Отзывы о ЖК Георг Ландрин (На Большом Сампсониевском проспекте 77)
От 9 200 000 ₽
От 211 364 ₽/м2
В ипотеку от 40 597 ₽/мес.
ЖК Георг Ландрин от строительной компании Абсолют Строй Сервис
Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Выборгская сторона, Север-Северо-Запад, Сампсониевский Б. проспект, 77
- Квартиры: от 29 до 129 кв. м
- Срок сдачи: сдан в 2022 г.
Абсолют Строй Сервис
Мы работаем с 9:00 до 21:00.
Отзывы клиентов жилого комплекса На Большом Сампсониевском проспекте 77
7.9 / 10
(на основании 22 отзывов)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
22 марта 2024
Экология: Не самый чистый район, негде гулять, даже внутренний двор чисто для парковки, поэтому надо ехать куда подальше, чтобы увидеть природу. Не самое плохое место по меркам города, но и не лучшее.. Стоимость кв.м. : Бюджетно даже со средней ценой по рынку.. Концепция и архитектура: Квартиры неплохие, жаль конечно отделку не предлагали, за нее отдали почти половину стоимости квартиры, но зато все по вкусу и в качестве уверены. Сам дом теплый и каких-то косяков за застройщиком не нашли.. Расположение и транспорт: К району привыкли, хоть и ходит тут транспорт, но не очень много и до остановки не близко, поэтому только на машине. Дом с одной стороны на удачном месте, а с другой окружение тут больше промышленное.
27 ноября 2022
Экология: Современный район таким и должен быть, экологически чистым, ухоженным и красивым. Здесь постоянно ведутся работы по благоустройству и озеленению, специально обращали внимание на отсутствие поблизости промышленных предприятий. Особенно важно, что бытовой мусор вывозят как по часам, регулярно. Придомовые территории супер.. Стоимость кв.м. : И стоимость соответственно тоже.. Концепция и архитектура: Квартира отличная, квадратура по документам, отделка в норме.. Расположение и транспорт: Очень важно расположение района для наших детей. Школа рядом, детский садик тоже недалеко. Нам до работы легко добраться. магазинов каких хочешь, хозяйственные товары тоже есть.
12 сентября 2022
Экология: Вполне, много парков в округе. Стоимость кв.м. : Приемлемая для бизнес класса. Концепция и архитектура: Приятная архитектура, разноуровневые дома, не муравейники, жить приятно. Расположение и транспорт: Для парковки вроде бы как есть два паркинга – подземный и наземный. Как говорится, на любой вкус. Сейчас даже места в продаже есть – какие у вас будут проблемы, подскажите, пожалуйста? Или вы планировали вторым рядом свою машину ставить??? Я лично буду писать и звонить в гибдд чтобы таких как вы забирали. Машины должны стоять в гараже, паркинге, на вашем личном дачном участке – а не мешать людям ходить, наобтиралась уже с коляской машин – надоело!!!
29 июля 2022
Экология: Рядом есть парки. Стоимость кв.м. : Соответствует классу дома. Концепция и архитектура: Не знаю кто на что жалуется, у нас все ок, потолки не три метра, но вы вообще читали свой договор? Не навешивайте полотнища свои натяжные, которые по 7 сантиметров сжирают, в крайнем случае обратитесь не знаю там, к дизайнеру. Лучше бы свое возмущение в правильное русло направили, меня Аня, моя подруга в свою парадную водила, там так красиво жильцы сделали – панели из искусственного мха. Если бы не самая оппозиционная парадная, жить бы было в разы лучше вот ей Богу.. Расположение и транспорт: Район обеспечен транспортом
22 июня 2022
Экология: Не самый худший вариант недалеко от центра. Рядом есть Лесотехническая академия - большой парк. Но пробки и пыль - плата за локацию.. Стоимость кв.м. : Очень приятная цена от которой глаза не по 5 копеек ))) ну по сравнению с близлежащими новыми домами - точно. С Мурино не сравниваю ))). Концепция и архитектура: Разная высотность выглядит круто. Фасады из кирпича и много остекления - стильно. Корпуса у ЖД попроще - серые в штукатурке.. Расположение и транспорт: Отличное местоположение. До Петроградской стороны 5 минут (у меня там офис). До залива 15-20 минут. Европолис - 2 минуты (на авто).
02 июня 2022
Экология: С экологией здесь вряд ли повезет, она изначально всегда была на двойку. Сейчас мало что поменялось.. Стоимость кв.м. : Цены адекватные в целом, проблем никаких нет приобрести в нем квартиру.. Концепция и архитектура: Судя по проекту комплекс будет построен в современном стиле, иметь подземный паркинг и много собственной инф-ры. Бизнес класс это уже говорит о многом, как минимум хорошо все с планировочными решениями.. Расположение и транспорт: Нормальный проект в Выборгском районе города. Отличным образом вписывается в застройку. Район сам по себе замечательный, по качеству он с одной стороны слишком промышленный, но есть много и жилой застройки, а соответственно инфраструктуры.
