109 293 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Новая Охта-2

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Новая Охта-2, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Муринская дор, уч. 6 (на карте, маршрут)
редактировать
с 27.09.2016, обновлен 20.03.2019
Объявления
студия
вариантов: 30
29.54 - 34.45 м2от 2584750RUB2 584 750Р
1-комн.
вариантов: 323
34.20 - 47.97 м2от 3302400RUB3 302 400Р
2-комн.
вариантов: 327
56.00 - 81.70 м2от 4434460RUB4 434 460Р
3-комн.
вариантов: 123
73.60 - 84.50 м2от 5742750RUB5 742 750Р
Все квартиры в ЖК Новая Охта-2

комфорт-класс в Красногвардейском районе

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Мурино
Деревня Новая
Метро: Девяткино (2 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Муринская дор
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 15-24
Тип дома: Монолитный
Сроки сдачи: 1 квартал, 2020
Проектная декларация
Буклет
ДДУ

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
август 2018 Границы между тремя проектами «Группы ЛСР» по берегам реки Охты: «Цветным городом», «Новой Охтой» и «Новой Охтой: на речке» всегда были в значительной степени условными. Все три комплекса представляют собой многоэтажные микрорайоны на границе классов эконом и комфорт без архитектурных излишеств. Деление продиктовано в большей степени маркетинговыми соображениями, а не реальной разницей продуктов. Неудивительно, что в 2018 году застройщик решил объединить «Новую Охту» и «Новую Охту: на речке». Теперь они будут продаваться как единый ЖК «Новая Охта». Хочется верить, что это не повлечёт за собой отмену проекта зоны отдыха вдоль Охты, которую предполагалось обустроить как раз таки в составе проекта «На речке».
Экология
Комплекс строится буквально "в чистом поле". Главная экологическая опасность - шум и грязь от соседних автомагистралей.
Транспорт и инфраструктура
Добраться сюда удобнее всего на автомобиле по Муринской дороге или через развязку на КАД. Общественный транспорт пока еще развит слабо, не выручает даже относительная географическая близость к метро Девяткино.
январь 2017 Продолжение "флагманского" комплекса ЛСР в сегменте "эконом-класса". Комплекс "Новая Охта" считается ярким примером достаточно комфортного жилья от известного застройщика по традиционно низким ценам "ЗаКАДья". Его новая очередь добавляет к этому нехитрому сочетанию еще и благоустроенный прибрежный променад, спроектированный по результатам серьезного архитектурного конкурса. Еще одно яркое отличие от соседей - городская прописка. Хотя комплекс и находится неподалеку от жд станции "Мурино" и метро Девяткино, он все-таки принадлежит к городской черте. В остальном это традиционные спальные "муравейники" в 22 этажа.
Акции и скидки в ЖК Новая Охта-2

Скидка 1 000 руб. с каждого м²

Скидка 1 000 руб. с каждого м² за повторную покупку

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Новая Охта. На речке от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

"Группа ЛСР" продолжает проект комплексной застройки территории Красногвардейского района. На момент августа 2018 года в жилом комплексе "Новая Охта" возводят дома вдоль Муринской дороги, напротив построенных в 2017 году корпусов. Ранее эта часть проекта носила название "Новая Охта на речке". Но в августе 2018 года застройщик объединил здания на двух участках в один жилой комплекс. Жители квартала получат доступ к зеленой зоне реки, квартиры с отделкой и социальные объекты на территории.
В состав новостройки входят дома с высотой секций от 18 до 25 этажей. "Группа ЛСР" строит здания из сборного железобетона. Железобетонные панели произведены на немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Из собственной инфраструктуры будут крытые паркинги, школы и детские сады.


В комплексе квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Жилье предложено с отделкой "под ключ". Часть квартир с видовыми характеристиками. Из окон откроются виды на реку Охта и зеленую зону, раскинувшеюся вдоль побережья.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Девяткино, м. Гражданский пр., Муринская дор, уч. 6

Как добраться до ЖК Новая Охта-2

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек36

ЖК, где идут продажи20

Отзывов41

Средняя цена метра: 104 879 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 842 011 руб

Планировки квартир в ЖК "Новая Охта-2"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
35.814.58.5совмещенныйестьот 2541800RUB2 541 800Р
уточнить цены

Новая Охта. На речке

3611.116.1совмещенныйестьот 2700000RUB2 700 000Р
уточнить цены

Новая Охта. На речке

37.816.69.9совмещенныйестьот 2683800RUB2 683 800Р
уточнить цены

Новая Охта. На речке

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
5528.310раздельныйестьот 4015000RUB4 015 000Р
уточнить цены

Новая Охта. На речке

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
75.443.613.3раздельныйестьот 5881200RUB5 881 200Р
уточнить цены

