restate

143 454 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Цивилизация на Неве

м. Улица Дыбенко - 20 мин. общ. транспортом; м. Ломоносовская - 20 мин. общ. транспортом;

От 5 752 320 ₽

От 223 916 ₽/м2

Фотография ЖК Цивилизация на Неве

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Военная ипотека

Военная ипотека

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:1, д.1 (543)

Квартир 791

Этажность 15-23

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:1, д.2 (361)

Квартир 373

Этажность 13-23

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:1, д.3 (4)

Квартир 805

Этажность 18

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Корпуса корп.:1, д.4 (719)

Квартир 846

Этажность 15-23

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:3, д.5 (659), д.6, д.7 (855)

Квартир 1409

Этажность 15-23

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 38 
  • Средняя цена м2: 224 116 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 389 456 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Цивилизация на Неве"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Цивилизация на Неве

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от16.8 м2

S общ, до23.5 м2

Стоимостьот 5 752 320 ₽

Наличие квартир 14 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.7 м2

S общ, до57.4 м2

Стоимостьот 8 321 300 ₽

Наличие квартир 74 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.5 м2

S общ, до78.3 м2

Стоимостьот 11 907 000 ₽

Наличие квартир 54 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от67.5 м2

S общ, до107.2 м2

Стоимостьот 15 114 300 ₽

Наличие квартир 96 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Застройщик выделил этот ЖК из более масштабного проекта «Цивилизация», объявив, что жилье будет более высокого класса. Однако отнесение его к сегменту «бизнес» вызывает легкое недоумение: плотно стоящие друг к другу 24-этажные высотки при наличии в них 20-метровых студий не слишком хорошо ассоциируются с премиальным жильем. Понятно, что здесь больше выбор просторных квартир (до 120 «квадратов») с высокими потолками и панорамными окнами, но все же этого мало. С другой стороны, если говорить о пунктуальности и обеспечении своих проектов инфраструктурой, то тут к «Группе ЛСР» обычно вопросов нет.

22 декабря 2019

"Цивилизация" вызывает неоднозначные эмоции. С одной стороны - первые очереди были выстроены в сроки и в присущем "Группе ЛСР" качестве. С другой - дома маловыразительны и поставлены плотно. Благоустройство минимально и уже явно не соответствует современным стандартам бизнес-класса. Инфраструктуры, прежде всего транспортной, тоже не хватает. Цены довольно высокие, как и темп продаж.

01 сентября 2017

Как пелось в старой песне: "Все идет по плану". Жилой комплекс строится в заданном темпе, как и принято у Группы ЛСР. Задержек на площадке не отмечается, отчеты своевременно появляются на сайте проекта и в группах в социальных сетях. Первые корпуса уже готовые в конструкциях выглядят не очень выразительно, более интересные архитектурные решения будут реализованы в последующих очередях, которые и создадут характерный "неосталинский" облик квартала. В целом, никаких претензий к ЛСР по этому объекту пока нет. Другое дело, что несмотря на то, что возведение ЖК идет уже достаточно давно, общие первоначальные проблемы локации и не думают "рассасываться". Нехватка инфраструктуры не устранена, напротив, она только усугубилась, зелени тоже не прибавилось, а несколько промышленных предприятий и атомный НИИ остаются на местах. Наконец, не предложено решения главной местной проблемы - пробок на Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте.

26 января 2016

Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью.

Экология

Экология квартала оставляет желать много лучшего. Участок зажат между крупных транспортных артерий, вокруг находятся еще недавно активные предприятия, в том числе химзавод. Сам надел использовался прежде под склады стройматериалов. «Группа ЛСР» предстоит превратить в «город-сад» пыльный и малопривлекательный квартал.

Транспорт и инфраструктура

Основная транспортная артерия района – Октябрьская набережная. Уже сейчас она критически перегружена, а в перспективе и вовсе превратиться в один огромный затор, ведь по ней поедут жители десятков новых домов от Уткиной заводи до «Новочеркасской». С той же проблемой автомобилисты сталкнутся на Дальневосточном проспекте. Чуть лучше дела обстоят с общественным транспортом, благодаря выделенной трамвайной линии до ближайших станций метро.