21 июля 2021
Экология: Озеленение у района прекрасное. Много скверов, двориков, парки есть. Провести время не проблема.. Стоимость кв.м. : Не бюджетный совсем вариант.. Концепция и архитектура: Очень органично выглядит, хотя и не до конца построен. Получилось неплохо вписать историческое производственное здание, а остальная часть более современная. Квартиры с предчистовой отделкой.. Расположение и транспорт: Находится комплекс в хорошем месте, в нескольких минутах ходьбы от метро Лесная. Район обжитой, но вот только ж/д много и промышленные предприятия встречаются. В остальном приятное расположение, из центра сюда ехать около получаса. На метро тоже удобно.
30 ноября 2020
Экология: Экология в норме, есть парковые зоны.. Стоимость кв.м. : Но вот разброс цен большой, есть довольно дорогие квартиры.. Концепция и архитектура: Комплекс вполне красивый, особенно с учетом того, что это высокий уровень. Здесь и наружная отделка будет великолепной, и квартиры далеко не самые маленькие, и паркинг, и своя территория.. Расположение и транспорт: Место неплохое, единственное, что мимо проходит крупная автодорога, плюс это Выборгский район, а он довольно промышленного плана. Правда, на инфраструктуре это не отразилось, она в хорошем здесь состоянии. Что касается всего остального, то например, транспортная доступность на неплохом уровне и до центра недалеко.
03 июля 2020
Экология: Ничего критичного нет, но и не идеально. Зелено вокруг, это главное. Стоимость кв.м. : Не бюджетно совсем. Концепция и архитектура: Уровень у комплекса достаточно привлекательный, благодаря его малоэтажности. Вроде бы достаточно современного типа, но за счет присутствия ряда красивых деталей в отделке фасадов выглядит восхитительно. Расположение и транспорт: Несмотря на то, что район имеет промышленную славу, здесь все цивильно. Вокруг хорошая инф-ра, много чего есть из социалки и важных объектов, вроде больницы. Для детей все условия также созданы, жить комфортно с ними. До метро Лесная около 5 мин. ходьбы. Немного проблем есть только с супермаркетами, а так отлично
22 июня 2020
Экология: Вокруг Лесной такое кол-во промзон, что несмотря на присутствие ряда парков воздух и экология все равно плохие. Концепция и архитектура: Интересный проект при котором бывшее здание фабрики частично сохранено, и в тот же момент построен комплекс бизнес класса с паркингом и просторными квартирами. Получилось отлично. Расположение и транспорт: Комплекс разместился в пяти минутах ходьбы от метро Лесна на Б. Сампсониевском пр-те. Из явных минусов могу выделить лишь близкое расположение ж/д птей, а также прохождение трамвайных линий поблизости. Но в остальном неплохой район города с приличной инфраструктурой, а главное, что еще и близко к центру города
02 апреля 2020
Экология: Рядом парк Лесотехнической академии, набережная, но также ЖК окружён промкой, а под окнами самая загазованная по некоторым исследованиям магистраль - Б.Сампсониевский. Стоимость кв.м. : Стоимость метра завышена, она как в бизнесс-классе. Однако дом субъективно не дотягиваает до бизнеса по следующим параметрам: высота потолков, панорамное остекление, наличие подземного паркинга, энергоэффективность, закрытый двор, уровень благоустройства, отсутствие негативных факторов вроде ЖД под окнами и промки напротив. Концепция и архитектура: Проект ужасен. Низкие потолки (2,6м), до труб вентиляции вообще 2,2м выходит. Вертикальная разводка отопления, нет закрытого двора (есть только для некоторых парадных). Обещанные панорамные окна, канальные конвекторы, защита от протечек отсутствуют. Планировки сомнительные, хотя и разнообразные.. Расположение и транспорт: Рядом набережная, ЖД станции Кушелевка и Ланская, метро Лесная в пешей доступности
18 марта 2020
Экология: Экология в целом приличная, но если бы не большое движение, то было бы еще лучше. Стоимость кв.м. : Цена в целом на уровне примерно всех новостроек района. Концепция и архитектура: Довольно таки крупный жилой комплекс под двадцать этажей, но со своим собственным подземным паркингом. Визуально выглядит современно с панорамным остеклением в квартирах. Расположение и транспорт: Локация удобная, в нескольких минутах ходьбы от метро Лесная. Но, к сожалению, площадка у комплекса специфическая выбрана. Здесь со всех сторон идет окружение дорогами с плотным движением, а также еще и проходит железная дорога. Но с другой стороны в наличие имеется вся инф-ра