Новая Охта. На речке

Соседние новостройки на Муринской дороге

Все новостройки в Красногвардейском районе
Фото ЖК Новая Охта от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 2 584 750 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом...
Фото ЖК Цветной город от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 1 913 600 руб.
Васнецовский пр.
Фото ЖК Ручьи от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 2 011 120 руб.
Пискаревский пр-кт
Фото ЖК Дом на Обручевых от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс
от 4 976 350 руб.
Обручевых ул, д. 5, к. 3
Фото ЖК Лондон парк от Л1. Жилой комплекс London park
от 2 990 000 руб.
пр. Просвещения, д. 43
Фото ЖК Полюстрово Парк от Setl City. Жилой комплекс
от 3 000 000 руб.
Кондратьевский пр-кт, д. 68, к. 3...
Фото ЖК Кантемировский от ЦДС. Жилой комплекс
от 3 556 750 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога...
Фото ЖК Калейдоскоп от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Kaleydoskop
от 3 675 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт, д. 12
Фото ЖК Svetlana Park от Петербургская недвижимость. Жилой комплекс Светлана Парк
от 4 889 880 руб.
Манчестерская ул, д. 68
Фото ЖК Legenda на Институтском проспекте, 16 от Legenda. Жилой комплекс LEGENDA на Институтском
от 15 594 700 руб.
Институтский пр-кт, д. 16, к. 1
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Новая Охта-2 Санкт-Петербург http://www.lsr.ru
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новая Охта-2
03 марта 2019
7
Экология: Воздух отчасти страдает от крупных магистралей вблизи, но поблизости небольшие лесные массивы вдоль реки несколько улучшают ситуацию.. Стоимость кв.м. : В качество недорогого варианта купить можно.. Концепция и архитектура: На мой взгляд совсем бюджетное жилье с достаточно заурядной архитектурой. Тоже самое проявляется и в отделке подъездов, планировках, площадях комнат и кухонь.. Расположение и транспорт: Небольшой квартал с одной стороны окружен КАД, развязкой, а с другой рекой Охта. Кажется, что метро довольно близко, а по факту нужно делать нехилый крюк по этой развязке. В небольшом кол-ве имеются объекты инф-ры, такие как детсад, школа, детская пол-ка. С продуктовыми сетевыми супермаркетами проблем нет. Читать полностью
02 октября 2018
8
Экология: Экологическая ситуация средняя - есть река и зеленые зоны, но также рядом шоссе и активно идет застройка района.. Стоимость кв.м. : Стоимость за квадратный метр доступная.. Концепция и архитектура: Комплекс типовой архитектуры. Квартиры 1-4 комнатные с отделкой. Часть квартир имеют красивый вид из окна на реку Охта и зеленую полосу вокруг нее. Планируется благоустройство зоны отдыха и прибрежного променада у Охты.. Расположение и транспорт: Расположение на реке Охта, относительно удачное - ближайшее метро Девяткино в 2 км, рядом выезд на Муринскую дорогу и КАД. Обстановка на дорогах усложняется из-за активной застройки района. Есть железнодорожная станция Мурино. Читать полностью
16 апреля 2018
10
Экология: Жк, можно сказать находится в пригороде, как мне кажется это большой плюс, ибо загазованность не такая сильная. А еще рядом речка, и не такая плотная застройка, очень много где можно погулять. . Стоимость кв.м. : Цены крайне демократичные вероятно ввиду большой удаленности от центра, но в этом нет совершенно никаких минусов т.к. транспортная доступность замечательная. . Концепция и архитектура: Проект вполне симпатичный, планировки нормальные, не для лилипутов, а для обычных людей.. Расположение и транспорт: Считаю, что расположение комплекса крайне удачное, рядом два метро (девяткино и гражданка), рядом кольцо, да и электрички тоже ходят, этого всего более чем достаточно. Читать полностью
Новая Охта-2 2018-08-21 10:32:00
Границы между тремя проектами «Группы ЛСР» по берегам реки Охты: «Цветным городом», «Новой Охтой» и «Новой Охтой: на речке» всегда были в значительной степени условными. Все три комплекса представляют собой многоэтажные микрорайоны на границе классов эконом и комфорт без архитектурных излишеств. Деление продиктовано в большей степени маркетинговыми соображениями, а не реальной разницей продуктов. Неудивительно, что в 2018 году застройщик решил объединить «Новую Охту» и «Новую Охту: на речке». Теперь они будут продаваться как единый ЖК «Новая Охта». Хочется верить, что это не повлечёт за собой отмену проекта зоны отдыха вдоль Охты, которую предполагалось обустроить как раз таки в составе проекта «На речке».
Новая Охта-2 2017-01-10 18:09:26
Продолжение "флагманского" комплекса ЛСР в сегменте "эконом-класса". Комплекс "Новая Охта" считается ярким примером достаточно комфортного жилья от известного застройщика по традиционно низким ценам "ЗаКАДья". Его новая очередь добавляет к этому нехитрому сочетанию еще и благоустроенный прибрежный променад, спроектированный по результатам серьезного архитектурного конкурса. Еще одно яркое отличие от соседей - городская прописка. Хотя комплекс и находится неподалеку от жд станции "Мурино" и метро Девяткино, он все-таки принадлежит к городской черте. В остальном это традиционные спальные "муравейники" в 22 этажа.
Новая Охта-2 Жилой комплекс +7 (812) 389-68-00
Россия Санкт-Петербург Муринская дор, уч. 6
7.2 4 10 1
Комментарии о жилом комплексе Новая Охта-2
Владимир   10 февраля 2019, 18:00
