Экология: Для этого района не так плохо, но парк или сквер рядом не помешал бы. Стоимость кв.м. : Брали где-то за 23 млн. что не дешево, но для нашего города скорее средне.. Концепция и архитектура: Квартиры отличные, очень теплые и лоджия не маленькая, как комната отдыха у нас. Наша квартира расположена не совсем удачно, поэтому естественный свет перекрывается другим корпусом, но чисто объективно квартира хороша.. Расположение и транспорт: Мне нравится как стоит дом, тут не шумно и даже наличие складов под боком не доставляет проблем. Можно дойти до кучи магазинов, площадки детские рядом, да и в целом район тут приличный. По транспорту так же проблем нет, до ближайшей остановки 10 минут и оттуда в любую часть города.
21 сентября 2020
Экология: Воздух чуть получше, чем вдоль проспекта, но тоже не идеален. К тому же расположение близкое к центру сильно влияет на экологию. Стоимость кв.м. : Не бюджетно. Концепция и архитектура: Симпатично очень смотрится. Благодаря своей светлой кирпичной отделке, создается приятное впечатление от комплекса. А умеренная этажность комплекса благоприятно сказывается на восприятии места. Расположение и транспорт: Удобно, что на Московском проспекте, недалеко от метро. Но, правда, за комплексом начинается крупная промзона, что не сулит жильцам ничего хорошего. Это и вид в ту сторону сомнительный, и отсутствие парков и зелени, а также плохо развитая инф-ра в этой части района
05 ноября 2018
Экология: Вот экология чуть расстроила, ведь рядом действующая промзона с ТЭЦ, что не очень позитивно сказывается на воздухе.. Стоимость кв.м. : Но цены ниже, чем во многих новостройках в этом районе. Можно взять хорошую просторную студию по приемлимой цене.. Концепция и архитектура: Внешне дом самый обычный, ничем не выделяется, хотелось бы чего-то поинтереснее. Один из многих подобных в этом района, но выглядит современно.. Расположение и транспорт: Расположение с точки зрения транспортной развязки хорошее- рядом метро Фрунзенская и транспортные остановки, много магазинов, школ.
Район промзоны, к сожалению рядом нет ни скверов, ни озер. Мест для прогулки маловато.
08 марта 2018
Экология: Транспортный коллапс был в 300 метрах. Но приблизится с новой дорогой вплотную к дому.. Стоимость кв.м. : 115-118 тысяч.руб - норм.для центра.. Концепция и архитектура: Дом стандартный, а планировки - как в дурдоме. Но мне особенно не вовезло -вместо окон сделали двери во всю стену -французские окна называется. Только за окном не красивое чугунное литьё, как во Франции - а кирпичная кладка лоджии. Это только для эстетов. Если ещё кто попал на этот развод - пишите в личку.Будем объединяться.. Расположение и транспорт: Пройдет трасса, соединяющая Нарвскую и Витебский. А то дорог вокруг с пробками было мало.добавится выхлопных газов от транспорта, который шел по Обводному раньше.
20 июля 2017
Стоимость кв.м. : На данный момент (на мой взгляд) одно из самых интересных предложений в Московском районе. Люблю этот район, меня устраивает и транспортная доступность, и немалое количество магазинов неподалёку, но, пожив в сталинках, решила попробовать первичку, а новостроек в шаговой доступности от метро не так много. Нравится, что дом не 20-ти этажная башня, есть надежда, что будет проще с парковкой и вообще поуютнее. Дом вполне себе такая ненавязчивая классика, ничего раздражающего в архитектуре нет. Промзону уже активно осваивают, думаю, со временем от нее не останется и следа, ну а пока это терпимая плата за невысокую цену недвижимости.