09 марта 2020
Экология: Пока она средняя. Не идеальная, но и нет вредных производств. Небольшие парки присутствуют. Стоимость кв.м. : Место не бюджетное, поэтому цены начинаются от 5.5 млн. руб.. Концепция и архитектура: Строящийся комплекс будет в современном исполнении, с панорамным остеклением и с небольшими планировками квартир. Под комплексом планируется паркинг. В целом вполне красиво. Расположение и транспорт: Немного специфическое расположение. Это из-за местности, где во многом идет преобладание промзон, крупных магистралей и ж/д. Немного инф-ры есть, но именно небольшое кол-во. Но и метро тоже близко, в этом есть некое преимущество. В остальном пока все очень посредственно
16 марта 2019
Экология: Несмотря на близость парка лесопилки, локация наиболее худшая. Рядом проходит ветка поездов выборгского направления, где даже ночью идут все категории поездов, включая товарники. Шум круглосуточный обеспечен. Кроме того все забывают о строительстве трассы # 7, которая все равно начнётся не смотря на протесты. Трасса пройдёт вдоль выборгской ветки железной дороги. Прямо над домами ландрина. Трасса # 7 это по типу ЗСД. Так что на время стройки и после трассы экология будет ещё хуже. Это зона всегда была промышленной так и развивается. Про это никто не думает.. Стоимость кв.м. : Стоимость слегка завышена, но за такие деньги можно поискать более интересные варианты, с заявленными параметрами как в рекламе: виды, локация, экология. Дом такого класса надо строить в более благоприятному месте. Здесь место для студий и апартаментов, а не для комфортного семейного жилья.. Концепция и архитектура: Дом красивый но на картинке. В итоге получиться дворы колодцы, как в классическом центре Питера. Но в центре этажность 4-6 этажей и покраснее мере хоть какая то инсталляция есть. Здесь на нижних этажах света вообще не будет. Растостояние между секциями реально маленькое, при такой этажности. Панаромные окна это всего лишь замануха для профанов. Панарамные окна при таком расположении это онлайн реалити-шоу «за стеклом». Соседи о друг друге узнают заочно. Более высокие этажи это плюс, но не настолько как в рекламе и на картинке. И то в сторону Петроградки. В остальные строны смотреть нечего кроме ветки железной дороги с поездами и плотно стоящимими домами.. Расположение и транспорт: Инфраструктура развита хорошо, но дом находится на первой линии основных магистралей города. Вечные пробки. Плюс загазованность 100%. Все дома, которые рядом в вечной саже и грязи от стоящих автомобилей.
24 февраля 2019
Экология: Все относительно неплохо, несмотря на остатки небольших производств. Сам комплекс возводится как раз на месте одного из них.. Стоимость кв.м. : Цены сейчас еще небольшие.. Концепция и архитектура: Красивый должен быть комплекс с панорамным балконным остеклением и с собственной закрытой дворовой территорией. Так же можно расчитывать на подземный паркинг, гостевой наземный, а на первом этаже стоит ожидать открытие коммерческих заведений (салоны, кафе).. Расположение и транспорт: Рядом с метро Лесная, в относительно развитом округе, вполне приемлемом для жизни. Все основные объекты социалки имеются, супермаркеты тоже, до центра ехать на машине недалеко. Но только что жилой фонд представлен старыми домами в большом кол-ве.
14 ноября 2018
Экология: С зеленью все хорошо. Но есть и свои минусы. Недалеко расположена железная дорога. Она немного портит ситуацию. Предприятий нет и это плюс. Погулять вечером будет, где, так что в целом все нормально. . Стоимость кв.м. : Изначально была одна цена, сейчас дорого. . Концепция и архитектура: Если честно картинка меня не впечатлила. Обещают дом с подсветкой, но как это будет смотреться сложно, судить.. Расположение и транспорт: С транспортом особых проблем нет. Есть станция метро, ходит огромное количество наземного транспорта. Единственный минус это пробки. Если будете работать ближе к центру, добираться в ту сторону будет сложно.
09 июня 2018
Экология: 7 баллов. Стоимость кв.м. : дорожает, а в начале была хорошая цена. Концепция и архитектура: видел только картинки на сайте, но по идее будет красиво и с подсветкой. Расположение и транспорт: все детство прожил в выборгском районе, хорошие воспоминания, тёплые. Покупаю квартиру семье в Георге Ландрине, и жк приличный и район нравится.
