ЖК Цивилизация на Неве
м. Улица Дыбенко - 20 мин. общ. транспортом; м. Ломоносовская - 20 мин. общ. транспортом;
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 224 116 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 389 456 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Цивилизация на Неве"
Квартиры в ЖК Цивилизация на Неве
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик выделил этот ЖК из более масштабного проекта «Цивилизация», объявив, что жилье будет более высокого класса. Однако отнесение его к сегменту «бизнес» вызывает легкое недоумение: плотно стоящие друг к другу 24-этажные высотки при наличии в них 20-метровых студий не слишком хорошо ассоциируются с премиальным жильем. Понятно, что здесь больше выбор просторных квартир (до 120 «квадратов») с высокими потолками и панорамными окнами, но все же этого мало. С другой стороны, если говорить о пунктуальности и обеспечении своих проектов инфраструктурой, то тут к «Группе ЛСР» обычно вопросов нет.
22 декабря 2019
"Цивилизация" вызывает неоднозначные эмоции. С одной стороны - первые очереди были выстроены в сроки и в присущем "Группе ЛСР" качестве. С другой - дома маловыразительны и поставлены плотно. Благоустройство минимально и уже явно не соответствует современным стандартам бизнес-класса. Инфраструктуры, прежде всего транспортной, тоже не хватает. Цены довольно высокие, как и темп продаж.
01 сентября 2017
Как пелось в старой песне: "Все идет по плану". Жилой комплекс строится в заданном темпе, как и принято у Группы ЛСР. Задержек на площадке не отмечается, отчеты своевременно появляются на сайте проекта и в группах в социальных сетях. Первые корпуса уже готовые в конструкциях выглядят не очень выразительно, более интересные архитектурные решения будут реализованы в последующих очередях, которые и создадут характерный "неосталинский" облик квартала. В целом, никаких претензий к ЛСР по этому объекту пока нет. Другое дело, что несмотря на то, что возведение ЖК идет уже достаточно давно, общие первоначальные проблемы локации и не думают "рассасываться". Нехватка инфраструктуры не устранена, напротив, она только усугубилась, зелени тоже не прибавилось, а несколько промышленных предприятий и атомный НИИ остаются на местах. Наконец, не предложено решения главной местной проблемы - пробок на Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте.
26 января 2016
Самый амбициозный проект реновации промышленных территорий Октябрьской набережной. Если планы «ЛСР» будут реализованы в полной мере, на месте бывших заводов появится яркий и привлекательный жилой квартал умеренной этажности с насыщенной инфраструктурой. В последние годы эта часть Невского района развивается довольно бурно, здесь появляются новые проекты в диапазоне от «эконома» до «бизнеса», но даже на фоне многочисленных конкурентов «Цивилизация» не потеряется. Близость к центру города и надежный бренд девелопера сулят хорошие продажи. Отпугнуть покупателя могут только плохая экология и сложности с транспортной доступностью.
Экология
Экология квартала оставляет желать много лучшего. Участок зажат между крупных транспортных артерий, вокруг находятся еще недавно активные предприятия, в том числе химзавод. Сам надел использовался прежде под склады стройматериалов. «Группа ЛСР» предстоит превратить в «город-сад» пыльный и малопривлекательный квартал.
Транспорт и инфраструктура
Основная транспортная артерия района – Октябрьская набережная. Уже сейчас она критически перегружена, а в перспективе и вовсе превратиться в один огромный затор, ведь по ней поедут жители десятков новых домов от Уткиной заводи до «Новочеркасской». С той же проблемой автомобилисты сталкнутся на Дальневосточном проспекте. Чуть лучше дела обстоят с общественным транспортом, благодаря выделенной трамвайной линии до ближайших станций метро.