Живу в НО с 2016 года до м.Девяткино - 20 минут пешком, до м Гражданский пр - 25 минут пешком. Автобус идет минут 10-15, плюс его еще дождаться надо - на то и выходит. Пробки будут до тех пор, пока не продлят пр.Маршака и не подключат его к Пискаревской развязке (обещают начать работы после 2022 года). А так же пока не расширят Центральную улицу в Мурино и не ликвидируют на ней затор (обещают начать работы в 2019 году), кроме того необходимы
Андрей   27 октября 2018, 23:29
Летом купил в этом ЖК квартиру,для себя! Но прошло время и стала пробиваться информация про соц. жилье,про то,что школы может не быть,пробки во все стороны, пешеходный переход через КАД неизвестно когда сделают,в общем все как всегда! Сейчас здесь квартиру не купил бы!!!
Евгений   16 октября 2018, 22:02
Вы наверное в час пик тут не были. Я не представляю, что будет когда сдадут "на речке", экология может быть и не плохая, но дорога идущая от ЦДС, оказалась на месте будущей школы, теперь школу судя по всему строить не будут - это раз. Второе, из-за потока из ЦДС стою в пробке с утра от Даниила Хармса. В сторону пискаревки даже не предлагайте ехать, стоять столько же, а еще и круг мне делать. На общественном транспорте тоже очень тяжело добраться
Рита > Евгений   17 декабря 2018, 23:24
Вы так рассказываете про пробки, как будто не предполагали, когда выбрали здесь жилье, что в такой огромной новостройке в 8 утра будет стоять пробка. В это время весь город стоит- это не только наша проблема. Меня больше всего беспокоит, что опять что-то про школу стали писать, но ничего конкретного- когда ее наконец достроят и хватит ли там мест.. Потому что если возить ребенка каждый день, будет очень тяжело. ЛСР обещал нам зато сделать
Андрей   24 октября 2017, 11:11
Среди жилья эконом класса сейчас это - самый лучший вариант. С одной стороны рядом КАД, можно быстро добраться до нужного места в городе, с другой - чистые поля и никаких заводов. Был в "Новой Охте", очень приятный район и планировка. Везде детские площадки, потихоньку растут деревья и кусты, посаженные застройщиком.Жду уже когда мой дом построят!
Евгений > Андрей   25 июня 2018, 21:31
Тоже так думал, что можно быстро добраться. И так дорога на грани пропускной способности, дак ещё начали дороги из мурино (ЦДС) строить. Жить в районе Даниила Хармса с утра в обе стороны не выехать.
Анна > Евгений   24 июля 2018, 17:32
Срок сдачи в 2021 году, даже в конце года, может к этому времени, что-то решать с транспортом, метро Девяткино близко, но всю толпу из новостроя не разгрузит, поэтому, очень надеюсь, что запустят маршрутные такси. Строят многоэтажки в чистом поле, и в интересах застройщика продать здесь квартиры. поэтому вопрос транспорта будет решаться с властями ближе к окончанию стройки. На данный момент застройщик, наверно, пока не видит смысла, чтобы
Алиса > Анна   3 октября 2018, 13:55
Анна я с вами соглашусь, метро девяткино далековато, необходимо какое решение с выездом. Рядом кад, это конечно облегчает проблему, но только тем кто передвигается на автомобиле. Комплекс привлекателен в первую очередь своей низкой стоимостью и репутацией застройщика. Планировки в квартирах удачные, квадратные комнаты, отделка "под ключ", что очень удобно,особенно тем, кто берет квартиру в ипотеку и нет лишних средств на ремонт. Застройщик
Антон К. > Андрей   20 августа 2018, 17:17
Ну, район приятный разве что в перспективе. Сейчас еще только контуры того, что тут будет по окончании реализации проекта целиком. Не понимаю, как ЛСР удалось сделать этот район городским - типичное же закадье, Ленобласть. Но ту прописка городская, что сразу в разы повышает привлекательность жилья для покупателей. Сама по себе "Новая Охта" - эконом-жилье, и первые очереди активно раскупались, особенно 1-2-комнатные и студии. И эта очередь
Ольга > Антон К.   12 октября 2018, 15:07
Тоже присматриваясь к данному комплексу и соглашусь с предыдущими комментатора и, что ценой своей и отделкой " под ключ"он однозначно привлекает, и транспортная ситуация на данный момент не очень, для тех у кого нет личного автомобиля, общественного транспорта мало, а до метро более 2 километров. Но, район развивается и разрастается, думаю транспортная проблема будет решена, до конца стройки время еще есть. Экология тут неплохая, я думаю
Речник   3 мая 2017, 15:32
Влюбился в это место после выставки вариантов благоустройства в Главном штабе. голосовал, беседовал с директором по продажам ЛСР. Это должен быть прорыв для радикального эконома. Вроде и совсем просто, но уже с технологией общественных пространств и тд
Евгений Цыганок > Речник   22 октября 2017, 23:38
Речник - совершенно с Вами согласен - это просто шикарное бюджетное эконом-предложение - ведь ни для кого не секрет, что среди потенциальных покупателей недвижимости гораздо больше таких, которым по карману лишь недорогие варианты приобретения жилья. Именно поэтому предложение от этого застройщика видится мне очень привлекательным и интересным.
Дарья > Евгений Цыганок   8 декабря 2017, 21:01
Согласна с Вами полностью, Евгений. Место выбрано для этого ЖК удачное. Первоначальные цены - не пугают. Мне лично нравится, что во всех квартирах, даже в однокомнатных, достаточно просторные кухни. Если бы были сейчас свободные деньги, то серьезно бы подумала об инвестициях в этой жилой комплекс. Со временем квартиры точно подскочат в цене. Застройщик - неплохой.
Все отзывы о ЖК Новая Охта-2