28 мая 2018
Экология: на восьмерочку, в городе десятку не знаю где можно поставить, только за городом. Стоимость кв.м. : ставлю 9 баллов. Цены, в принципе, подъемные, но увеличиваются раз в два месяца.... Концепция и архитектура: это сильное место проекта, я бы сказал. Привлекает необычностью, посмотреть по рынку - таких проектов почти никто не делает. Расположение и транспорт: транспортно это удачное место, расположение хорошее, инфраструктура уже есть и понятно, что будет еще много всяких объектов появляться
24 мая 2018
Экология: Средняя экология. Грязи как таковой нет, вредных заводов тоже.. Стоимость кв.м. : За дом такого класса - цены не кусаются. Будет дорожать к концу стройки, так что если кто хочет оформить квартиру - оформляйте сейчас.. Концепция и архитектура: Шикарная идея! Здесь прямо твёрдые 10 баллов!. Расположение и транспорт: Неплохой район, рядом филармонаия и прочие радости жизни, с транспортом все нормально
23 марта 2018
Экология: Обычная городская экология. Стоимость кв.м. : Пока хорошая, но скоро повысится, как во всех новостройках к стадии готовности. Концепция и архитектура: Вот тут вообще круто, такой проект! Еще и одно из зданий будет реставрированная фабрика.. Расположение и транспорт: находится в хорошем районе, который именуют историческим)))
15 февраля 2018
Экология: Экология - средняя, учитывая загруженность улиц транспортом и небольшое количество зелени . Стоимость кв.м. : Стоимость за квадрат - выше среднего, поскольку будут квартиры бизнес-класса . Концепция и архитектура: Архитектура - все продумано достаточно грамотно, ЖК полностью вписывается в архитектуру района . Расположение и транспорт: Расположение комплекса можно назвать удачным - есть метро и достаточно маршрутов общественного транспорта, хотя в часы пик бывают пробки
28 ноября 2017
Экология: заводская зона. Но есть сквер. Стоимость кв.м. : достаточно привлекательные цены. В целом симпатичный проект. Концепция и архитектура: симпатичный план. Есть и в старом доме, но и в новых тоже. Расположение и транспорт: До Лесной можно легко дойти, до Европолиса тоже, особенно если без больших сумок
Рассказать друзьям о ЖК Георг Ландрин
49 комментариев о жилом комплексе
4ава
30 августа 2022, 16:44
А мне планировки наоборот очень заходят. И судя по количеству оставшихся квартир, как будто бы и многим покупателям нравятся. В одной секции 5 квартир осталось, в другой 7 – вот и весь выбор, и это при том, что ключи должны передавать только в следующем году. Плюс здесь еще както что ли грамотно обустроены коридоры – есть где коляски оставить, велосипеды. Мы в первой секции живем и единственное что нас не устраивает, так это детский сад во дворе – ко всему остальному действительно надо как-то придираться.
Валуев
22 августа 2022, 10:26
Заезжал на стройку, рабочие знают свое дело. Где-то уже сняли леса – приятно видеть готовые фасады. Дело близится к завершению. За фабрику из кирпича тоже активно взялись, там реставрация а не строительство с нуля. Хорошо придумали оставить трубу выглядит стильно и с уважением к истории. Особенно повезло тем, у кого вид на неё.
Георгий
17 декабря 2020, 15:29
Я бы не прочь купить здесь двухкомнатную во второй очереди. Для проекта такого уровня цена привлекательная, да и локация обладает множеством плюсов. А еще просторные габариты отлично распланированных квартир с высоким потолками. Архитектурно же очень эффектно. Также радует и концепция с собственной внутренний инфраструктурой. При этом и уже имеющаяся инфраструктура на локации вполне себе самодостаточна. Доступность в норме. Уже только шаговая близость метро говорит о многом. При поездках в центр пробок не избежать, хотя при отсутствии трафика добираться туда быстро. При поездках же в другую сторону особых проблем не вижу. Экология оцениваю как нормальную, даже не смотря что это бывшая промзона.
Светлана
> Георгий
13 сентября 2021, 15:49
Насколько знаю, свободных в продаже квартир осталось немного. Комплекс подкупает локацией и близостью с метро, думаю со временем, когда все обживутся, цены взлетят. Я кстати тоже из-за экологии переживала, парка я не требую, но хотя бы газон и пару кустиков хотелось. В офисе продаж мне рассказали, что сюда специально завозили землю и саженцы выбирали из самых стойких, чтобы они создали хоть какой-то кусочек природы. Сейчас вот смотрю на это и думаю, что со своей задачей застройщик справился, да прогулочной зоны нет, но кругом хоть не асфальт с голой землей. Надеюсь в будущем поблизости сделают что-то приличное.
Елена
> Светлана
8 ноября 2021, 19:45
Купили здесь однушку с балконом. Застройщик надёжный. Брали в ипотеку на 10 лет. Понравилась своей планировкой. Светлая, просторная. У меня замечаний по качеству строительства нет. Жаль что отделку застройщик не делает. Дом построен по кирпично-монолитной технологии, крепкий, фасад красивый, соответствует бизнес-классу, поэтому и цены соответствующие. Конечно хотелось бы дешевле, но тут еще фактор расположения тоже цену устанавливает. Мне понравилось что парк близко, зеленые зоны, спортивный комплекс, детские сады и школа. До Невского можно доехать за 15 минут, ну максимум 20.
Андрей
> Светлана
26 июля 2022, 09:19
Да по-моему, сам по себе район достаточно зеленый, не сказать, что посреди асфальтовой пустыни дом стоит.