Планировки в ЖК Цивилизация на Неве
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 20.2 м2 | 13.6 м2 | — | нет | — | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 052 000 руб от 6 052 000 руб | |
cтудия | 24.6 м2 | 15.9 м2 | — | нет | — | S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 38.6 м2 | 20 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 644 040 руб от 9 644 040 руб | |
1-комнатная | 39.58 м2 | 20.14 м2 | 10.13 м2 | нет | балкон | S жилая 20.14 м2, S кухни 10.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 806 280 руб от 9 806 280 руб | |
1-комнатная | 43.15 м2 | 22.08 м2 | 11.96 м2 | нет | балкон | S жилая 22.08 м2, S кухни 11.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 227 300 руб от 11 227 300 руб | |
2-комнатная | 57.3 м2 | 33.8 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 33.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 237 100 руб от 14 237 100 руб | |
2-комнатная | 63.46 м2 | 27.85 м2 | 19.15 м2 | нет | балкон | S жилая 27.85 м2, S кухни 19.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 558 400 руб от 15 558 400 руб | |
2-комнатная | 64.31 м2 | 28.23 м2 | 19.35 м2 | нет | балкон | S жилая 28.23 м2, S кухни 19.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 252 800 руб от 14 252 800 руб | |
3-комнатная | 86.75 м2 | 50.6 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 50.6 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 585 800 руб от 15 585 800 руб | |
3-комнатная, евро | 77.1 м2 | 35.3 м2 | 25.7 м2 | да | — | S жилая 35.3 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 825 500 руб от 17 825 500 руб | |
3-комнатная, евро | 54.5 м2 | 22.2 м2 | 18.6 м2 | да | балкон | S жилая 22.2 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 57.9 м2 | 26.6 м2 | 18.3 м2 | да | — | S жилая 26.6 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 87.5 м2 | 50.7 м2 | 19.7 м2 | да | — | S жилая 50.7 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 78.7 м2 | 35.9 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 35.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 77.4 м2 | 35.9 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 35.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
5-комнатная, евро | 118 м2 | 65.9 м2 | 24.7 м2 | да | балкон | S жилая 65.9 м2, S кухни 24.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 7
- Этажей: 18-25
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 6657
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Цивилизация на Неве. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 40-42
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация - участок 2
- Проектная декларация - участок 3
- Проектная декларация - участок 15
- Проектная декларация - участок 16
- Разрешение на строительство - участок 2
- Разрешение на строительство - участок 3
- Разрешение на строительство - участок 15
- Разрешение на строительство - участок 16
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК Цивилизация на Неве
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Дом расположен поблизости реки
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Игровая зона для детей
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Как купить
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 224 116 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 389 456 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Цивилизация на Неве"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Невского районаНовости ЖК Цивилизация на Неве
Описание ЖК Civilizaciya от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
«Цивилизация на Неве» – видовые дома бизнес-класса, расположенные вдоль набережной Невы, всего в 7 км от исторического центра. Проект является частью большого квартала, объединяющего дома разного класса. Неоклассические фасады «Цивилизации на Неве» станут достойным украшением Октябрьской набережной.
В состав комплекса войдут 7 домов на порядка 4000 квартир – преимущественно многокомнатные и евроформата. Квартирография проекта отличается проработанностью деталей, среди которых просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м), наличие гостевых санузлов, гардеробные и кладовки, глубокие балконы и лоджии с панорамным остеклением. С верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду. Все коммуникации вынесены в общие коридоры, разводка труб отопления в квартирах горизонтальная, что удобно в эксплуатации и эстетично визуально. Уникальный дизайн входных зон, закрытая территория, видеонаблюдение и охрана, подземный паркинг с лифтом и другие особенности проекта отвечают заявленному классу. Для покупки доступны квартиры с отделкой «под ключ», так и без отделки.
Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад. Один детский сад уже построен и работает, в сентябре 2020 запланировано открытие школы. Также к услугам жителей возможности района: в десяти минутах езды от комплекса несколько крупных гипермаркетов, ТРК, строительных магазинов, множество социальных объектов.
В каждом дворе будет разбит сквер по индивидуальному ландшафтному проекту с благородными растениями и кустарниками. Достопримечательностью и основной променадной зоной квартала станет зеленый бульвар, разделяющий два жилых комплекса. Еще одно существенное преимущество – удобное местоположение. По набережной за 10 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД. Пешеходы могут воспользоваться на выбор тремя станциями метро.
Страница создана: 03.08.2015, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Цивилизация на Неве
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
116 комментариев о жилом комплексе Цивилизация на Неве
Лиза
22 ноября 2023, 15:42
Понравилось сотрудничество с работниками офиса продаж, грамотные и информированные люди. По крайней мере, менеджер Анна помогла подобрать оптимальный вариант под мои «хотелки». Помогла разобраться в документах, в том числе и ипотечных. Квартира без мебели, но с отделкой. Выбрали квартиру с окнами на две стороны дома, с раздельным санузелом, гардеробной. Спасибо большое!
Александра
15 ноября 2023, 15:39
Я почти месяц назад купила двухкомнатную квартиру и паркинг – паркинг причем со скидкой. Районе хороший, есть все, что душа пожелает, но и до торгового центра километра три, минут 10 по Дальневосточному проспекту. Пробки есть, но не более критичные, чем по городу, если есть возможность ездить не в час пик, то вообще не проблема.
Анастасия
23 июня 2023, 12:17
Хороший застройщик. Приятно смотреть на ЖК которые строит. Современный дизайн. Для детей строят красивые и функциональные площадки.
Ваш комментарий