+78124169810
Заказать звонок

ЖК IQ Гатчина

Ленстройтрест

Ленинградская область, Гатчина г, Пушкинское ш, д.13, к.5

Субсидии

Показать телефон

Субсидии

Купить квартиру по субсидии в СПб от застройщика до недавнего времени было непростой задачей. В связи со сложностями на этапе согласования подобных сделок с жилищными комитетами, подавляющее большинство застройщиков Санкт-Петербурга такие схемы реализации жилья не приветствовало. Компания «Ленстройтрест» - изначально была редким исключением из правил.

Подробнее

У вас есть вопросы?

Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "IQ Гатчина"

Планировки квартир в "IQ Гатчина"

  • Студии
  • Однокомнатные
  • Двухкомнатные
  • Трехкомнатные
  • Четырехкомнатные
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • S общ: 31.6
  • S жил: 24.3
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • S общ: 25.1
  • S жил: 16.1
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • S общ: 26.7
  • S жил: 17.4
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 1
  • S общ: 42.42
  • S жил: 16.47
  • S кухн: 10.57
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 1
  • S общ: 40.04
  • S жил: 16.14
  • S кухн: 11.08
  • Санузел: Совм
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 1
  • S общ: 38.03
  • S жил: 16.46
  • S кухн: 10.59
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 2
  • S общ: 57.74
  • S жил: 30.18
  • S кухн: 10.48
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 2
  • S общ: 63.34
  • S жил: 32.76
  • S кухн: 13.06
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 2
  • S общ: 60.09
  • S жил: 31.87
  • S кухн: 9.20
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 2
  • S общ: 46.7
  • S жил: 14.4
  • S кухн: 20
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 2
  • S общ: 47.5
  • S жил: 12.4
  • S кухн: 20.8
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 2
  • S общ: 43.7
  • S жил: 15.4
  • S кухн: 13.6
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: да
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 3
  • S общ: 88.44
  • S жил: 50.31
  • S кухн: 17.65
  • Санузел: Разд
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 3
  • S общ: 82.11
  • S жил: 44.98
  • S кухн: 11.87
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 3
  • S общ: 68.56
  • S жил: 33.2
  • S кухн: 18.34
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 3
  • S общ: 72.95
  • S жил: 45.51
  • S кухн: 11.64
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 3
  • S общ: 54.6
  • S жил: 25.5
  • S кухн: 16.8
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: да
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 4
  • S общ: 131.57
  • S кухн: 13.01
  • Санузел: раздельный
Уточнить цены
Фото ЖК IQ Гатчина от Ленстройтрест. Жилой комплекс Ай Кью Гатчина
  • Комнат: 4
  • S общ: 126.89
  • S кухн: 13.01
  • Санузел: раздельный
Уточнить цены

Еще 110 вариантов квартир:

Подобрать квартиру

Документы

Описание и фото "IQ Гатчина"

Шведский квартал IQ Гатчина находится на самом въезде в исторический пригород Санкт-Петербурга – город Гатчина и имеет хорошо развитую транспортную доступность. Над его градостроительной концепцией работало шведское архитектурное бюро Tovatt Architects & Planners во главе с Йоханесом Товаттом. Европейский подход к созданию комфортной городской среды нашел свое отражение в современном ярком квартале. Общая площадь участка  составляет 19.2 га. Экологическая ситуация в районе – одна из лучших в Ленинградской области. Здесь раньше наступает весна, здесь теплее, чем в городе в среднем на 4 градуса.

Первая и вторая очереди IQ Гатчина сданы и заселены. Дома третьей и четвертой очередей имеют переменную среднюю этажность – от 5 до 12 этажей и такие же яркие пиксельные мотивы на фасадах, как и сданные дома.