19 мая 2017
Экология: промка и склады. Стоимость кв.м. : хорошие цены без учета продукта. В этом месте вроде самый дешевый. Концепция и архитектура: самый никакущий дом из всех в окрестностях. Расположение и транспорт: в промзоне, хоть и недалеко от метро
17 мая 2016
Экология: У нас хорошие фильтры на Фацере)). Стоимость кв.м. : Нравится, что дешевле других в этом районе. Концепция и архитектура: Тут пока непонятно, рендер только показали. Не особенно красиво, но не раздражает. Расположение и транспорт: Хорошее место. У нас рядом офис, 3 минуты пешком до фабрики. Пахнет нашим хлебом. Но минус, все равно промзона) Хотя и знаю, что неплохо все с очисткой
ЖК Дом на КиевскойЖилой комплекс
РоссияМоскваКиевская ул
6.77101
Пользователь RestateЭкология: Для этого района не так плохо, но парк или сквер рядом не помешал бы. Стоимость кв.м. : Брали где-то за 23 млн. что не дешево, но для нашего города скорее средне.. Концепция и архитектура: Квартиры отличные, очень теплые и лоджия не маленькая, как комната отдыха у нас. Наша квартира расположена не совсем удачно, поэтому естественный свет перекрывается другим корпусом, но чисто объективно квартира хороша.. Расположение и транспорт: Мне нравится как стоит дом, тут не шумно и даже наличие складов под боком не доставляет проблем. Можно дойти до кучи магазинов, площадки детские рядом, да и в целом район тут приличный. По транспорту так же проблем нет, до ближайшей остановки 10 минут и оттуда в любую часть города.
Пользователь RestateЭкология: Воздух чуть получше, чем вдоль проспекта, но тоже не идеален. К тому же расположение близкое к центру сильно влияет на экологию. Стоимость кв.м. : Не бюджетно. Концепция и архитектура: Симпатично очень смотрится. Благодаря своей светлой кирпичной отделке, создается приятное впечатление от комплекса. А умеренная этажность комплекса благоприятно сказывается на восприятии места. Расположение и транспорт: Удобно, что на Московском проспекте, недалеко от метро. Но, правда, за комплексом начинается крупная промзона, что не сулит жильцам ничего хорошего. Это и вид в ту сторону сомнительный, и отсутствие парков и зелени, а также плохо развитая инф-ра в этой части района
Пользователь RestateЭкология: Вот экология чуть расстроила, ведь рядом действующая промзона с ТЭЦ, что не очень позитивно сказывается на воздухе.. Стоимость кв.м. : Но цены ниже, чем во многих новостройках в этом районе. Можно взять хорошую просторную студию по приемлимой цене.. Концепция и архитектура: Внешне дом самый обычный, ничем не выделяется, хотелось бы чего-то поинтереснее. Один из многих подобных в этом района, но выглядит современно.. Расположение и транспорт: Расположение с точки зрения транспортной развязки хорошее- рядом метро Фрунзенская и транспортные остановки, много магазинов, школ.Район промзоны, к сожалению рядом нет ни скверов, ни озер. Мест для прогулки маловато.
Пользователь RestateЭкология: Транспортный коллапс был в 300 метрах. Но приблизится с новой дорогой вплотную к дому.. Стоимость кв.м. : 115-118 тысяч.руб - норм.для центра.. Концепция и архитектура: Дом стандартный, а планировки - как в дурдоме. Но мне особенно не вовезло -вместо окон сделали двери во всю стену -французские окна называется. Только за окном не красивое чугунное литьё, как во Франции - а кирпичная кладка лоджии. Это только для эстетов. Если ещё кто попал на этот развод - пишите в личку.Будем объединяться.. Расположение и транспорт: Пройдет трасса, соединяющая Нарвскую и Витебский. А то дорог вокруг с пробками было мало.добавится выхлопных газов от транспорта, который шел по Обводному раньше.