Планировки в ЖК Цивилизация на Неве

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 13.6 м2 cтудия 20.2 м2 13.6 м2 нет S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 052 000 руб от 6 052 000 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 15.9 м2 cтудия 24.6 м2 15.9 м2 нет S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 20 м2 1-комнатная 38.6 м2 20 м2 9.6 м2 нет балкон S жилая 20 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 644 040 руб от 9 644 040 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 20.14 м2 1-комнатная 39.58 м2 20.14 м2 10.13 м2 нет балкон S жилая 20.14 м2, S кухни 10.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 806 280 руб от 9 806 280 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 22.08 м2 1-комнатная 43.15 м2 22.08 м2 11.96 м2 нет балкон S жилая 22.08 м2, S кухни 11.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 227 300 руб от 11 227 300 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 33.8 м2 2-комнатная 57.3 м2 33.8 м2 9.2 м2 нет балкон S жилая 33.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 14 237 100 руб от 14 237 100 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 27.85 м2 2-комнатная 63.46 м2 27.85 м2 19.15 м2 нет балкон S жилая 27.85 м2, S кухни 19.15 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 558 400 руб от 15 558 400 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 28.23 м2 2-комнатная 64.31 м2 28.23 м2 19.35 м2 нет балкон S жилая 28.23 м2, S кухни 19.35 м2, санузел раздельный, балкон есть от 14 252 800 руб от 14 252 800 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 50.6 м2 3-комнатная 86.75 м2 50.6 м2 13.7 м2 нет балкон S жилая 50.6 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 585 800 руб от 15 585 800 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 35.3 м2 3-комнатная, евро 77.1 м2 35.3 м2 25.7 м2 да S жилая 35.3 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 825 500 руб от 17 825 500 руб
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 22.2 м2 3-комнатная, евро 54.5 м2 22.2 м2 18.6 м2 да балкон S жилая 22.2 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 26.6 м2 3-комнатная, евро 57.9 м2 26.6 м2 18.3 м2 да S жилая 26.6 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 50.7 м2 4-комнатная, евро 87.5 м2 50.7 м2 19.7 м2 да S жилая 50.7 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 35.9 м2 4-комнатная, евро 78.7 м2 35.9 м2 19.6 м2 да S жилая 35.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 35.9 м2 4-комнатная, евро 77.4 м2 35.9 м2 19.6 м2 да S жилая 35.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Цивилизация на Неве, 65.9 м2 5-комнатная, евро 118 м2 65.9 м2 24.7 м2 да балкон S жилая 65.9 м2, S кухни 24.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции в ЖК Цивилизация на Неве

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Военная ипотека

Ипотечный кредит предоставляется военнослужащим — участникам...

Ипотечный кредит предоставляется военнослужащим — участникам накопительно‐ипотечной системы (НИС), имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно‐ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117‐ФЗ от 20.08.2004г. Участник НИС может использовать накопленные средства для оплаты первоначального взноса за квартиру, а оставшуюся часть оплатить как с использованием ипотечного кредита, так и за счет собственных средств. В случае оформления ипотечного кредита, оплата ежемесячных платежей осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет взносов НИС. Военная ипотека распространяется и на супругов-военных. Объединив средства НИС, они могут приобрести более просторную жилплощадь.

ЖК Цивилизация на Неве

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Trade-in

Трейд-ин – способ обмена старой квартиры на недвижимость в новостройке...

Трейд-ин – способ обмена старой квартиры на недвижимость в новостройке, когда застройщик берет квартиру покупателя на реализацию, в продажу, в обмен - бронирует фиксирует цену на новую квартиру. Есть разновидность трейд ина - выкуп квартиры, когда представитель девелопера сразу выкупает Вашу квартиру, не дожидаясь ее продажи. Данная сумма может являться первым взносом по ипотеке или рассрочке. Этапы с сделки в случае квартиры в новостройке в зачет старой на вторичке: - Подбор и бронирование новой квартиры в офисе продаж застройщика. - Оценка старой квартиры и выдача заключения. - Заключение договора долевого участия или договора купли-продажи новой квартиры в зачет старой. - Заключение договора реализации старой квартиры. В отличие от выкупа, квартира может быть не продана в установленные сроки или продана по меньшей стоимости. Это главный минус трейд-ина.

ЖК Цивилизация на Неве

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Цивилизация на Неве у нашего специалиста.

Карта

ЖК Цивилизация на Неве. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 40-42

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Цивилизация на Неве

Особенности ЖК

Как купить

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 38 
  • Средняя цена м2: 224 116 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 389 456 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Цивилизация на Неве"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

4кв. 2025

от 4 161 370 руб.

Октябрьская наб 40

2кв. 2024

от 6 000 030 руб.

Октябрьская наб

4кв. 2022

от 4 758 850 руб.

Крыленко улица 14

2кв. 2025

от 7 600 090 руб.

Обуховской обороны пр-кт

3кв. 2026

от 7 200 100 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт

4кв. 2023

от 7 841 600 руб.

Октябрьская наб, уч. 54

4кв. 2020

от 7 200 000 руб.

ул. Дыбенко 8

4кв. 2019

от 5 050 000 руб.

