Столько лет здание стояло полуразрушенным, никому дела не было. При том, что центр города, метро в шаговой доступности. Наконец, хоть в божеский вид приведут. Надо посмотреть насчет вариантов планировок, возможно есть смысл купить небольшую студию под сдачу туристам. Ввиду такого расположения удачного, спрос должен быть постоянный, особенно летом. Насчет проживания личного я б подумал, наверно шумно будет от поездов, ведь расстояние от ж/д
путей до комплекса всего метров 50-60, тем более вокзал, несколько запасных путей, где стоят составы, поэтому скрежет может доноситься...