Я здесь покупал из-за района, мне удобно именно здесь, и на тот момент альтернатив бизнес-класса не было в округе. Я вложился, хотя сохранял скептицизм, но эскроу-счета безопасны, почему бы и не попробовать. Что ж, не пожалел. Дом сдан, качество на высоте, что фасада и общей территории, что внутри квартир: толстые стены, высокие потолки, много света, большие площади. Здание бывшей фабрики тоже хорошо преобразили, внутри шикарно. Радует своя инфраструктура - даже поликлиника будет.
Антон
17 августа 2020, 13:59
Нравиться расположение - много парков, лесотехнический считай под боком, сам дом симпатичный и планировки хорошие. и метро рядом, хотя мне не так актуально. Радует, что в доме парковок много, двор свободный будет.
Дмитрий
> Антон
18 августа 2020, 14:39
Вы уже брали парковочное место? Не подскажете, на него ипотеку дают? И в какую оно цену?
Ярослав
> Дмитрий
18 августа 2020, 16:17
Я сразу на все ипотеку брал, мне Сбер одобрил все оптом.
Катерина
> Ярослав
19 августа 2020, 17:35
скажите вы брали на наземной парковке или подземную уже тоже продают?
Екатерина Байко
> Антон
12 октября 2020, 03:19
Антон, я пока только квартиру купила, на парковочное место на подземном паркинге финансово не уместилась... очень надеюсь, что через несколько месяцев места ещё будет в продаже, так как без парковочного места очень сложно в таких домах-обычно острая нехватка мест, особенно в вечернее время... У нас здесь на подземный паркинг по крайне мере цены не очень высокие, вполне можно купить. Тем более, что так машина всегда будет в тепле и под защитой . Зимой снег счищать не придётся, да и прогревать машину. Сел и поехал, это очень удобно, как по мне.
Район мне тоже нравится в целом, минусы есть, но мелкие, незначительные
Яна
> Екатерина Байко
21 июня 2021, 15:04
Парковки это камень преткновения у многих застройщиков, ведь хочется побольше построить жилого, а вот на парковки мало кто достаточно места выделяет, я бы никогда не купила квартиру в доме, где не было бы нормального количества парковочных мест. Здесь с этим все в порядке. Что касается самого фасада комплекса, то смотрится он очень красиво и выделяется на фоне других. При необходимости до метро можно будет добраться пешком и это всего 10 минут ходьбы шагом. Что касается цен, то они вполне оправданы, сейчас очень сильно подскочили цены на строительные материалы. Так что не удивительно.
Юлия
> Яна
30 июня 2021, 14:05
Согласна с вами. Проект такого уровня как правило раскупается сразу, а тут еще есть свободные квартиры. Если сравнивать с большинством новостроек, то этот дом явно не одно десятилетие простоит и будет достойным представителем городской застройки.
Про паркинг вы правильно сказали, до этого жила в малоэтажном доме с подземным паркингом и места все равно не хватало, а тут продуманно на годы вперед. Хотя возможно расчет идет на то, что 1 этаж будет коммерческим и гости этих организаций будут тоже тут. Слышала, что в строящемся сейчас корпусе будет распологаться отделение какого-то банка, но это не точно.
Ольга
6 июля 2020, 15:08
Квартира наша мне очень нравится, место хорошая, планировк отличная, очень хочется поскорее закончить с ремонтом и заехать! Очень удачно окна выходят на Воронинский сквер - ни капли не жалую, что выбрали на улицу а не во двор, не смотря на то, что скорее всего будет шум и выхлопы с улицы, вид из окна пасторальный
Марина
> Ольга
27 июля 2020, 13:21
Вы знаете, я полностью с вами согласна. Когда выбирали квартиру, то пересмотрели массу вариантов. Ведь как говорят, чем больше выбор, тем сложнее решиться. Мне понравилось здесь в плане экологии, довольно много зелени по сравнению с прошлым местом где мы жили. Хорошая шумоизоляция в квартире, ну или нам просто повезло с соседями потом что вообще никакого постороннего шума не слышим. Хорошая отделка в подъезде, нормальная УК. У меня нареканий никаких нет. Рядом есть где погулять с детьми. С инфраструктурой всё нормально. В общем тоже ни капельки не жалею что тут решил покупать. Довольны.
Катерина
> Ольга
19 августа 2020, 17:39
Чтобы выхлопы не долетали лучше брать повыше ) А это какой корпус с таким удачным видом, если не секрет? Я в них путаюсь ((((
Артем
2 июля 2020, 14:16
Квартиру приняли еще в мае. По квартире: 1) метраж соответствует заявленному; 2) были трещины по стяжке пола; 3) на одном окне была большая царапина, одной оконной ручки не было вообще. По состоянию на 02.07 все замечания устранены. Место в паркинге тоже получили. Заключили все договоры на обслуживание. По провайдеру есть вопрос - почему он только один? Будем решать вопрос с УК. По дому: 1) мопы классные, как и хотели; 2) двор маленький , детская площадка самая простая; 3) подсветки нет вообще.
Михаил
> Артем
6 июля 2020, 00:50
Подсветку должны сделать одновременно со сдачей второй очереди, пока обещают только, конечно
Марианна
6 марта 2020, 16:40
Мы позавчера приняли квартиру в Ландрине (секция Елисеев). Сделано все очень на высоком уровне, принимали с Ситипрофом. Стены и полы ровные, без трещин и перепадов, вентиляция и электричество работает. Небольшие сколы на профилях оконных, но совершенно некритично. Квартиру приняли, оооочень довольны. МОПы совершенно потрясающие, просторные, стильные. Честно, я в восторге. И от квартиры, и от качества ее выполнения.
Евгений
6 февраля 2020, 17:47
На мой субъективный вгляд - самый адекватный по цене и по местоположению. Нет проблем с пешим доступом до метро и выездом на Муринский и Сампсониевский, так как рядом никто не строит. В проектах на Выборгской набережной будет жестко. Я купила вторую, смотря на первую. Хорошие планировки, достойный фасад.
Валентин
3 февраля 2020, 17:57
Интересный проект. Точно стоит своих денег и мы склоняемся к покупке квартиры именно здесь. Довольно неплохое архитектурное решение особенно если будет подсветка, привлекательная концепция закрытой территории со своей внутренней инфраструктурой и паркингом, удобные планировки. Пешая доступность так просто отличная. Метро рядом и этим все сказано, к тому же и наземный транспорт представлен широко. Пробки меня не сильно беспокоят, поскольку ездить мне на работу от центра к Парнасу и в этом направлении ситуация менее критична. Про экологию я согласен с одним из экспертов: производств нет и есть где погулять. Большего предъявлять к экологии района в огромном городе я не собираюсь. Что до инфраструктуры района, то ее здесь вполне достаточно даже только у метро, не говоря уже о других различных точках.Могу отметить, что и до центра совсем недалеко. Можно за 20 мин на метро доехать или же на машине если только не в часы пик.
Самир
15 января 2020, 13:46
Добрый день, всем кто уже стал дольщиком ЖК Георг Ландрин и кто только планирует! Я из тех кто планирует, хочет, но сомневается. Читаю отзывы и удивляюсь, насколько разные могут быть мнения. Удивляет как люди такое пишут. Не нравится - продавай. Надеюсь на адекватных людей, с которыми буду жить в одном доме.
Георгий
6 декабря 2019, 17:59
Являюсь дольщиком. Этот проект на бумаге и дом в жизни- две большие разницы. На бумаге бизнес- класс, всё красиво и дорого-богато, на деле материалы дешевые, клинкерный кирпич, который так красиво смотрит на нас с макета- только на части стен, остальное-штукатурка. Очень сильно расстроила реализация защитного экрана перед ЖД путями. Пути находятся очень близко к домам, грозились поставить высокий вдоль всех путей экран, а на деле установили какой-то куцый кусочек, отвечая, что так \"по проекту\". Маркетологи и менеджеры гораздо лучше справляются со своей задачей, чем руководители и строители. Они не понимают, что обманув сейчас покупателей ( а это и вертикальная разводка труб отопления, и дешевые материалы и т.д.)- они скорее проиграют в перспективе. Но их желание сэкономить перевешивает всё остальное. В общем, сильно думайте и смотрите вживую перед тем, как покупать. А я надеюсь, что застройщик изменит отношение к своим покупателям.
Сергей
> Георгий
9 декабря 2019, 11:27
Сильно сомневаюсь, что вы дольщик. Ибо зачем хаить свой будущий дом ? Везде написано про близость жд и если вы действительно дольщик, то не могли не знать о ее существовании выбирая квартиру в данном ЖК. Скорее похоже на происки конкурентов.
Михаил
> Георгий
7 мая 2020, 23:09
Железную дорогу почти не слышно - стоял рядом с высоткой. Из секции Буре ее даже с открытым окном еле слышно.
Олег
> Георгий
8 сентября 2020, 19:01
Ну, не знаю, я совсем недавно заселился в квартиру в одном из сданных корпусов. Могу заверить, что все материалы, которые были задействованы в строительстве, полностью соответствуют тем, которые были указаны при покупке мной здесь квартиры. В этом плане застройщик полностью сдержал своё обещание, за что заслуживает уважения. Качество отделочных работ тоже произвело на меня хорошее впечатление. Планировка квартиры меня устроила - все комнаты между собой удобно сообщаются. Транспортная сеть рядом развита достаточно неплохо. Так что лично мне не на что жаловаться, меня всё устраивает.
Орбели Ж
3 декабря 2018, 20:22
Гадать не буду, так как этого застройщика я не знаю, в Петербурге это новичок.
Соглашусь, что дома выглядит красиво, но для бизнес-класса все таки не дотягивает чуть-чуть, обратим внимание на однокомнатные квартиры 36 м2, это не бизнес.
К расположению в принципе без претензий, не окраина города и при отсутствии пробок до центра можно добраться быстро.
Хотя наличие собственного детского сада и мед.центра это несомненное преимущество. Как плюс - близость метро лесная, которую недавно отремонтировали. И преимущество у ГЛ больше чем минусов, а минусы можно найти при любом раскладе.
А.
> Орбели Ж
11 декабря 2018, 12:18
Почему не дотягивает до бизнес-класса?
Проект строится поблизости от центра города, в шаговой доступности социальная инфраструктура, хорошая дорожная развязка, собственный детский сад, МОПы и входные группы с хорошей отделкой, вода с очисткой, нормальная вентиляция, закрытая территория без машин, благоустроенный двор, система безопасности, многоуровневый паркинг - это прописано в стандартах бизнес-класса и в ГЛ всё это есть.
ГК "Абсолют Строй Сервис"
> Орбели Ж
18 декабря 2018, 16:51
Добрый день. Мы работаем на рынке Санкт-Петербурга более 10 лет. При нашем участии было построено более 12 зданий, включая дом для сотрудников Конституционного суда, жилой дом на проспекте Динамо, дом на улице Шпалерной, элитный жилой комплекс "Парадный квартал".
Также мы выступили застройщиками ЖК "Новый Петергоф", 4 очереди которого сданы без задержек, на данный момент достраивается 5 очередь. ГК «Абсолют Строй Сервис» вошла в ТОП-20 российских застройщиков по объемам ввода жилья в первой половине 2018 года.
О всех преимуществах ЖК "Георг Ландрин" можно прочитать на нашем официальном сайте.
Анна
> Орбели Ж
22 апреля 2019, 12:55
Не совсем понимаю вас как квадратура однокомнатной квартиры влияет на то, бизнес - класса жилой комплекс или нет? Я всегда считала, что бизнес-классом считаются дома улучшенных планировок, качественные материалы и отделка дома, внешний вид здания, дополнительные услуги для жильцов - паркинг, наличие консьержа, закрытая территория и так далее. Считаю здесь все это учтено. Внешне жилой комплекс выглядит красиво, панорамное остекление добавляет шарма. Квартиры крупногабаритные. Стоимость на данном этапе вполне разумная, хотя сдача жилого комплекса уже довольно скоро и цены пока не повысилась.
Ольга Ц.
> Орбели Ж
27 мая 2019, 20:22
Все верно, то что вы перечислили несомненно влияет на уровень комплекса, но в то же время еще и квадратура немаловажный момент. Здесь не только однокомнатные вызывают вопросы, но и двух комнатные квартиры. Метраж такой, что и в большинстве домов комфорт класса ничуть не хуже, а бывает и больше. Но проект есть проект, я думаю учитывая локацию, покупателей это не испугает. Комплекс хороший, тем более застройщик имеет большой опыт, а главное положительный в завершенных проектах. Материалы используют качественные, коммуникации и инженерные сети современные, поэтому наверно из расчета на это и приравняли к данному сегменту
Тамара
> Ольга Ц.
19 сентября 2019, 09:20
Соглашусь с вами квадраты также играют свою роль, но здесь маленькие только однокомнатные, остальные квартиры вполне даже крупногабаритные. Во всем остальном конечно жилой комплекс ближе к бизнес классу, нежели к эконом. Мне очень понравилось месторасположение, рядом метро, несколько скверов, где можно отдохнуть. Даже близость железной дороги особо не смущает. Мне очень понравилась планировка трехкомнатной квартиры. Все комнаты большие, большая кухня-столовая и интересно расположен балкон. Хотелось бы посмотреть в живую как это будет все выглядеть. Стала задумываться о покупке.
Varin
4 сентября 2018, 16:53
У ГЛ много плюсов - удачное расположение, хороший застройщик, историческая часть, цены тоже вполне приемлемые.
Светлана
> Varin
27 сентября 2018, 14:36
Соглашусь с Вами, несомненный плюс - качественно построенный и красивый дом несомненно украсит промзону на «Лесной». Мы живем недалеко и каждый раз на прогулке, так сказать, отслеживаем ход строительства. Строят и достаточно быстро. И очень хочется приобрести там квартиру. Привыкли мы к этому району, с точки зрения инфраструктуры все отлично и даже пробки на Энгельса-Сампсониевском не кажутся “минусом”. Метро - рядом, три парка в шаговой доступности, да и до набережной недалеко, “Европолис” для семейных развлечений и покупок, удобный выезд в город. Сейчас, кстати, у них скидки на однушки!