Пользователь RestateСтоимость кв.м. : На данный момент (на мой взгляд) одно из самых интересных предложений в Московском районе. Люблю этот район, меня устраивает и транспортная доступность, и немалое количество магазинов неподалёку, но, пожив в сталинках, решила попробовать первичку, а новостроек в шаговой доступности от метро не так много. Нравится, что дом не 20-ти этажная башня, есть надежда, что будет проще с парковкой и вообще поуютнее. Дом вполне себе такая ненавязчивая классика, ничего раздражающего в архитектуре нет. Промзону уже активно осваивают, думаю, со временем от нее не останется и следа, ну а пока это терпимая плата за невысокую цену недвижимости.
Пользователь RestateЭкология: промка и склады. Стоимость кв.м. : хорошие цены без учета продукта. В этом месте вроде самый дешевый. Концепция и архитектура: самый никакущий дом из всех в окрестностях. Расположение и транспорт: в промзоне, хоть и недалеко от метро
Пользователь RestateЭкология: У нас хорошие фильтры на Фацере)). Стоимость кв.м. : Нравится, что дешевле других в этом районе. Концепция и архитектура: Тут пока непонятно, рендер только показали. Не особенно красиво, но не раздражает. Расположение и транспорт: Хорошее место. У нас рядом офис, 3 минуты пешком до фабрики. Пахнет нашим хлебом. Но минус, все равно промзона) Хотя и знаю, что неплохо все с очисткой
ЖК Дом на Киевской
6.77101
12 комментариев о жилом комплексе
Федор А
23 октября 2018, 20:29
Соглашусь в этой локации самые недорогие квартиры, вероятнее всего из-за малоизвестности застройщика, который не стал жадничать. Хотя архитектура тоже не блещет изысками, ближе похож к эконом-классу, но зато малоэтажный.
По экологии вполне достойно, нет крупных производств и уже давно. А то что есть в ближайшие несколько лет будут отданы под жилищное строительство.
Выездов из района пока достаточно, но вангую, что когда достроятся остальные объекты в районе то потребуется достроить варшавскую улицу до обводного канала.
Есть здесь кто-нибудь из собственников жилья в этом доме? Поделитесь впечатлениями.
Stivvy
> Федор А
6 июня 2019, 11:15
Если верить застройщику, то позиционируется как дом комфорт класса. Наверно эконому делать в таком месте нечего, земля то не из дешевых, хоть и на месте промзоны и вокруг пока что непонятно что. Эконом это скорее какое-нибудь Мурино. Дом на самом деле хороший, снаружи может и простой, но очень лаконично все и достойно. Монолитно-кирпичная технология, снаружи кирпичом отделан. Пока из минусов это недостаточно хорошо развитая местность, многое не открыто, ну что и логично: вокруг столько полупроизводственных помещений, здания какие-то типа заводских. Инф-ра требует ликвидации все этого, тогда уже проживание станет комфортным
Яна
> Федор А
5 декабря 2020, 17:36
Все так ругают экологию, близость промзоны, а сами ездят на машинах и тем самым тоже плохо на воздух действуют. Не знаю, я никогда с этим больших проблем не испытывала, жила поблизости, потом купила квартиру по выгодной цене, когда подвернулся такой вариант, хозяину нужно было срочно уехать. Могу сказать что здесь мне нравится, во-первых, хорошая территория, уехать из этого района довольно просто и пробок не так много, даже в час пик, но я вообще стараюсь пораньше на работу выезжать, чтобы не искушать судьбу. Дом монолит-кирпич, своих соседей практически не слышу, только 1 стеной перекликаемся с ними.
Ольга
> Яна
10 января 2021, 03:46
Яна, я вот не замечала, чтобы раньше так сильно пеклись об экологии... Сейчас все им не то, все не так, при этом продолжают жить в загазованных машинными выхлопами городах. Что же мешает тогда уехать из города подальше, в погоне за чистым воздухом? Имхо, некоторые уж очень сильно перебарщивают в этом вопросе. Лично я ничего плохого в этом расположении не вижу, сама работаю неподалеку, так что локацию знаю довольно неплохо. Минусы то может и есть, но несущественные, опять таки имхо. Комплекс нормальный, цены на квартиры адекватные, что еще для счастья надо? А, метро надо, точно. Так и оно поблизости))
Ирина
> Яна
23 декабря 2023, 00:07
Это модно сейчас так, а по факту и не заметно, что тут что-то не так с экологией. Как я смотрю, летом все тут цветет, деревья не засыхают и в целом тут неплохое место. Вообще радует, что бывшие промзоны так реанимируют, хоть и строили их в отдалении от города, но со временем вокруг сложилась неплохая транспортная развязка. Я вот помню как не решалась тут взять квартиру, застройщик молодой, но цена была хорошая и вариант квартиры мне понравился, хорошо решилась. Качество отличное, была у друзей, что тоже в новостройках живут, но мой дом явно на порядок лучше, по звукоизоляции уже и так понятно.
Людмила
8 декабря 2017, 23:44
Мне также, как и Светлане, место нравится. Это городская территория со всеми достоинствами и недостатками цен\тральных районов большого города. Для нашей семьи очень заманчиво. Можно планировать жизнь на одном месте на долгую перспективу. Школы есть, ВУЗов много на выбор в хорошей доступности, как и престижных мест для высокооплачиваемой работы. Также хорошие возможности для своего бизнеса.
Светлана
20 июля 2017, 14:38
На данный момент (на мой взгляд) одно из самых интересных предложений в Московском районе. Люблю этот район, меня устраивает и транспортная доступность, и немалое количество магазинов неподалёку, но, пожив в сталинках, решила попробовать первичку, а новостроек в шаговой доступности от метро не так много. Нравится, что дом не 20-ти этажная башня, есть надежда, что будет проще с парковкой и вообще поуютнее. Дом вполне себе такая ненавязчивая классика, ничего раздражающего в архитектуре нет. Промзону уже активно осваивают, думаю, со временем от нее не останется и следа, ну а пока это терпимая плата за невысокую цену недвижимости.
Светлана
19 мая 2017, 18:22
Очень активно рекламируют этот дом сейчас -поехали смотреть, по факту это территория Бадаевских складов, вокруг новостройки. Не захотелось купить
Петр
> Светлана
4 декабря 2017, 14:35
На каждый товар найдется свой покупатель. Территорию все равно рано или поздно благоустроят, будет гораздо лучше, чем сейчас. Пока что здесь домов немного, а вот в будущем, возможно, будет плотная застройка. В принципе, у ЖК с транспортной доступностью неплохо. Но все таки квартиры продают дороговато. Пока тоже не решились здесь покупать. Хотя может и передумаем.
Жанна
> Светлана
2 марта 2018, 21:01
Светлана, а что вы тут хотели получить - окруженный лесом комплекс, причем в черте города? Думаю, что все понимают, что если покупаешь жилье не за КАДом, то приходится смиряться с плотной застройкой и зачастую с тем, что строительство вокруг ваших домов еще долго будет идти. Сейчас активно застраиваются территории бывших промзон - недействующих заводов, складские зоны, даже бывшие свалки идут под застройку. Мне кажется, в Московском районе сейчас вообще сложно что-то из новостроек найти по адекватной цене. Здесь ценник божеский. А территорию вокруг рано или поздно приведут в порядок.
Полина
> Жанна
23 июля 2018, 16:27
Живя в Питере, уже давно пора смириться, что от строишься рядом новых домов никуда не денешься, если купишь квартиру, а рядом не будет стройки, не факт, что она не появится через пол года. А ценник здесь действительно даже очень хороший, а площади квартир не маленькие! Пересмотрела немало вариантов в Московском районе, в приоритете пока остается этот.
Дом расположен удобно, можно добраться домой другими маршрутами минуя пробки на Московском проспекте, но в последнее время стала пользоваться больше общественным транспортом, а развязка здесь, то что нужно, уехать можно быстро и в любую сторону города.
Ольга
> Полина
29 августа 2018, 15:06
Да, я соглашусь с предыдущими коментаторами, что покупая жилье в центральных районах города не приходится рассчитывать на экологическую чистоту и отсутствие строек рядом. Вот так они в городе в основном и строят, точечно, по одному дому, а не по целому комплексу, так как тут за каждый метр повоевать и поторговаться надо. Лично меня расположение этого дома привлекает, удобно добираться по разным направлениям, все рядом. То, что сейчас там по соседству промзона, еще ничего не значит, через пару тройку лет, думаю, все могут перестроить. Да и ценник не сказать чтобы был чрезмерно завышен, метражи у квартир приличные.
.JPG)
12 комментариев о жилом комплексе
Федор А
23 октября 2018, 20:29
Соглашусь в этой локации самые недорогие квартиры, вероятнее всего из-за малоизвестности застройщика, который не стал жадничать. Хотя архитектура тоже не блещет изысками, ближе похож к эконом-классу, но зато малоэтажный.
По экологии вполне достойно, нет крупных производств и уже давно. А то что есть в ближайшие несколько лет будут отданы под жилищное строительство.
Выездов из района пока достаточно, но вангую, что когда достроятся остальные объекты в районе то потребуется достроить варшавскую улицу до обводного канала.
Есть здесь кто-нибудь из собственников жилья в этом доме? Поделитесь впечатлениями.
Stivvy
> Федор А
6 июня 2019, 11:15
Если верить застройщику, то позиционируется как дом комфорт класса. Наверно эконому делать в таком месте нечего, земля то не из дешевых, хоть и на месте промзоны и вокруг пока что непонятно что. Эконом это скорее какое-нибудь Мурино. Дом на самом деле хороший, снаружи может и простой, но очень лаконично все и достойно. Монолитно-кирпичная технология, снаружи кирпичом отделан. Пока из минусов это недостаточно хорошо развитая местность, многое не открыто, ну что и логично: вокруг столько полупроизводственных помещений, здания какие-то типа заводских. Инф-ра требует ликвидации все этого, тогда уже проживание станет комфортным
Яна
> Федор А
5 декабря 2020, 17:36
Все так ругают экологию, близость промзоны, а сами ездят на машинах и тем самым тоже плохо на воздух действуют. Не знаю, я никогда с этим больших проблем не испытывала, жила поблизости, потом купила квартиру по выгодной цене, когда подвернулся такой вариант, хозяину нужно было срочно уехать. Могу сказать что здесь мне нравится, во-первых, хорошая территория, уехать из этого района довольно просто и пробок не так много, даже в час пик, но я вообще стараюсь пораньше на работу выезжать, чтобы не искушать судьбу. Дом монолит-кирпич, своих соседей практически не слышу, только 1 стеной перекликаемся с ними.
Ольга
> Яна
10 января 2021, 03:46
Яна, я вот не замечала, чтобы раньше так сильно пеклись об экологии... Сейчас все им не то, все не так, при этом продолжают жить в загазованных машинными выхлопами городах. Что же мешает тогда уехать из города подальше, в погоне за чистым воздухом? Имхо, некоторые уж очень сильно перебарщивают в этом вопросе. Лично я ничего плохого в этом расположении не вижу, сама работаю неподалеку, так что локацию знаю довольно неплохо. Минусы то может и есть, но несущественные, опять таки имхо. Комплекс нормальный, цены на квартиры адекватные, что еще для счастья надо? А, метро надо, точно. Так и оно поблизости))
Ирина
> Яна
23 декабря 2023, 00:07
Это модно сейчас так, а по факту и не заметно, что тут что-то не так с экологией. Как я смотрю, летом все тут цветет, деревья не засыхают и в целом тут неплохое место. Вообще радует, что бывшие промзоны так реанимируют, хоть и строили их в отдалении от города, но со временем вокруг сложилась неплохая транспортная развязка. Я вот помню как не решалась тут взять квартиру, застройщик молодой, но цена была хорошая и вариант квартиры мне понравился , хорошо решилась. Качество отличное, была у друзей, что тоже в новостройках живут, но мой дом явно на порядок лучше, по звукоизоляции уже и так понятно.