В центре квартала уже построен и работает детский сад на 120 воспитанников, строится школа

IQ Гатчина воплощает в себе все самое лучшее и современное, что есть в жилой архитектуре:

  • Оригинальные, яркие и современные фасады зданий, которые призваны стать новым «лицом» Гатчины;
  • Нестандартные... планировки и продуманная функциональность квартир;
  • Тематическое ландшафтное оформление дворов и мест отдыха с помощью малых архитектурных форм и декоративной подсветки;
  • Уникальное месторасположение – квартал начинается в створе улицы Чехова и Пушкинского шоссе и заканчивается у перекрестка трех дорог на въезде в Гатчину;
  • Разработка градостроительной и архитектурной концепции квартала от ведущей скандинавской архитектурной мастерской Tovatt Architects & Planners;
  • Использование новейших финских технологий строительства и современных материалов, произведенных на модернизированном Гатчинском ГССК;
  • Продуманная логистика движения для автомобилей, велосипедистов и пешеходов;
  • Удобные зоны отдыха и детские площадки, расположенные в закрытых от сквозного движения дворах;
  • Пешая доступность магазинов и кафе, почтовых и банковских отделений.

Планировки: квартиры-студии, 1-2-3-комнатные квартиры и 4-комнатные двухуровневые апартаменты.

Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate

май 2022 «Ленстройтрест» для Гатчины является почти безальтернативным застройщиком, ведь кроме «IQ Гатчина» в городе строится всего один небольшой дом. Статус столицы региона, полученный недавно, пока новых девелоперов особо не привлёк. При практически отсутствующей конкуренции, как нам кажется, «Ленстройтрест» всё же задирает цены. Всё же 5,5-6 млн рублей за однокомнатную квартиру – это ценник, свойственный окраинам Петербурга. А Гатчина всё же на порядочном расстоянии находится. Вероятно, поэтому свободных вариантов в ЖК ещё предостаточно. Тем не менее, проект, безусловно, качественный и по этому показателю на голову превосходит имеющийся в областной столице жилой фонд. Темпы стройки – нормальные, задержек со вводом быть не должно.

Экология

Экология в районе участка не совсем благоприятная – рядом автотрассы, с другой стороны проходит ветка железной дороги. Но промышленных предприятий поблизости нет, а город неплохо озеленен, поэтому воздух... достаточно чистый.

Транспорт и инфраструктура

Расположение комплекса удачно с точки зрения транспортной доступности: на перекрестке трех магистралей – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Также можно уехать электричкой от остановки «Татьянино»... , до которой пешком идти меньше километра. С инфраструктурой тоже все в порядке – рядом в пешей доступности есть необходимая социалка, крупные сетевые супермаркеты, больница и т. д.

Ход строительства ЖК "IQ Гатчина"

Апрель 2022

Июнь 2021

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2017

Корпусов 6

Корпуса к1.1 (2) к1.2 к1.3 к1.4 (1) к1.5 еще...

Квартир 3

Этажность 6-11

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса к2.1 (50)

Квартир 50

Этажность 6-11

3 очередь 1 корпус

3 очередь 1 корпус

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса к3.1 (117)

Квартир 117

Этажность 5-12

3 очередь 2 корпус

3 очередь 2 корпус

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса к4.2 (120)

Квартир 120

Этажность 5-12

Выберите параметры квартиры

И получите подходящие планировки с ценами

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: (29-150 м.кв)
  • Диапазон цены: (1.5-50 млн)

Укажите свои контактные данные и получите подробную информацию по ЖК с планировками, ценами и специальными предложениями от застройщика!

  • Номер телефона*
  1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
  2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

БЕСПЛАТНО

Ленстройтрест

Логотип Ленстройтрест
  • Всего новостроек: 21 
  • ЖК, где идут продажи: 5 
  • Средняя цена м2: 205 146 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 551 806 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК IQ Гатчина.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Почему мы

Скорость

Мы максимально быстро обрабатываем ваши запросы и предлагаем подходящие варианты

Надежность

Мы работаем только с проверенными объектами, которые реализуются по ФЗ-214, и полностью сопровождаем сделку на всех этапах

Бесплатный подбор

Наш сервис предоставляет услуги абсолютно бесплатно: вы получаете квартиру по цене застройщика без залогов и комиссии

Данная услуга для Вас БЕСПЛАТНАЯ!

Мы осуществляем для Вас поиск подходящих вариантов, выступая агрегатором предложений от застройщиков.

Узнать больше