездках в город, но это общая проблема загородной жизни, да и мой почти свободный график работы делает этот фактор не критичным. Во всяком случае супруга и дочь здесь очень хотят жить, а мне их мнение немаловажно. Развернуть

Проблемы у этой новостройки есть. В первую очередь - с транспортом, неблизко от города. Второе - нет социалки пока что почти совсем Третье - довольно дорого. При этом и проект и застройщик хороший, реально скандинавский без поддавков

Иван, ну вот сами же ответили на то, что цены высокие. Застройщик хороший, экология отличная, тут кстати либо транспортную доступность нужно выбирать, либо экологию. Не бывает все вместе, ну где в городе экология хорошая? Так, что..а по поводу планировок, я лично первый раз встречаю, чтобы такие были однокомнатные просторные!

Проблема с транспортом не у этого комплекса, а повсеместно и Bonava не сможет ее разрешить. Дорога жизни не самое загруженное шоссе, если не считать вечера воскресенья, но в это время нам и не придется ездить на работу. Тут хуже, что СЪЕЗДА с КАД нет на Дорогу жизни, можно будет только ЗАЕХАТЬ на нее. А дороже, чем в загородных высотках- так и не может малоэтажное жилье быть дешевле. Те более, что в некоторых квартирах есть такое замечательное новшество для нас- сауны и отдельные входы Дома расположены свободно и на большой площади зеленой зоны. Так что ценник вполне оправданный. Развернуть

Проблему с транспортом, а точнее, с пробками, можно решить, если оторваться от машины и доехать на маршрутке-20 мин до станции и еще 20 мин и вы на Финляндском. Я думаю, это скоро для всех самый быстрый вариант будет, и не только для всеволожцев. Меня больше беспокоит, чтобы наши закрытые дворы, если будут открывать магазины, не превратились в открытые. Потому что тогда сразу все и проезжать, и ходить через нас начнут. Потому что я лично считала, что цена складывается и из тишины во дворе и не хочу, чтобы он превращался в проходной двор. Мы уже привыкли, что дети могут здесь спокойно гулять и около домов свободно. Развернуть

Дополню информацию о строительстве детского сада в ЖК.
24 июня на стройплощадке жилого комплекса «Эланд» состоялся официальный запуск строительства детского сада на 240 мест. На церемонии начала строительства детского сада между скандинавским строительным концерном NCC и правительством Ленинградской области было подписано соглашение о строительстве второго детского сада в рамках проекта Grona Lund во Всеволожске, к реализации соцобъекта планируется приступить летом этого года. Развернуть

Когда начнут строить детский сад в комплексе? И самое главное - когда закончат? Если покупать в 3-й очереди - есть шанс что уже к концу строительства появится и детский сад?

Добрый день, Ирина.
Начало строительства десткого сада запланировано на лето текущего года. В настоящее время проектные решения по ДОУ находятся в экспертизе. После получения заключения Экспертизы в конце июня текущего года будут опубликована в открытых истояниках уточненная и обновленная информация по данному вопросу.
Предварительно NCC планирует завершить строительство ДОУ в I полугодии 2016 года.

Доброго дня всем! Смотрим, решаемся. Кто выбирает в Грёне? Отзовитесь, между чем и чем выбираете?

Кстати, ситуация с доступностью ОТ не такая и проблемная как кажется тем кто привык к личному автомобилю и жизни без него не видит. И Всеволожск растет, соответственно ситуация с ОТ будет меняться. Это правда вопрос уже не в ведении компании.

Количество вопросов без ответов растет: как компания собирается обеспечить "закрытость" комплекса? где будут парковаться жители более полутора тысяч запланированных квартир? как будет организован доступ к соц. объектам на территории комплекса? и т.д Самый наболевший, разумеется, вопрос парковки. Т.к. большие вопросы с доступностью общественного транспорта , а это накладывает определенные условия - как минимум одна машина на квартиру будет по-любому. А конкретного решения по парковкам так и нет - ни точного количества, ни стоимости (хотя, признаться, за кусок асфальта под открытым небом платить не очень хочется) Инф. ждём с июля 2013г. Развернуть

может нет технической возможности разбивать ан очереди, а общий срок сдачи проекта как раз 18 год и есть.
мне вот про квартиры с индивидуальным входом непонятно. на картинках посмотрел – ага, есть своя какбы площадка (дворик) перед балконом. только вроде как выход из квартиры есть строго в этот дворик, а дворик зеленой изгородью полностью огорожен. то есть непосредственный вход в квартиру все же как и во все остальные - через подъезд.

Было бы удобнее если бы дату сдачи указали не одним куском а по очередям. А то был недавно рядом с этим ЖК, там уже два дома стоят целиком почти готовые, через полгода или чуть позже жильцы уже въедут. А здесь срок сдачи концом 18-го года датирован. Мне кажется лучше указать сколько домов будет в каждой очереди и в какое время они планируются к сдаче.