Октябрьская наб 44 литера А

4кв. 2021

от 6 900 000 руб.

Дальневосточный пр-кт 15

4кв. 2020

от 5 800 000 руб.

Октябрьская наб 38

4кв. 2016

от 4 850 000 руб.

ул. Крыленко д.1, лит А

3кв. 2021

от 14 690 900 руб.

Обуховской обороны пр-кт 70 2

4кв. 2018

от 12 300 000 руб.

Общественный пер 5

2кв. 2014

от 7 350 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

2кв. 2014

от 7 200 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

3кв. 2018

от 9 500 000 руб.

Бадаева ул 2

4кв. 2018

от 10 000 000 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2

2кв. 2013

от 7 500 000 руб.

ул.Коллонтай / ул.Бадаева

4кв. 2014

от 5 750 000 руб.

Дальневосточный пр., уч. 2

Описание ЖК Civilizaciya от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

«Цивилизация на Неве» – видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. Проект является частью большого квартала, объединяющего дома разного класса. Неоклассические фасады «Цивилизации на Неве» станут достойным украшением Октябрьской набережной.

В состав комплекса войдут 7 домов на порядка 4000 квартир – преимущественно многокомнатные и евроформата. Квартирография проекта отличается проработанностью деталей, среди которых просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м), наличие гостевых санузлов, гардеробные и кладовки, глубокие балконы и лоджии с панорамным остеклением. С верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду. Все коммуникации вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах горизонтальная, что удобно в эксплуатации и эстетично визуально. Уникальный дизайн входных зон, закрытая территория, видеонаблюдение и охрана, подземный паркинг с лифтом и другие особенности проекта отвечают заявленному классу. Для покупки доступны квартиры с отделкой «под ключ», так и без отделки.

Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад. Один детский сад уже построен и работает, в сентябре 2020 запланировано открытие школы. Также к услугам жителей возможности района: в десяти минутах езды от комплекса несколько крупных гипермаркетов, ТРК, строительных магазинов, множество социальных объектов.

В каждом дворе будет разбит сквер по индивидуальному ландшафтному проекту с благородными растениями и кустарниками. Достопримечательностью и основной променадной зоной квартала станет зеленый бульвар, разделяющий два жилых комплекса. Еще одно существенное преимущество – удобное местоположение. По набережной за 10 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД. Пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро.

Страница создана: 03.08.2015, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Цивилизация на Неве

Отзывы клиентов жилого комплекса Civilizaciya

7.4 / 10

(на основании 33 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

18 марта 2024

Экология: Я думаю когда комплекс озеленят здесь будет благодать.. Стоимость кв.м. : цена подъёмная, с рассрочкой от застройщика получилось выгодно.. Концепция и архитектура: Снаружи вообще огонь, жду ключи чтобы оценить изнутри.. Расположение и транспорт: Два выезда на Октябрьскую набережную и дальневосточный проспект , очень удобно. Читать полностью

20 февраля 2024

Экология: Воздух достаточно чистый , относительно центра вообще благодать.. Стоимость кв.м. : Я брал без ипотек и переплат банку, поэтому цена хорошая.. Концепция и архитектура: В принципе как и многие новостройки, здесь все стильно и современно.. Расположение и транспорт: Сам район старый, и транспорта здесь достаточно. При желании можно до метро дойти пешком. Читать полностью

ЖК Цивилизация на Неве Жилой комплекс +7 (812) 325-01-01
Россия Москва Октябрьская наб

116 комментариев о жилом комплексе Цивилизация на Неве

Лиза

22 ноября 2023, 15:42

Понравилось сотрудничество с работниками офиса продаж, грамотные и информированные люди. По крайней мере, менеджер Анна помогла подобрать оптимальный вариант под мои «хотелки». Помогла разобраться в документах, в том числе и ипотечных. Квартира без мебели, но с отделкой. Выбрали квартиру с окнами на две стороны дома, с раздельным санузелом, гардеробной. Спасибо большое!

Александра

15 ноября 2023, 15:39

Я почти месяц назад купила двухкомнатную квартиру и паркинг – паркинг причем со скидкой. Районе хороший, есть все, что душа пожелает, но и до торгового центра километра три, минут 10 по Дальневосточному проспекту. Пробки есть, но не более критичные, чем по городу, если есть возможность ездить не в час пик, то вообще не проблема.

Анастасия

23 июня 2023, 12:17

Хороший застройщик. Приятно смотреть на ЖК которые строит. Современный дизайн. Для детей строят красивые и функциональные площадки.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 409 118 руб. - 529 322 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 367 567 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 226 873 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 377 095 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 156 606 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24
11 744 595 руб. - 193 844 руб. 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.