Анна
> Светлана
5 ноября 2018, 21:49
А я этот район узнала, только когда начала возить сюда ребенку в школу- очень понравилось, что здесь, помимо парков, большие, зеленые и ухоженные дворы, в которых очень тихо. Поэтому стала смотреть на новостройки этого района. Если и здесь сделают похожий двор- то квартира здесь будет моей мечтой.Ну а пробки- они во всем городе есть и наверно будут. А так как сейчас мы ищем новое жилье, обратила внимание на этот комплекс и даже выбрала двушку- понравилась планировка с довольно большой кухней с лоджией во двор и двумя разнесенными в разные стороны комнатами- если в одной будет кто-то отдыхать, то другие не будут мешать
Елена
> Анна
21 ноября 2018, 20:04
Тоже понравились планировки квартир. Да и внешний вид самого комплекса. Касаемо того, какая здесь экология... Согласна, достаточно зелено. И во дворах, и на улицах. Но близость железной дороги немного смущает. Хотя, и не завод какой-нибудь, в самом деле. Поставить окна с шумоизоляцией получше и нормально) На счет пробок согласна, где сейчас нет их... Тем более, что метро в пешей доступности. Можно и на него пересесть, при надобности. Короче , достоинства у этого комплекса есть. Как и незначительные минусы. Поэтому и ценник такой адекватный. На него я тоже внимание обратила, в хорошем смысле)
Михаил
9 августа 2018, 11:51
Предложил жене выбрать квартиру там, где она захочет, она выбрала этот Жк, в принципе, я ее выбор одобряю, тем более что детский сад во дворе, это удобно.
Елена
> Михаил
28 сентября 2018, 17:42
Михаил, я с вами полностью согласна, детский сад во дворе это огромный плюс, очень удобно, экономит время родителей, да и детям можно подольше поспать дома. Хорошее, удобное расположение дома, метро в шаговой доступности, для меня это крайне важно так как не вожу автомобиль. Для автомобилистов замечательно, что у дома есть паркинг. Можно не переживать вечером, когда приезжаешь с работы, куда поставить машину. Больше всего радует стоимость достаточно приемлемая, удобные планировки квартир. При покупке однокомнатной квартиры в сентябре дарят подарок - отделку квартиры - просто здорово.
Максим Ропшин
4 июня 2018, 13:52
Решили продать квартиру в Москве, и переехать в Питер. Жене нравится этот жк, буду звонить в офис, узнаю цены и условия покупки. Желательно бы и место в паркинге купить.
ЕВГЕНИЙ
17 мая 2018, 16:09
В апреле у паркинга был готов один этаж, в середине мая три почти закончили)
Игорь Павлов
8 мая 2018, 16:30
строится без задержек, хорошо!
Вита
28 апреля 2018, 12:10
Планировки очень хорошие, особенно нравятся двусторонние квартиры.
Kirkir
30 марта 2018, 16:12
Неплохой жк, инфраструктура развивается, сами дома нормально построены. За эту цену вполне приличный вариант.
Зимина
29 марта 2018, 17:01
мало какие жк сочетают привлекательную цену, хорошее место расположения и достойный проект, вот так почитаешь новости -всё скучное и однотипное. Или вроде интересное, но застройщик сомнительный. А в Ландрине бинго сошлось - крутой проект и нормальный застройщик.
Яна
23 марта 2018, 16:42
Я уже живу в выборгском районе, ребенок ходит тут в школу, буду менять свою не особо качественную (как оказалось) квартиру на ЖК Ландрин, на стадии постройки цены нормальные, так что ресурсов хватает. Хорошо бы двухстороннюю квартиру взять, чтоб обзор и во двор и на проспект был.
Дмитрий
19 февраля 2018, 21:04
Великолепный дом, превосходный вид, отличное архитектурное решение. Застройщик позаботился об этом аспекте сполна. Планировки квартир очень удобные. Находиться внутри комфортно. В таком доме хочется жить. Вот только экологический аспект подкачал, очень большая загруженность территории автотранспортом и как следствие загрязнённый воздух. Озелененных зон маловато.
Кулема
28 ноября 2017, 22:48
Очень пробочное место. Рядом из-за ЖД вечно стоим. У ЖК все и вовсе будет стоять
Алёна
> Кулема
7 декабря 2017, 12:13
Ну вы может и будете стоять, а когда живешь в бизнесе, то не ездишь на работу к 9 с работы в 18. Viva, Георг Ландрин!
Марина
> Алёна
13 февраля 2018, 13:30
Да разные у всех ситуации, всех под одну гребенку не надо мести. Возможно, в будущем что-то придумают городские власти в части улучшения транспортной развязки. Застройщик самостоятельно такие вопросы решить не сможет однозначно - не в его компетенции. Несколько фантастической выглядит идея построить в этом месте жилье бизнес-класса. Я была настроена очень скептически, пока не посмотрела своими глазами место, проект в целом и планировки отдельных квартир. Проект в целом действительно вызывает восхищение - он грандиозный. Только вот посмотрим, как будет продвигаться строительство.