Отзывы об апартаментах Docklands (Докландс)

Согласен с Валерией полностью, откровенно говоря и не мечтал, что приобрету квартиру на Васильевском острове. Но сориентировался по стоимости и конечно по надежности застройщика. Посидел на форумах, пообщался в соцсетях и понял, что этот ЖК заслуживает доверия. И местность живописная и морской воздух. Да и историческая часть города. Меня лично все устроило. К тому же купил квартиру студию и не пожалел. Квадратов достаточно пока один, а там видно будет. Квартира меня лично устраивает и с парковкой никаких проблем. Ну а не поживётся так её легко продать, это же легко. Транспортная доступность не плохая. Развернуть

Андрей, позвольте, я немного поправлю вас, чтобы ваш комментарий никого случайно не ввел в заблуждение: в этом комплексе не квартиры, а именно апартаменты. Такие комплексы несколько отличаются от привычных всем жилых комплексов, в первую очередь тем, что здесь нельзя прописаться. Это важно тем, у кого есть детишки. Хоть и детская площадка в нашем комплексе предусмотрена, но прописать здесь детишек не получится. Еще коммунальные платежи и налоги немного выше будут, чем в обычных жилых домах, а в остальном разницы никакой нет. Я лично сама здесь апартаменты приобрела, хотя изначально планировала покупку квартиры Развернуть

Вика, да, вы правы. Я тоже на одном форуме прочитала, что здесь квартиры, потом в отдел продаж поехала, чтобы все детали уточнить, а мне менеджер сказала, что здесь не квартиры, а апартаменты. Правда потом все подробно объяснила, в чем отличия и так далее, так что не стала искать другой комплекс для покупки, поскольку в целом меня все устроило. И цены за квадратный метр вполне нормальные, особенно если брать во внимание то,где комплекс построен . В общем, я о покупке не пожалела, у меня квартира в первом доме, уже давно сделала ремонт и живу второй год. Минусов практически нет, разве что один сосед любит по утрам на пианино играть, но мне даже нравится)) Развернуть

Купились с мужем на очень выгодную на фоне большинства объектов архитектуру этого жилого комплекса, она достаточно интересная, выполнена в стиле лофт. Никаких претензий относительно жизни в этом месте не возникает. Качеством жилья очень даже довольны, выполнено строительство с соблюдением всех необходимых технологий, также использованы только современные и надёжные материалы. Мы купили двухкомнатную квартиру с удачной планировкой. Никаких претензий относительно района нашего проживания, он имеет хорошую инфраструктура, хорошо населён, имеется неплохая транспортная доступность. Развернуть

Взял апарты под офис в 2018 году. Не знаю остались ли такие во второй очереди, но если все-таки планируете, то рекомендую это место. Территория ухоженная, в комплексе чистота, персонал адекватный и вежливый, чувствуешь себя человеком. Арендаторов нашел быстро.

Как апарт отель действительно привлекательное предложение. Я в нем был, после чего возникла мысль купить здесь хотя бы студию. Но, к великому моему сожалению, здесь ничего такого не осталось и в помине. Быстро раскупили. Это и понятно, ведь по характеристикам проект однозначно удачный. Помимо прекрасного по удобству расположения, здесь еще и сам комплекс выполнен и красиво внешне, и хорошим обслуживанием. По большому счету как отель, схоже услуги. Здесь будет явно удобно жить. Тем более расположение такое удачное. Вот только вопрос, если жить постоянно, не будет ли мешать частая смена жильцов? Развернуть

Maxim, я покупала апартаменты еще за год до сдачи дома, уже на тот момент свободных вариантов очень мало оставалось. Думаю, это из за того, что проект для Питерского рынка недвижимости довольно необычный, ну и классное расположение тоже сыграло свою роль.Кстати, я была очень удивлена ценами. Честно говоря я думала, что стоимость здесь значительно выше, поэтому долго не решалась в офис продаж наведаться, так как боялась, что мне не по карману будет) Да и сейчас цена остается адекватной. Однокомнатные квартиры по цене от 8 миллионов начинаются. Для дома такого уровня очень недорого, имхо. Развернуть

Стильный лофт-проект для молодежи! Климат-контроль, панорамные окна, немецкая кухня в апартаментах, застройщик предлагает интересные варианты отделки. Вторая очередь будет достроена в этом году. В ней будет фитнес-клуб с бассейном, обещают еще рестораны и пространства для работы и отдыха.