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
Актив ЖК Новая Охта

12.03.2019 в 10:55


Добрый день ! Я так понимаю , что мусор по выходным дням не вывозят ??? За что мы платим деньги ?! Маршака 4.
24.02.2019 в 23:13


Добрый день. Возможно, этот вопрос поднимался, но спрошу. Планируется ли пешеходный переход через Корнея Чуковского непосредственно к поликлинике, между Муринской дор. и Маршака? Практически все переходят с детьми не по правилам, хотя зебра там так и просится.
24.02.2019 в 23:13


Добрый вечер Соседи. Мы проживаем по адресу : Муринская дорога дом 68 корп 1, в нашем доме живет много многодетных семей. В нашем доме стали происходить всякие пакости, ввиде сгоревших подоконников, выбитых стекол, сломанных дверных ручек и т.д. Хотим установить камеры, ВОПРОС, КТО НИБУДЬ УСТАНАВЛИВАЛ КАМЕРЫ НА ЭТАЖАХ И В ДОМАХ, СКОЛЬКО ЭТО БУДЕТ СТОИТЬ?СПАСИБО
20.02.2019 в 14:38


Жители Новой Охты, особенно те , у кого квартиры в домах, где на первом этаже продуктовые магазины (пятерочка, Дикси, Магнит и тд...) нет ли проблем в связи с их наличием? (Тараканы, мыши и тд...) можно ли покупать квартиру непосредственно над магазинами? Или лучше не стоит ?
20.02.2019 в 14:38


Мнение админа - такое никогда не согласут, да и ситуацию это сильно ухудшит(представьте, сколько машин поедет в Мурино через этот съезд)
___
Привет, соседи! А ни кто не слышал про вариант организации съезда и выезда на КАД в створе ул. Чуковского? Пока хотя бы в одном - северном направлении. Но это очень бы разгрузило дорожную ситуацию. Кроме того, съезд и выезд там уже есть в виде технологического кармана-парковки для грузовиков. Его можно было бы либо перенести, либо оставить, т.к. поток пойдет не через парковку, а рядом. Не думаю, что новая дорога и перенос парковки-кармана стоила бы очень больших денег. См. картинку.
20.02.2019 в 14:37


Доброжелатель расписал про повышение тарифов
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

4 марта Генплан Заневского поселения подразумевает 200 га многоэтажной застройки

28 февраля Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов

26 февраля Tekta Group ударными темпами возвела ЖК «Маяковский»

25 февраля «Галс-Девелопмент» завершила ЖК «Достояние»

23 февраля Пока в проекте: эскизы новых ЖК и апартов показали на Архитектурной бьеннале

22 февраля «СтройПромАвтоматика» завершила очередной долгострой СУ-155 в Звенигороде

20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх