+7(812)3896762
Заказать звонок

ЖК Черная речка

ЦДС

Санкт-Петербург, Белоостровская ул, д.23

Лесная

Семейная ипотек

Показать телефон

Семейная ипотек

Подробнее

У вас есть вопросы?

Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "Черная речка"

Планировки квартир в "Черная речка"

  • Студии
  • Однокомнатные
  • Двухкомнатные
  • Трехкомнатные
  • Четырехкомнатные
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • S общ: 39.4
  • S жил: 29.6
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 1
  • S общ: 31.04
  • S жил: 11.99
  • S кухн: 11.04
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 1
  • S общ: 43.15
  • S жил: 15.89
  • S кухн: 12.3
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 1
  • S общ: 35.9
  • S жил: 14.3
  • S кухн: 9
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 2
  • S общ: 34.7
  • S жил: 10.31
  • S кухн: 12.61
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 2
  • S общ: 57.96
  • S жил: 17.91
  • S кухн: 26.43
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 2
  • S общ: 57.8
  • S жил: 27.31
  • S кухн: 13.77
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 2
  • S общ: 63.25
  • S жил: 26.24
  • S кухн: 14.04
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 2
  • S общ: 40.19
  • S жил: 13.96
  • S кухн: 15.14
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 2
  • S общ: 37.2
  • S жил: 11.3
  • S кухн: 14.6
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: нет
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 3
  • S общ: 52.01
  • S жил: 23.04
  • S кухн: 12.73
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 3
  • S общ: 83.98
  • S жил: 38.45
  • S кухн: 24.08
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 3
  • S общ: 77.82
  • S жил: 27.83
  • S кухн: 23.11
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 4
  • S общ: 82.27
  • S жил: 45.36
  • S кухн: 19.91
  • Санузел: совмещенный
  • Балкон: есть
Уточнить цены
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
  • Комнат: 4
  • S общ: 82.27
  • S жил: 45.36
  • S кухн: 19.91
  • Санузел: раздельный
  • Балкон: есть
Уточнить цены

Еще 79 вариантов квартир:

Подобрать квартиру

Документы

Описание и фото "Черная речка"

Жилой комплекс "Черная речка" от компании "ЦДС" расположен на улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга. В квартале появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.

Кирпично-монолитные 10-14-этажные дома рассчитаны на 4000 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:

  • квартиры с террасами;
  • окном в ванной комнате;
  • отдельным санузлом с выходом в спальню.
  • Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем
  • одной комнатой по два-три санузла.
Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом... . Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.

Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.

Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate

апрель 2022 Застройщик аккуратно сдал первые три корпуса, остальные строятся, как нам кажется, вполне «в графике», так что на этот счёт переживать вряд ли стоит. Квартиры неплохо раскупают: в сданных домах, к примеру, уже ничего в открытой продаже нет. Хотя цены низкими не назовёшь – около 300 тыс. руб. за квадратный метр в среднем. Но в этой части Приморского района есть проекты и подороже. Наряду с отличной транспортной доступностью и богатейшим выбором планировок – от студий до гигантских 150-метровых квартир – отметим тёмные полузакрытые дворы (в ведь застройщик вполне мог бы «поиграть» с этажностью, чтобы этого избежать) и неоднозначную экологию – всё же это бывшая промзона. Да и вообще застройка здесь очень плотная – почти как на окраинах Петербурга, где жилье гораздо дешевле. Всё это впечатление от ЖК немного портит.

Экология

Экология плохая. Улицы рядом загружены автомобильным движением, а сам участок - бывшая промзона абразивного завода.

Транспорт и инфраструктура

Все ключевые улицы района страдают от переизбытка транспорта, который после ввода новых жилых и коммерческих зданий только усугубится. Искупает этот факт близость к центру и важнейшим инфраструктурным... объектам. На территории этог крупного ЖК обещан в том числе базовый набор из школы и детсада.

Ход строительства ЖК "Черная речка"

Март 2022

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса Корпус 2 (311) Корпус 3 (181)

Квартир 1166

Этажность 11-14

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1 (190)

Квартир 574

Этажность 11-14

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса Корпус 5 (334)

Квартир 488

Этажность 10-14

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпусов 3

Корпуса Корпус 6 (354) Корпус 7 (346) Корпус 8 (200)

Квартир 1392

Этажность 11-14

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпусов 1

Корпуса Корпус 9 (200)

Квартир 172

Этажность 13-13

Выберите параметры квартиры

И получите подходящие планировки с ценами

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: (29-150 м.кв)
  • Диапазон цены: (1.5-50 млн)

Укажите свои контактные данные и получите подробную информацию по ЖК с планировками, ценами и специальными предложениями от застройщика!

  • Номер телефона*
  1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
  2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

БЕСПЛАТНО

У вас есть вопросы?

Мы поможем подобрать подходящий вариант квартиры под ваши требования. Данная услуга для вас бесплатна. Хотите, мы перезвоним вам через 2 минуты?

Братищев Константин

Эксперт по новостройкам

Почему мы

Скорость

Мы максимально быстро обрабатываем ваши запросы и предлагаем подходящие варианты

Надежность

Мы работаем только с проверенными объектами, которые реализуются по ФЗ-214, и полностью сопровождаем сделку на всех этапах

Бесплатный подбор

Наш сервис предоставляет услуги абсолютно бесплатно: вы получаете квартиру по цене застройщика без залогов и комиссии

Эксперты в недвижимости Restate

Доверьтесь профессионалам с 16-летним опытом работы на рынке недвижимости. Берем на себя все заботы – от проверки и оценки объекта до покупки и помощи с оформлением документов. Сопровождаем сделку на всех этапах!

Константин Братищев

Эксперт

Наталья Беспалова

Руководитель

Светлана Иванова

Брокер

Данная услуга для Вас БЕСПЛАТНАЯ!

Мы осуществляем для Вас поиск подходящих вариантов, выступая агрегатором предложений от застройщиков.

Узнать больше