Очень интересный проект, который стоит своих денег. Из минусов можно лишь назвать присутствие остатков промзоны, которая в перспективе исчезнет с Васильевского вообще. Впрочем не сказал бы, что это уж совсем как то угнетающе действует. Зато плюсов здесь множество. Архитектурное решение на очень высоком уровне и весь комплекс выдержан в едином стиле. Планировки, заслуживающие особой похвалы. Прибавим сюда собственную инфраструктуру и паркинг . Здесь мне кажется не только одиноким бизнесменам удобно будет, но и семейным парам тоже. Доступность хорошая за счет метро, а автомобилистов как правило на Ваське напрягает лишь въезд на сам остров. Экология вполне приличная. Плотность населения маленькая, а воздух отлично проветривается ветрами с акватории. Инфраструктура же района даже скорее избыточна, поскольку сформирована давно. Развернуть

Мы с мужем живем с момента передачи ключей. потеку, конечно, еще платить и платить, но оно того стоит. Ощущения, что и правда живешь в отеле: персонал вежливый, везде и правда очень чисто, вид из окна лучше любой картины. Васька - любимый район! Жила здесь в детстве, счастлива, что вернулась. Через дорогу парк для пробежек, ресторан так вообще с доступом на лифте. Кухня в BESTIE приятная, уже отмечали с друзьями здесь Новый год)

Согласен на счет ощущения, живешь как в отеле. Тихо, очень чисто) И можно пользоваться услугами клининга. Большой плюс, что во все реализовано в одном стиле: лофт в отделке квартир, архитектуре, дизайне входных групп. Лаконичный стиль, мне нравится.

Не представляю, как жить на Невском или на Литейном, мне кажется такая удаленность от центра оптимальна. Тут район тихий, пара минут и ты уже в исторической части. Работаю я на Дыбенко, без пробок за 30 минут долетаю. Правда я езжу не в час пик. Метро в пешей доступности, но особо не пользуюсь. В целом комплекс и квартира нравятся. Шумка отличная, ремонт очень достойный, во дворе всегда крайне чисто.

Согласна с вами, для людей одиноких бизнесменов это думаю идеальный вариант, для семьи думаю подойдет, но я бы не стала семьей жить в апартаментах. Если как дополнительное жилье то да возможно, а так я слышала, что в апартаментах нельзя прописаться. Как отель - это место считаю хорошим. Васька популярна среди туристов, от исторических достопримечательностей довольно близко, минимальная инфраструктура имеется поблизости, до метро можно дойти пешком. Вид из окна на Малую Невку многих порадует, можно ощутить все прелести прекрасного города на Неве, если ты приехал в город, как турист. Развернуть

Да, Docklands туристам полюбился. На букинге очень высокие оценки. Не знаю, мне кажется жить в таком стильном апарт-комплексе - это еще один бонус к путешествию в Петербург, не самый дешевый, кстати Они с 4-5-ми на острове и в центре конкурируют по цене.

Чисто для туристов не могу назвать идеальным расположение. Вроде бы близко к центральной части, но это либо пешком идти, либо идти опять же пешком до метро и доезжать до Невского. Окраина Васьки. Я б наверно больше рассматривал проживание здесь для себя лично. Подойдет категории молодых людей, кто свободен от семей, от обязательств. Машину есть где припарковать, инф-ра в небольшом кол-ве есть. Ну и некоторая респектабельность жить в таком комплексе с видом на Неву. Еще и стоимость бы пониже, тогда люди потянулись бы. Выгодно было покупать на этапе строительства, сейчас уже высокая стоимость. Развернуть

Хороший комплекс. Мне есть с чем сравнивать, я в разных частях города жила. Подумали и о взрослых, и о детях, архитектура бесподобная. Важно учитывать, что новое строительство и соответственно новые коммуникации, даже система кондиционирования есть во всех апартах. Близость залива сказывается крайне благоприятно: свежий воздух, нет ощущения духоты или загазованности, как в других районах города.
К Докландс, однозначно, стоит при смотреться Развернуть

Покупала апартаменты для того, чтобы сдавать, все-таки на сегодняшний день это лучший вариант безрисковых инвестиций. Сначала думала, что сдам на длительный срок, но прошлым летом все-таки рискнула сдать посуточно. Даже не ожидала, что будет такой спрос. И, судя по тому, что мне говорят большинство жильцов, я не ошиблась с выбором комплекса. 1. Район достаточно близко к центру расположен, так что Docklands удобен туристам, воздух всегда свежий и не очень много людей - многие, как выяснилось ищут квартиру именно в Приморском районе. 2. Квартиру сдали с отделкой, сантехникой и мебелью - в целом я довольна, сейчас, по прошествии года могу сказать, что ремонт сделан хорошо. Ничего нигде не едет и не отклеивается. 3. По ЖК - он очень удобен не только туристам, но и жителям города, в том числе семьям с маленькими детьми. Очень уютная и спокойная атмосфера. Развернуть

Нет уж, батенька, увольте! Купить вместо Приморской (!!!!!) квартиру на Звездной (!!!!) рядом с Купчагой, это вообще как можно сравнивать. Вообще я смотрю Docklands набирает популярность. Повышение цен ожидать, никто не слышал?

Этого я не знаю, но рейтинги на том же Букинге у них хорошие, впрочем, как и отзывы о Docklands. Насколько мне известно, в сезон свободных апартаментов днем с фонарем не сыщешь. Да и бронируют хорошо заранее. Считаю, по этим данным вполне можно оценивать работу их УК.

Заехали уже в готовую квартиру. Застройщику спасибо, за отделку, так как знаю прекрасно, что такое \"вечный ремонт\" соседей.
Ни мусора, ни шума на площадке не было.
Стеклопакеты отличные, хорошо изолируют уличный шум, непродуваемые )
Качеством довольны, нет ощущения, что где-то удешевили. Жить здесь очень комфортно и благо безопасно. (не маловажный факт, если у Вас дети). Васильевский остров - хорошее место

Отличный комплекс прямо у набережной Невы с красивыми видами.
Сам квартал напоминает комплексы в Европе. Всё достаточно просто, но в целом выглядит очень лаконично. Даже двор сделали без паребриков (для мам с колясками это удобство).
Содержание такого вида недвижимости несколько выше, чем у обычной квартиры, но и уровень комфорта соответствующий: шумоизоляция, расположение, уровень благоустройства от застройщика.
Решили основательно изучить предложение, пока смущает только ограниченное количество видовых квартир. Развернуть

Приветствую!
Я сдаю самостоятельно, но у меня своя модель. В долгосрок не сдаю принципиально - это потеря больших денег в высокий сезон.
Сезонность имеет место быть, но это и не секрет, поэтому зимой лучше селить на более продолжительное время, но в сезон только посуточно и по конкурентным тарифам. У отельера, который управляет Докландс, есть доходные программы (на сайте есть информация о них). Если нет времени, лучше передать все отельеру. У меня это уже основная работа и несколько квартир по городу, поэтому я не отвлекаюсь и делаю все сама. Развернуть

Добрый день!
Собственники, подскажите как дела с арендой? Как лучше сдавать?
Рассматриваю только как инвестицию

В Европе давно уже процветают апарты. Очень выгодно получается особенно, когда путешествуешь семьёй. И комфортно и безопасно к тому же. В отелях за мнимый комфорт сдирают какие-то невероятные деньги...

Да, в таких заточенных под сдачу проектах все сервисы предусмотрены: и прачечная, и уборка (когда это Вам удобно).
Кстати с таким же набором опций, а это 4 звезды, снять отель на семью реально выйдет в копеечку(

Хорошее расположение, до центра рукой подать. Считаю, что достаточно приелемая цена за бизнесс-класс в центре города.
Пишут про промку, но её я не обнаружил ни на картах, ни во очую, находясь на объекте. То, что этот кусок слабо застроен - да, то что там пустырь или промка - нет.
Хотя набережную городу действительно стоит облагородить. Присматриваюсь ко второй очереди, после экскурсии в построенный блок, думаю определюсь уже

Туристический бизнес в Петербурге достаточно развит и одновременно находится (как я считаю) не на высоком уровне. За апартами будущее. Людям станет путешествовать более комфортно и менее затратно благодаря апартам.
У меня все, кто ездит по командировкам уже давно перешли на формат апартаментов, а совковые отели действительно отмирают...

Я смотрел не только Докландс, в Петербурге это не единственный застройщик апартаментов, но по расположению однозначно выигрывает. Не вижу смысла покупать апартаменты в том же районе, в котором легко можно купить квартиру в обычном ЖК. По сути платишь за расположение и виды, ну и качество разумеется.

Не один год сдаю студии в девяткино/парнас и ближе к центру (однушку) и всего несколько раз было удачно. Чтобы без хлопот с жильцами, без поломок и замены мебели и сантехники, один раз вообще мебель вывезли.. в Докландс хочу делигировать все эти головные боли УК, возможно в дальнейшем перейду на этот формат, время покажет.

с вывозом мебели был и у меня опыт, не ново, как говорится ))
Конечно, когда квартира не одна и в разных частях города - нет смысла заниматься самому, не тот доход. А периодически ещё и контролить нужно. В этом вопросе управляющая компания - спасение. я с самого старта все обязанности передал, получаю только деньги от сдачи.

Как работа с УК. Все устраивает?

Вполне. Я ориентируюсь на доход, который получаю на руки. Он меня устраивает. Особенно сейчас, в высокий сезон)

Хочу купить апартаменты, но вот думаю, насколько удобно для тех кто не за рулём расположение, для автомобилистов понятно кайф, все быстро, но вот если на метро добираться?

я без автомобиля живу, пользуюсь такси обычно, но если нужно на общественном транспорте добраться куда-то, то до метро Приморская либо пешком, либо на автобусе с пр. Кима. В плохую погоду конечно лучше с автобусом, а в хорошую- гуляю в удовольствие, минут 10-15 получается пешком.