Людмила
8 декабря 2017, 23:44
Мне также, как и Светлане, место нравится. Это городская территория со всеми достоинствами и недостатками цен\тральных районов большого города. Для нашей семьи очень заманчиво. Можно планировать жизнь на одном месте на долгую перспективу. Школы есть, ВУЗов много на выбор в хорошей доступности, как и престижных мест для высокооплачиваемой работы. Также хорошие возможности для своего бизнеса.
Светлана
20 июля 2017, 14:38
На данный момент (на мой взгляд) одно из самых интересных предложений в Московском районе. Люблю этот район, меня устраивает и транспортная доступность, и немалое количество магазинов неподалёку, но, пожив в сталинках, решила попробовать первичку, а новостроек в шаговой доступности от метро не так много. Нравится, что дом не 20-ти этажная башня, есть надежда, что будет проще с парковкой и вообще поуютнее. Дом вполне себе такая ненавязчивая классика, ничего раздражающего в архитектуре нет. Промзону уже активно осваивают, думаю, со временем от нее не останется и следа, ну а пока это терпимая плата за невысокую цену недвижимости.
Светлана
19 мая 2017, 18:22
Очень активно рекламируют этот дом сейчас -поехали смотреть, по факту это территория Бадаевских складов, вокруг новостройки. Не захотелось купить
Петр
> Светлана
4 декабря 2017, 14:35
На каждый товар найдется свой покупатель. Территорию все равно рано или поздно благоустроят, будет гораздо лучше, чем сейчас. Пока что здесь домов немного, а вот в будущем, возможно, будет плотная застройка. В принципе, у ЖК с транспортной доступностью неплохо. Но все таки квартиры продают дороговато. Пока тоже не решились здесь покупать. Хотя может и передумаем.
Жанна
> Светлана
2 марта 2018, 21:01
Светлана, а что вы тут хотели получить - окруженный лесом комплекс, причем в черте города? Думаю, что все понимают, что если покупаешь жилье не за КАДом, то приходится смиряться с плотной застройкой и зачастую с тем, что строительство вокруг ваших домов еще долго будет идти. Сейчас активно застраиваются территории бывших промзон - недействующих заводов, складские зоны, даже бывшие свалки идут под застройку. Мне кажется, в Московском районе сейчас вообще сложно что-то из новостроек найти по адекватной цене. Здесь ценник божеский. А территорию вокруг рано или поздно приведут в порядок.
Полина
> Жанна
23 июля 2018, 16:27
Живя в Питере, уже давно пора смириться, что от строишься рядом новых домов никуда не денешься, если купишь квартиру, а рядом не будет стройки, не факт, что она не появится через пол года. А ценник здесь действительно даже очень хороший, а площади квартир не маленькие! Пересмотрела немало вариантов в Московском районе, в приоритете пока остается этот.
Дом расположен удобно, можно добраться домой другими маршрутами минуя пробки на Московском проспекте, но в последнее время стала пользоваться больше общественным транспортом, а развязка здесь, то что нужно, уехать можно быстро и в любую сторону города.
Ольга
> Полина
29 августа 2018, 15:06
Да, я соглашусь с предыдущими коментаторами, что покупая жилье в центральных районах города не приходится рассчитывать на экологическую чистоту и отсутствие строек рядом. Вот так они в городе в основном и строят, точечно, по одному дому, а не по целому комплексу, так как тут за каждый метр повоевать и поторговаться надо. Лично меня расположение этого дома привлекает, удобно добираться по разным направлениям, все рядом. То, что сейчас там по соседству промзона, еще ничего не значит, через пару тройку лет, думаю, все могут перестроить. Да и ценник не сказать чтобы был чрезмерно завышен, метражи у квартир приличные.